Reihenmittelhaus mit Weitsicht Modernes, grosszügiges 5.5 Zimmer Haus in 3145 Niederscherli Inhalt • Fotos • Lage / Situation • Lage/Preis/Kontakt 3-6 7 8 - 11 Ausblick Anblick Einblick Einblick Lage / Situation Niederscherli ist das sechstgrösste Dorf der Gemeinde Köniz in der Schweiz und hat 2273 Einwohner (Stand: Dez. 2003). Es befindet sich südwestlich vom Hauptort Köniz und ist mit der S-Bahn von Bern aus in gut 18 Minuten erreichbar. Niederscherli nimmt im oberen Teil der Gemeinde Köniz eine Zentrumsfunktion für die umliegenden Dörfer wahr. Im Dorf findet man trotz relativ wenig Einwohnern eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Handwerkerbetriebe. Mit einem Sportplatz, Wäldern in nächster Umgebung und dem Scherligraben bietet Niederscherli Erholungs- und Freizeitraum.. Lage / Situation Struktur der Volksschule Kindergarten Niederscherli Unterstufe Niederscherli, 1. bis 4. Klasse Mittel- und Oberstufe Niederscherli Objektsangaben Adresse Bifit, Niederscherli Kanton BE Gemeinde Köniz Objekt EG OG DG 1 Büro & Keller & Waschküche 1 Wohnzimmer & Küche 1 Schlaf & 2 Kinderzimmer Modern, grosszügige Wohnraum Aufteilung, sensationelle unverbaubare Fernsicht. Kinderfreundlich und naturnah. Grosszügiges Entrée und viel Platz über 3 Etagen. Zudem Estrich ausbaubar. 2 Nasszonen (1x Bad/WC, 1x Dusche/WC) 1 Einstellhalle Parkplätze, genügend Besucher Parkplätze Objektsangaben Eckdaten Erstellungsjahr Renovation Nebenkosten 1993 2013/2014 Grundstücksfläche 229 m2 Wohnfläche Brutto Wohnfläche Netto mit Dachausbau Wohnfläche Netto ohne Dachausbau 210 m2 160 m2 135 m2 Neben und Heizkosten 2015 ÖL-Heizung Balkon Terrasse mit separatem Gartensitzplatz 1320 Fr Objektsangaben Zimmergrössen • • • • • • • • • • • • • Untergeschoss Entrée Büro Keller Waschraum Erdgeschoss Wohnen Essen Küche Gäste WC Obergeschoss Elternschlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Bad/WC Vorplatz Dachgeschoss 53 m2 17 m2 11 m2 10 m2 15 m2 54 m2 33 m2 9 m2 9 m2 3 m2 53 m2 20 m2 12 m2 12.m2 6 m2 3 m2 33 m2 Preis / Kontakt Verkaufspreis CHF 790 000.-- Verfügbarkeit August 2016 Verkauf und Beratung Wasserwerkgasse 5, 3011 Bern Kontaktperson Olivier Buri Tel. +41 (0)79 344 33 73 E-Mail: [email protected]
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