理由書 - 久喜市

理
由
書
本理由書は、都市計画法第２１条第２項において準用する同法第１７条第１項の規定に基づき、
久喜都市計画地区計画の変更（久喜市：清久地区）についての理由を示したものです。
Ⅰ．久喜都市計画区域における位置等
久喜都市計画区域に含まれる土地の区域は、久喜市の行政区域の全域です。
【久喜市：清久地区】
本地区は、ＪＲ宇都宮線及び東武伊勢崎線久喜駅から北西に 2.5 ㎞、東北自動車道久喜 IC か
ら北に約 2.0 ㎞、圏央道白岡菖蒲 IC から北東に約 4.5 ㎞に位置し、３方を県道川越栗橋線、県
道久喜騎西線、県道六万部久喜停車場線に囲まれている交通の利便性に優れた地区です。
Ⅱ．変更理由
【久喜市：清久地区】
本地区は、東京理科大学経営学部久喜キャンパスの跡地を利用して、地域の拠点となる教育
及び子育て支援機能を中心とした公共公益施設の集積を図るとともに、交通利便性を活かし、
新たな産業拠点として雇用の創出や地区施設の整備など、地域の活性化に寄与する物流施設の
誘導を図るため、地区計画を定めるものです。
Ⅲ．変更内容
【久喜市：清久地区】
本地区約 13.7 ha をＡ地区とＢ地区の２地区に区分し、各地区の特性に応じた土地利用を図
るため、建築物の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物の高
さの最高限度、建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限、建築物の緑化率の最低限度、垣
又はさくの構造の制限を定めるものです。
Ⅳ．関連する都市計画
なし

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