理由書（PDF：83KB）

理
由
書
本理由書は、都市計画法第２１条第２項において準用する同法第１７条第１項の規定に基づき、
久喜都市計画防火地域及び準防火地域の変更（久喜市：菖蒲町菖蒲地区）についての理由を示し
たものです。
Ⅰ．久喜都市計画区域における位置等
久喜都市計画区域に含まれる土地の区域は、久喜市の行政区域の全域です。
【久喜市：菖蒲町菖蒲地区】
本地区は、首都圏中央連絡自動車道白岡菖蒲インターチェンジの北西約 3.0 ㎞に位置し、国
道 122 号に近接、主要地方道川越栗橋線に隣接しており、交通の利便性に優れた地区です。
Ⅱ．変更理由
【久喜市：菖蒲町菖蒲地区】
本地区は、市街化区域編入による用途地域の指定に伴い、建築物の不燃化や都市防災に配慮
した適正な土地利用を図るため、準防火地域を指定するものです。
新
旧
面積
面積
２１２．１ ha
２０６．４ ha
種類
準防火地域
Ⅲ．変更内容
【久喜市：菖蒲町菖蒲地区】
新たに準防火地域約５．７ ha を指定します。
Ⅳ．関連する都市計画
久喜都市計画防火地域及び準防火地域の変更とともに、以下の都市計画を変更する予定です。
・都市計画区域の整備、開発及び保全の方針（埼玉県決定）
・区域区分（埼玉県決定）
・用途地域（久喜市決定）
・土地区画整理事業（久喜市決定）
・地区計画（久喜市決定）

Download Report