平成 28 年度第 1 回大野城市旅館等建築審議会会議結果概要 1. 議 題 (1) (仮称)南大利ホテルについて（変更） 2. 説明内容概要 ●申請者 ・株式会社ミキカンパニー 代表取締役 東 立子 ●計画地 ・大野城市南大利二丁目地内 ●敷地面積 ・約 21,170 ㎡ ●建築概要 ・構造等：鉄筋コンクリート造、地下 2 階、地上 7 階建て ・建物用途：宿泊施設、集会施設 ・建築面積：約 7,100 ㎡ ・延床面積：約 20,900 ㎡ ・主要施設：ﾂｲﾝﾙｰﾑ、ｽｲｰﾄﾙｰﾑ、ｽﾍﾟｼｬﾙｽｲｰﾄﾙｰﾑ（計 124 室） ﾊﾞﾝｹｯﾄ、ﾚｽﾄﾗﾝ ●今後のスケジュール ・平成 30 年 8 月 工事完了 ●モーテル類似施設の判断基準について説明 ・フロント、ロビー、食堂、宴会場等の共用部分の配置・面積等が適切か ・外観・外構等が善良な風俗、健全な生活環境を阻害しないか 3. 主な質疑 ●バスの出入口があるが、バスの駐車スペースはあるのか？ ・1 階のピロティ北側に駐車スペースがある。 ●フロントは地下１階にあるが、１階の出入口から入った場合、フロントを通らず に、各個室に出入りできることにならないか。 ・１階から入っても、共用空間である吹抜を通ってエレベーターまで向かわない と、客室に行くことはできず、また、鍵の交付も受けていないため、実際に客 室に入ることはできない。 ●１階の入口に機械受付を設置すれば、フロントを経由することなく客室に入室で きてしまうのではないか。 ・物理的には可能であるが、そのような設備が図面には見当たらないし、申請者 に確認したところ、そういう設備の設置予定はないとのことである。 ４．審議結果 全員一致で「モーテル類似施設ではない」と判断する。 ただし、以下の条件を附すものとする。 本件審議資料から建築内容の変更を行う場合は、本審議会に対して遅滞なくその 旨の報告を行うこととし、 「大野城市モーテル類似施設の建築規制に関する条例」 に即して対応することとする。
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