Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT

Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT
100 % Fernlehre - 100 % Service
Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT
MIT ABSCHLUSS ALS „DIPLOMIERTE/R IMMOBILIENMANAGER/IN“.
ZIELGRUPPE
Immobilienmakler und -verwalter sowie alle Personen, die im Bereich Immobilienmanagement tätig sind.
AUSBILDUNGSZIELE
Im Diplomlehrgang „Immobilienmanagement“ werden in 10 Fernlehrmodulen – entspricht 60 ECTS – die
erforderlichen Kenntnisse vermittelt, um die Anforderungen eines Immobilienmanagers erfüllen zu können.
REFERENTEN
Die Vortragenden sind Lehrende anerkannter Universitäten und Experten aus der Praxis.
Inhalte
Grundzüge der Ökonomie
Das Modul behandelt die Grundlagen der Volkswirtschaftslehre und der Betriebswirtschaftslehre. Volkswirtschaftslehre beinhaltet unter anderem die Themenbereiche Marktmechanismus, Nutzenmaximierung und Gewinnmaximierung
der Akteure auf dem Konkurrenzmarkt, der Geldmarkt, aggregierte Nachfrage und aggregiertes Angebot und Aspekte
europäischer Wirtschaftspolitik. Der Bereich Betriebswirtschaftslehre beinhaltet unter anderem die Themengebiete
private versus öffentliche Unternehmen und öffentliche Verwaltung, Entscheidungen im Unternehmen, betrieblicher
Leistungserstellungs- und –verwertungsprozess mit besonderem Augenmerk auf Beschaffung, Produktion, Marketing,
Finanzierung und Investition, Personalwesen, Managementsysteme und Organisationsformen.
Buchhaltung und Bilanzierung
Dieses Modul beinhaltet unter anderem die Grundbegriffe des Rechnungswesens, Einführung in die doppelte Buchhaltung, Darstellung von Buchungen in Form von Buchungssätzen und Konten (T-Konten) im Zusammenhang mit dem
Anlage- und Umlaufvermögen sowie Aufwänden und Erträgen und auch Steuern.
Projektmanagement
Dieses Modul beinhaltet Methoden und Instrumente des Projektmanagements und thematisiert unter anderem die
Punkte Methodik des Projektmanagements, Führung von Mitarbeitern, Kommunikation – Moderation, Präsentation,
Gesprächstechniken, Sonderthemen – Softwaretools, Finanzplanung, Konfliktmanagement, Change Management,
Wissensmanagement, Fallstudie (Instrumente des PM), Projekt-Exzellenz, Zukunft des Projektmanagements, Bearbeitung der wesentlichen Erfolgs- und Misserfolgsfaktoren im Projektmanagement, die Erarbeitung und das Üben der
wichtigsten Inhalte und Instrumente im Projektmanagement sowie Projektsimulation.
Marketing
Das Modul führt in die Grundbegriffe des Marketings als Teil der Betriebswirtschaftslehre ein und behandelt die strategische Komponente dieses Unternehmensbereichs; Qualität und kundenorientiertes Verhalten sind ebenso ein Themenschwerpunkt. Weiters beschäftigt sich das Modul neben den Grundlagen mit dem operativen Teil des Marketings,
den Instrumenten zur Umsetzung der Strategie und dem Marketing-Mix. Die angeführten Beispiele beziehen sich im
Speziellen auf den Bereich des Dienstleistungsmarketings.
Inhalte
Wirtschaftsrecht
Dieses Modul beinhaltet unter anderem die Grundprinzipien Zivilrecht (Interpretation, zwingendes Recht, etc), Vertragsrechtsprinzipien (Rechtsgeschäft, Angebot und Annahme, etc), Gewährleistung und Garantie, Schadenersatzrecht (Verschuldenshaftung, PHG, etc), Unternehmer nach UGB, Firmenbuchrecht, Sonderrechte Unternehmer (§§
343ff UGB), Gesellschaftsformen im UGB (Personengesellschaften), GmbHG & AktG (Kapitalgesellschaften), Gewerbeordnung, Österreichisches und europäisches Kartellrecht, Unlauterer Wettbewerb (UWG), Mergers & Acquisitions,
Grenzüberschreitendes Vertragsrecht (ROM I & II, ICC), Incoterms, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Österreichisches Verbraucherschutzrecht (KSchG), Insolvenzrecht (Überblick) und Wirtschaftsstrafrecht.
Immobilienmanagement I
Beinhaltet unter anderem Facility Management (allgemein), Energiememanagement, Flächenmanagement, ImmobilienControlling, Immobilienbenchmarking, Gebäudemanagement, Mietrecht für Facility-Manager, Steuerrecht für FacilityManager, Förderungen und Bau- und Haustechnik (gesetzliche Regelungen).
Immobilienmanagement II
Beinhaltet unter anderem Immobilientreuhänderverordnung, Immobilieninvestment sowie die Bauordnungen der Bundesländer.
Immobilienmanagement III
Beinhaltet unter anderem Spezialimmobilienmanagement sowie relevante Regelungen der Raumordnungsgesetze.
Immobilienmanagement IV
Beinhaltet unter anderem Immobilienbewertung, Immobilienfinanzierung sowie Spezielles Recht.
Rechtsgebiete des Immobilienmanagers
Dieses Modul gibt einen Überblick über die staatliche Verwaltung, deren Grundprinzipien und deren Finanzierung, und
beschäftigt sich in der Folge mit den Themen Wohn- und Liegenschaftsrecht. Es werden unter anderem die Themen
Verfassung der Republik Österreich – Grundprinzipien, Allgemeines Verwaltungsverfahrensgesetz (AVG), Verwaltungsstrafgesetz (VStG), Definition von Steuern, Standesregeln des Immobilientreuhänders, Wohnungseigentumsrecht und
Mietrecht behandelt.
ABSCHLUSS
Für den Erhalt des Diploms: „Diplomierte/r Immobilienmanager/in“ ist die positive Absolvierung aller 10
Modulsprüfungen des Diplomlehrgangs erforderlich.
PRÜFUNGEN
Die Prüfungen werden als schriftliche, praxisorientierte Seminararbeiten absolviert.
Sie bestimmen damit die Dauer und den Fortgang des Diplomlehrgangs uneingeschränkt selbst!
ANERKENNUNG VON PRÜFUNGEN
Gleichwertige bereits erbrachte Prüfungsleistungen können grundsätzlich angerechnet werden.
Als Anrechnungsmaximum sind fünf Module vorgesehen.
Anbieter des Diplomlehrgangs ist die ASAS Aus- und Weiterbildung AG. Das Team der ASAS hat
eine mehr als zehnjährige Erfahrung im Bereich e-Learning und Fernlehre und bislang mehr als
6.000 AbsolventInnen betreut. Unsere Kompetenz und Partner auf allen Kontinenten machen uns
für Sie zum idealen Partner, um Ihr Wissen in den diversen Fachbereichen zu erweitern.
Weiters bieten wir Zertifikatslehrgänge, Zertifikatskurse, Experten- und Masterlehrgänge an. Unser
weltweiter Zugriff auf Vortragende und Fachleute gewährt Ihnen den Vorteil, Ihr Fernstudium auf
höchstem Niveau zu absolvieren.
Diese Lehrgangsgebühren
werden Sie überzeugen!
Der Diplomlehrgang „Immobilienmanagement“ kostet pauschal
EUR 3.000,- (steuerfrei gem. § 6 Abs. 1 Zi. 11 lit. a UStG).
In den Lehrgangsgebühren sind alle Lehrgangsunterlagen (in digitaler Form auf unserer Studienplattform „Campus“) und die Prüfungsgebühren für drei Prüfungsantritte pro Modul inkludiert. Nur
beim vierten Prüfungsantritt zu einer Modulsprüfung fallen zusätzliche Prüfungsgebühren in der
Höhe von EUR 120,- an (kommissionelle Prüfung).
Ohne versteckte Kosten!
Was Sie über unser
Fernstudium wissen sollten.
KEINE PRÄSENZ ERFORDERLICH!
Alle Vortragseinheiten sind elektronisch – in Bild und Ton – aufgezeichnet und können vom Studierenden beliebig oft
aufgerufen und angesehen werden.
EIN FERNSTUDIUM BEDEUTET FÜR SIE FLEXIBLES LERNEN!
•
Bei unserem Fernstudium ist der Einstieg jederzeit möglich.
•
Der Lehrgang wird berufsbegleitend absolviert. Dadurch entstehen im Job keine Ausfallzeiten.
•
Das Lehrmaterial kann orts- und zeitunabhängig bearbeitet werden.
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Lange Anfahrtswege und entsprechend hohe Reisekosten entfallen.
Fernstudien gestalten sich stressfrei, da man sich im häuslichen Umfeld bequem zurückziehen kann. Dementsprechend
bietet diese Studienmöglichkeit Eltern eine attraktive Alternative, Studium und Kindererziehung zu vereinbaren.
SCHNELLER LERNERFOLG
Die Studienunterlagen entsprechen dem neuesten wissenschaftlichen Stand. Der übersichtlich aufbereitete Stoff führt
Schritt für Schritt zum Erfolg. Der Lernstoff besitzt einen direkten Praxisbezug, was besonders dann von Vorteil ist,
wenn das Studium auf den Beruf aufbaut und die erworbenen Kenntnisse sofort anwendbar sind.
WIR KÜMMERN UNS UM SIE!
Auf das jeweilige Fachgebiet spezialisierte Akademiker unserer Studienleitung betreuen Sie per Telefon, Internet oder
auch persönlich vor Ort in Wels.
DAUER
Es gibt in unseren Fernstudienprogrammen keine zeitlichen Einschränkungen!
Sie selbst bestimmen die Aufnahme Ihres Studiums – also den Studienbeginn – und die Dauer Ihres Studiums selbst.
Die Durchschnittsdauer für den positiven Abschluss des Diplomlehrgangs beträgt ca. 18 Monate (berufsbegleitend).
ABLAUF
Der Diplomlehrgang wird unter Nutzung der modernen Fernlehrtechnologie und nach fortschrittlichen didaktischen
und pädagogischen Erkenntnissen der „Technology-based Education“ durchgeführt.
Hierbei werden unter anderem folgende technische Hilfsmittel verwendet:
•
Online Campus (zentrale Studien- und Prüfungsplattform)
•Diskussionsforen
•
Zugang zu Online-Medien (Vorlesungen und Skripten)
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Newsletter und Abos
•
wwlibs (Literaturzugang)
STEUERLICHE ABSETZBARKEIT
Ausbildungs-, Fortbildungs- und Umschulungskosten sind als Werbungskosten und als Betriebsausgaben von der
Steuer absetzbar.
Dabei handelt es sich um Aufwendungen, die durch berufliche Fortbildung entstanden sind, wie zum Beispiel Kurs- und
Seminarkosten, Kosten für Lehrbehelfe und auch Fahrt- und Nächtigungskosten (hierfür gilt jedoch eine Obergrenze).
Können diese Aufwendungen nachgewiesen werden (mittels Vorlage einer Rechnung), so dürfen unselbstständig Erwerbstätige sie als Werbungskosten bzw. Unternehmer und Unternehmerinnen als Betriebsausgaben absetzen.
FÖRDERUNGEN
Für unsere Studienangebote gibt es alleine in Österreich über 50 verschiedene Fördermöglichkeiten.
Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT
Bei weiterführenden Fragen zu unserem Studienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
austrian school of applied studies
ASAS Aus- und Weiterbildung AG
Dragonerstraße 38, 4600 Wels, Austria
Tel.: +43 (0) 72 42 / 5 58 64-0
Fax: +43 (0) 72 42 / 5 58 64-66
E-Mail: [email protected]
www.asas.ag

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