賃貸住宅管理事業者の募集下記建物の賃貸住宅管理事業者を募集します。募集物件建物名称東京都八王子市椚田町５３４番地３所　在（アクセス）京王線「めじろ台駅」下車徒歩約１１分管理開始日平成２８年５月（予定）住　戸建物概要【案内図】アリッサム山田駅めじろ台駅５４戸竣工平成１３年３月敷地面積２，４６０．５１㎡構造鉄筋コンクリート造３階建延床面積１，４１２．８３㎡住戸面積設備２１．７２㎡／戸椚田町オートロック、ＩＨクッキングヒーター、バス・トイレ別、エアコンアリッサム付帯設備備　考駐車台数４６台自転車置場有 ※現況と募集内容が異なる場合は、現況を優先いたします。湯殿川契約条件契約形態　：サブリース（一括管理空室保証）契約引渡時期　：上記管理開始日申込者の資格過去５年間（平成２２年４月１日から平成２７年３月３１日）において、提案事業と同様または類似した事業実績を有する者であること。１．本件の賃貸管理を希望される方は、『申込表明書』を担当部署へ提出してください。（指定の様式はございませんが、代表者印押印の書類を紙ベースで提出してください。）『申込表明書』受領後、弊社より、下記資料を送付します。・「アリッサム」　平面図および標準間取り図等・見積書作成条件・建物管理に関する資料申込書提出期間　：　平成２７年１１月２０日から平成２７年１１月２７日（１7：００必着）まで２．『提案書』として必要な添付資料とともに担当部署へ提出してください。（指定の様式はございませんが、代表者印押印の書類を紙ベースで提出してください。）提案書提出期間　：　平成２７年１１月２５日から平成２７年１２月１１日（１７：００必着）まで ※　『提案書』の提出にあたっては、必ず上記の『申込表明書』を提出し、関係書類を受領した後、『提案書』を提出してください。『提案書』の提出がない場合、『申込表明書』を提出していても申込辞退となります。申込方法『提案書』（添付資料は以下の通り） ①賃貸管理提案書サブリース（空室保証有）管理保証（借上）率、入替時賃料控除有無、滞納訴訟費用や更新時発生費用、契約期間など、その他、発生する手数料などを必ず明記してください。なお、入金見合期間を設けず、管理保証割合で計算すること。 ②建物管理体制提案書管理拠点、居住者および近隣からの苦情処理体制、設備故障時などの24時間受付体制、共用部の日常、定期清掃や管球交換に要する費用、消防設備点検、巡回点検費用などを明記してください。なお、詳細は建物維持管理仕様書のとおりとします。 ③入居者募集体制提案書入居者募集における営業力（近隣営業店舗や広告媒体等）を明記してください。 ④事業実績確認書及び会社概要同様の実績例を明記してください。（概ね３件以上） ⑤商業登記簿謄本 ⑥直近３ヵ年分の有価証券報告書又はこれに準ずる商法上の決算書（写） ⑦直近の納税証明書（その１）（その３の３）　※法人税納税額、消費税未納額がない証明書 ※上記書類（①～④）一式は、Ａ４フラットファイル（縦・２穴）綴じ込みのうえ提出してください。なお、申込みに要する経費は申込者の負担とし、提出いただいた資料については返却致しません。事業者の決定期間内に提案書の提出があった場合には、賃料及び活用事業計画の内容等を審査のうえ、契約事業者を決定（平成２８年１月下旬を予定）いたします。なお、審査の過程で、必要な追加資料等の提出を求める場合があります。また、契約事業者決定後、提案書の内容に則した契約諸条件の詳細について、弊社と協議を行います。〒192-0904　東京都八王子市子安町４丁目７番１号公益財団法人東京都都市づくり公社　（ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ　http://www.toshizukuri.or.jp）問い合わせ先事業推進部　資産活用課　（担当）　山崎、長岡 TEL　042-686-1901（直通） FAX　042-686-1909 【全景写真】