Ein Katzensprung von Flensburg entfernt Einfamilienhaus in 24983 Handewitt OT Unaften &nsbp; 24983 Handewitt, Einfamilienhaus, Baujahr 1992 Ihr Ansprechpartner Frau Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Mobil: +49 178 8236622 Telefax: Fax: 04621 25914 Anbieter LBS Immobilien Schleswig Stadtweg 77 24837 Schleswig SIP-ID: S9-1230-X8275 Objekt-Nr.: 115-15067 Daten Kaufpreis 179.000 € Haustyp Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 169 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 4 Befeuerungsart Grundstücksfläche ca. 999 m² Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erd Nutzfläche ca. 180 m² Einbauküche Käuferprovision siehe unten Garten/-mitbenutzung Badewanne http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 1 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914 Objektbeschreibung Dieses solide, Stein auf Stein, gebaute Einfamilienhaus wurde 1992 fertiggestellt und steht auf ca. 1000 m² Eigenland. Im Erdgeschoss befinden sich ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum, ein Abstellraum mit der Therme, eine kleine Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Doppeltür, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster und ein weiterer Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen Wintergarten. Über die massive Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einer kleinen Küche und einem weiteren Duschbad. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausfühliches Exposé an! Lage Der Ortsteil Unaften von Handewitt (Heimat der SG Flensburg-Handewitt) liegt nur wenige Kilometer westlich von Flensburg. Nördlich liegt die B199 nach Schafflund und Flensburg, südlich die B200 nach Husum und Flensburg. In ca. 3 Autominuten ist die A7 (AS Harrislee) erreicht. An der A7 liegt der Skandinavienpark mit seinem großen Sortiment an Waren. In Handewitt gibt es eine dänische Grundschule, eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum und drei Kindergärten (einer davon dänisch). Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 180 m² Haustyp Einfamilienhaus Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet Einbauküche Garten/-mitbenutzung Badewanne Bad mit Fenster Dusche-Bad Baujahr 1992 Objektzustand gepflegt Verfügbar ab sofort Käuferprovision KÃ¤ufercourtage betrÃ¤gt 3,57 % inkl. ges. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 10.12.2023 Energieverbrauchkennwert 130,6 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten Energiebedarf Strom 3,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Wärme 130,0 kWh/(m²*a) http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 2 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914 Baujahr Öl, Gas, Strom, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme (BHKW), Pellet 1991 Energieeffizienzklasse D Befeuerungsart http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 3 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914 Südzimmer DG http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 4 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914 http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 5 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein Wellseedamm 14 D-24145 Kiel Telefon: 0431/20 000-575 Telefax: 0431/20 000-589 eMail: [email protected] Geschäftsführer: Wolfgang Ullrich, Birgitta Göttelmann Handelsregister Kiel HRB 266 Aufsichtsbehörde: Wirtschaftsministerium für Schleswig-Holstein USt-IdNr.: DE812425577 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S9-1230-X8275 26.01.2015 6 von 6 LBS Immobilien Schleswig Ruth Gappel Tel (Zentrale): Tel.: 04621 26600 Telefax: Fax: 04621 25914