Euronat info

Sehr geehrte Eigentümer,
Wir hatten gehofft, dass Euronat zu seinem 40. Geburtstag das Jahr 2015 unter dem Zeichen der Serenität
erleben würde. Dies war nicht ganz der Fall. Die Akte Redevance hat für Reibungen gesorgt und manche zu
radikalen Stellungnahmen und manchmal unverschämten Äußerungen geführt. Wir bedauern das.
2016 fängt jetzt an, und wir streichen was geschehen ist aus unserem Gedächtnis.
Unser Wille, diesem Gelände die Qualität seiner Infrastrukturen und seiner Umwelt zu bewahren, bleibt jedoch
intakt.
Eine Umfrage hat neulich gezeigt, dass Bewohner oft einen Wort benutzen, um zu beschreiben was das Gelände
EURONAT für sie bedeutet: „Selbstbesinnung“
Vielleicht sollte jeder diese Wohltat wieder in seine Werteskala einfügen.
Das gesamte EURONAT-Team wünscht Ihnen Gesundheit und Glück für das Jahr 2016.
Jean-Michel LOREFICE
Redevance - Akte
Für Eigentümer, die das Sachverständigengutachten abgelehnt haben, liegt diese Akte in den Händen des
Richters. Eine Gerichtssitzung war für den 4. November 2015 festgelegt, und wir konnten auf einen Urteil vor
Ende des Jahres hoffen. Leider sind die Schlussanträge der Anwälte der Eigentümer, die die Firma EURONAT
verklagen erst….am Vortag eingereicht worden. Der Richter musste eine neue Gerichtssitzung zur
Verhandlungsreife festlegen, und zwar am 20. Januar 2016.
Gegenwärtig habe Sie unsere Rechnungen für die Redevance 2016 erhalten. Diese wurden, wie in 2015, dem
Protokoll des 22. November 2014 gemäß erstellt.
73 % der Eigentümer haben 2015 die Rechnung über den Anteil an Renovierungsarbeiten beglichen, und wir
danken ihnen für ihr Vertrauen.
Bis dem 31. Dezember 2015 wurden 506 966 € ohne MwSt. für diese Renovierungsarbeiten aufgewendet. (siehe
Anlage)
Der Anteil der Redevance an den Renovierungsarbeiten hätte in Höhe von 294 040 € (58%) erfolgen sollen. Der
gezahlte Betrag war 258 354 € und hat nicht gereicht, um die Arbeiten durchzuführen, die wir in unserem
Schreiben vom 17. April 2015 angekündigt hatten, dieses Programm sah 726 017 € ohne MwSt. vor.
Wie wir in diesem Schreiben erwähnten, verursacht diese Differenz eine Verzögerung der geplanten Arbeiten.
Anliegend schicken wir Ihnen unsere Planung für 2016, die die Verzögerungen von 2015 berücksichtigt.
Bauarbeiten an Bungalows
•
Wir machen Sie regelmäßig aufmerksam auf die Notwendigkeit, das Vorhaben von Erweiterungsarbeiten
oder Änderungen des äußerlichen Aspekts der Bungalows dem technischen Dienst vorzulegen. Dies ist
eine vertragliche Vorschrift. (Titel IV, Artikeln 7 und 11 der Nutzungsrechtordnung). Wir schicken Ihnen
erneut eine Informationsnotiz über die notwendigen Schritte dieses Verfahrens.
•
Über den Respekt der Nutzungsrechtordnung hinaus möchten wir Sie informieren, dass letztes Jahr
etliche Schwierigkeiten bei Verkäufen oder Erbschaften aufgetaucht sind, da Notare sich geweigert
haben, Transaktionen zu beurkunden ohne die Bestätigung der Behörden an Euronat, dass die
Erweiterung ordnungsgemäß angemeldet worden ist.
Die Einbrüche
Etwa dreißig Einbrüche fanden zwischen September und November in Euronat statt. Diese Situation hat
verständlicherweise mehrere von Ihnen bewegt und beunruhigt. Da die Gendarmerie sich nicht allein dem Gelände
EURONAT widmen kann, haben wir beschlossen, zusätzlich Kräfte einzustellen, um unseren Sicherheitsdienst zu
unterstützen. So konnte unser Team während einer Nachtrunde die Einbrecher ertappen. Es handelt sich um 2 Privatmieter,
die Euronat ganzjährig bewohnten!
Erneut bedauern wir, dass Eigentümer Ihren Bungalow ganzjährig vermieten. Meistens sind diese Mieter keine Naturisten,
sorgen für Äger mit den Nachbarn und stranden bei Euronat nur wegen der niedrigen Mietpreise.
Wir erinnern Sie daran, dass Euronat ein FKK-Ferienort ist und dass die Nutzungsrechtordnung eine jährliche Öffnungsund Schliessungszeit vorsieht. Weiter weisen wir darauf hin, dass jeder Nutzungsrechtinhaber für seine Mieter „Haft und
Verantwortung trägt“. Nun könnte es sinnvoll sein, darüber nachzudenken, ob von Eigentümern, die Unruhestifter nach
Euronat bringen, Schadenersatz gefordert werden sollte.
Zu Ihrer Information musste unser Sicherheitsdienst letzten Sommer in Abständen von nur ein paar Wochen wegen von
Privatmietern verursachten Vorfällen mehreren Stunden lang eingesetzt werden. Die Verantwortlichen dieser Unruhen
wurden des Geländes verwiesen.
Eine kollektive Überlegung über das Verbot von Jahresvermietungen können wir uns nicht ersparen.
Rauchmelder
Seit dem 8. März 2015 ist es Pflicht, jedes Haus mit einem Rauchmelder auszurüsten (Gesetz Nr. 2010-238 vom 9. März
2010). Die technische Abteilung bietet Ihnen die Lieferung und Installation eines Rauchmelders für 57.06 € inkl. MwSt. an,
Informationen erhalten Sie vom Sekretariat der technischen Abteilung Tel.: 0033-556-732-454 oder Email:
[email protected]
Umstellung der TNT auf HD
In der Nacht vom 4. April auf den 5. April 2016 wird die TNT auf High Definition umgestellt. Wir raten Ihnen zu überprüfen,
ob Ihr Receiver für diese Umstellung geeignet ist. Nützliche Informationen erhalten Sie auf www.recevoirlatnt.fr .
Externe Unternehmen
Bauarbeiten an Ihrem Bungalow können Unternehmen Ihrer Wahl anvertraut werden. Jedoch ist deren Einfahrt
in Euronat reguliert. Diese Betriebe müssen obligatorisch jedes Jahr eine aktualisierte Akte vorlegen mit unter
anderem dem Beweis ihrer Registierung in der Handwerksrolle, die jährliche Bescheinigung ihrer
Haftpflichtversicherung, und ihrer Zehnjahresgarantie-Versicherung, etc…Diese Dokumente sollen Sie vor
Anklagen im Falle eines Schadens schützen und Ihnen garantieren, dass sie mit einer qualifizierten Firma
arbeiten.
Wir haben zum Beispiel festgestellt, dass Instandsetzungen von Dächern nicht fachgerecht durchgeführt worden
sind (Verlegung von Dachziegeln auf veralteten Schindeln) eine Zehnjahresgarantie kann für eine solche
„Arbeit“ nicht gewährt werden.
Baüme
Das Fällen der Bäume ist verboten (Nutzungsrechtordnung Titel IV Artikel 9). Es dürfen nur kranke und gefährliche Bäume
nach Beurteilung des Holzfällers gefällt werden.
Wir möchten auch zu Ihrer Erinnerung bringen, dass die Pflanzung von Mimosen untersagt ist. Die Wurzeln dieser sehr
invasiven Spezies sind im Großteil verantwortlich für die Kanalisationsschäden.
PASS Pauschale
Pro Tag und pro Person von über 6 Jahren:
Nebensaison: 2. April bis 10. Juni einschl. und 12. September bis 30. Oktober: 3.41 €
Hochsaison: 11. Juni bis 11. September einschl.: 4.81 €
Großfamilien (lediglich Eltern, Vor- und Nachfahren)
Nebensaison : 80.06 € pro Woche und pro Familie
Hochsaison: 117.42 € pro Woche und pro Familie
Thalasso
Dieses Jahr öffnet die Thalasso am 2. April und heißt Sie willkommen, um neue Kräfte zu schöpfen und sich zu entspannen.
Die eventuelle Schließung der Thalasso Ende September hat für Aufregung gesorgt, angesichts dieses Aufbegehrens
haben wir beschlossen, wie üblich bis Ende Oktober offen zu bleiben.
Wir bieten Ihnen ein neues Produktsortiment aus der Forschung über das Tote Meer „Sea and Spa“, wie die Gesichtspflege
„Black Pearl“, Wahres natürliches Lifting und Modelage-Peelings, die Sie aus unserer Bar der Düfte „Sea and
Spa“ auswählen können.
Jugendliche sind nicht vergessen: eine geeignete Kur mit Entspannungspflegen wird ihnen angeboten, um den Stress des
Jahres zu vergessen.
Der Ernährungsmediziner, Dr DUBOIS, hält Sprechstunde, um Ihnen zu helfen, Ihre Schwächen zu bekämpfen und mit
Spurenelementen umzugehen, damit Sie eine wahre Verjüngungskur erleben können.
Entspannung, Wohlbefinden und Lockerlassen bleiben das Motto der Thalasso.
Osterversammlung
Diese wird Dienstag den 19. April um 14 Uhr 30 in der Mehrzweckhalle stattfinden.
Bitte senden sie uns Ihre Fragen schriftlich im anliegenden Formular.
TRAVAUX RENOVATION 2015 (Montant HT)
1ier SEMESTRE
PROGRAMMES
REALISES
PISCINE
BASSIN INTERIEUR (enfant)
ETUDE
FILTRATION
PAC
DESHUMIDIFICATION
TOTAL PISCINE
SALLE POLYVALENTE
PEINTURE
TOTAL SALLE POLYVALENTE
SALLE D'ACTIVITES
COUVERTURE TR1
PEINTURE
TOTAL SALLE D'ACTIVITES
MINI CLUB
PEINTURE
TOTAL MINI CLUB
CABINET MEDICAL
TOTAL CABINET MEDICAL
BUREAU D ACCUEIL
PEINTURE
COUVERTURE
STANDARD TELEPHONIQUE
TOTAL BUREAU D ACCUEIL
BUREAU ADMINISTRATIFS
COUVERTURE
PEINTURE
TOTAL BUREAU ADMINISTRATIF
CLOTURE EXTERIEURE
TRANCHE 1
TOTAL CLOTURE EXTERIEURE
PLAGE + PROTECTION DUNES
TRANCHE ANNUELLE
SANITAIRE
TOTAL PLAGE + PROTECTION DUNES
VOIRIE VILLAGES
TRANCHE ANNUELLE (5000 m²)
TOTAL VOIRIE VILLAGES
ASSAINISSEMENT - AEP
POSTE RELEVAGE …
TOTAL ASSAINISSEMENT- AEP
REXSEAU ELECTRIQUE
TRANCHE 1
TOTAL RESEAU ELECTRIQUE
RESEAU TELECOM
TRANCHE 1
TOTAL RESEAU TELECOM
ECLAIRAGE PUBLIC
TRANCHE 1
TOTAL ECLAIRAGE PUBLIC
TOTAL GENERAL
7 919,00 €
5 250,00 €
2 600,00 €
4 150,00 €
2 663,00 €
4 243,00 €
498,00 €
88 882,00 €
2ième SEMESTRE
PROGRAMMES
REALISES
116 205,00 €
7 919,00 €
5 250,00 €
2 600,00 €
4 150,00 €
2 663,00 €
4 243,00 €
498,00 €
88 882,00 €
3 472,00 €
119 677,00 €
0,00 €
0,00 €
8 000,00 €
8 000,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
28 000,00 €
28 000,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
5 386,00 €
5 386,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
15 300,00 €
15 300,00 €
17 000,00 €
17 141,00 €
21 251,00 €
15 700,00 €
32 700,00 €
17 141,00 €
18 000,00 €
18 000,00 €
17 626,00 €
17 626,00 €
0,00 €
0,00 €
67 000,00 €
67 000,00 €
70 155,00 €
3 375,00 €
1 324,00 €
74 854,00 €
0,00 €
10 650,00 €
72 000,00 €
72 000,00 €
74 649,00 €
74 649,00 €
0,00 €
23 104,00 €
25 511,00 €
68 615,00 €
23 104,00 €
45 511,00 €
45 960,00 €
114 575,00 €
0,00 €
15 975,00 €
13 553,00 €
106 553,00 €
106 553,00 €
29 528,00 €
0,00 €
0,00 €
52 419,00 €
52 419,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
1 632,00 €
0,00 €
0,00 €
79 593,00 €
1 632,00 €
81 225,00 €
300 197,00 €
0,00 €
81 426,00 €
0,00 €
425 820,00 €
1 632,00 €
425 540,00 €
0,00 €
21 251,00 €
35 000,00 €
19 997,00 €
35 000,00 €
19 997,00 €
25 000,00 €
25 000,00 €
0,00 €
10 650,00 €
TRAVAUX RENOVATION 2016 (montant HT)
1ier semestre
PISCINE
Régulation bassin intérieur
Rrégulation bassin extérieur
Rénovation batiment
vestiaire douches
TOTAL PISCINE
28 130,00 €
17 000,00 €
28 466,00 €
7 500,00 €
81 096,00 €
SALLE POLYVALENTE
Salle polyvalente
mise aux normes handicapés
Peinture
12 000,00 €
8 000,00 €
TOTAL SALLE POLYVALENTE
20 000,00 €
SANITAIRE ENTREE
mise aux normes handicapés
25 000,00 €
TOTAL SANITAIRE ENTREE
25 000,00 €
BUREAU ADMINISTATIF
couverture (solde)
16 411,00 €
TOTAL BUREAU ADMINISTRATIF
16 411,00 €
CLOTURE
Tranche 1
25 000,00 €
TOTAL CLOTURE
25 000,00 €
PLAGE DUNES
Tranche Annuelle
55 000,00 €
TOTAL DUNES
55 000,00 €
VOIRIE
Tranche annuelle
Aménagements parkings handic.
75 000,00 €
14 500,00 €
TOTAL VOIRIE
89 500,00 €
ASSAINISSEMENT
99 000,00 €
TOTAL ASSAINISSEMENT
99 000,00 €
RESEAU ELECTRIQUE
TOTAL RESEAU ELECTRIQUE
TOTAL GENERAL
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
0,00 €
52 419,00 €
0,00 €
79 593,00 €
79 593,00 €
RESEAU EAU POTABLE
TOTAL EAU POTABLE
0,00 €
52 419,00 €
ECLAIRAGE PUBLIC
TOTAL ECLAIRAGE PUBLIC
2ième semestre
110 965,00 €
0,00 €
110 965,00 €
411 007,00 €
242 977,00 €

Download Report