不動産業の安全・環境についての取り組み

不 動 産 業 の 安 全・環 境につ い て の 取り組 み
安 全 へ の 取り組 み
環 境 へ の 取り組 み
当社グループは、50 年以上にわたり、安全で快適なオフィ
2014 年 4月に「エネルギーの使用の合理化等に関する法律
(改正省エネ法)」が施行されました。 これはエネルギー
使用の合理化による電気需要の平準化の推進や対策を強化
整えており、 万が一大規模な震災などが発生した際にも
することを目的とした法律です。
館内にいる皆さまの安全を確保し、 支援する体制を整え
当社グループでは、省エネ法遵守はもちろんのこと、さら
ています。
なる環境を考慮した対応を行っています。
安 全に最 大 限 配 慮した 飯 野ビ ル ディング
2014年11月にグランドオープンした飯野ビルディングは、
飯 野ビ ル ディング の 優 れた 環 境 性 能
飯野ビルディングは、環境に配慮した省エネルギービル
として、上記の改正省エネ法にも対応しており、通常の外
対応するなど、利用者の安全性に最大限配慮した躯体構造を
壁(インナースキン)の外側にもうひとつの外壁(アウター
有しています。
スキン)を設けて断熱空気層を作ることで熱負荷を低減する
専用の非常用発電機設置場所も確保しています。
「ダブルスキン外装」を採用、空調エネルギーを大幅に削
減しています。
また、地球温暖化対策(CO2削減対策)としてオフィス
フロアすべての階にLED照明を導入することで、従来の蛍
宅困難となった場合に備えて、1,300人規模の保存食や毛布
光灯に比べて消費エネルギーを約半分にまで低減しました。
を常備しています。また、防犯の面からビルの各所に設置さ
空 調・換 気・照 明・給 湯・エレベ ーター の 5 つ の 設 備
れた多くの監視カメラは、非常時の避難誘導にも活用するこ
分野を対象とした省エネ効率を表す東京都の独自指標ERR
とが可能です。また、ケガをした人を階段で下ろす非常用階
( Energy Reduction Ratio この数値が大きいほど「設
段避難車や非常時連絡用のPHSなども整備し、安全への配慮
備の省エネ性能が高い」と評価)では、東京都が「特に
を行っています。
優れた取り組み」と評価する35%以上に対し、飯野ビル
ディングはこの数値を大きく上回り、53%となっているこ
災などが発生した際に備え、年2回の大規模な避難訓練をテ
とからも、省エネ性能が高いビルであることがご理解いた
ナントの皆さまと共に実施しています。これらの取り組みで、
だけると思います。
社会
以上のように設備環境の整備はもちろんのこと、地震や火
安
安全
全・
・
環
環
境境
さらに、大規模な震災発生時に、イイノホール来場者が帰
より一層の安全強化を図っています。
経営管理体制
用発電機は72時間連続運転が可能であり、屋上にはテナント
部門別事業概況
耐震設計を通常の超高層ビルより25%高く、長周期地震動に
また、テナントの皆さまの事業継続を支援するため、非常
特集
特に安全面に関しては所有する施設ごとに万全の体制を
事業概況
ス空間を提供してきました。
環境性能に優れた飯野ビルディングに入居することで各
コミュニケーション
テナント事業者の環境対策にもなっています。
環境性能の高さは、LEED-CI(米国グリーンビルディン
グ協会による環境対応評価システム)の最高位であるプラ
チナ認証を日本で初めて取得したほか、CASBEE(建築環
境総合性能評価システム)における最高位のSランク認証を
企業情報
取得するなど、各種の外部機関より高い評価をいただいて
おります。
屋上に設置された非常用発電機
飯野海運 経営報告書 2015
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生物多様性保全への取り組み
緑をつなぐ「イイノの森」
飯野ビルディングは、緑豊かな公開空地「イイノの森」
を併設し2014 年 11月にグランドオープンしました。
飯野ビルディングの「ミツバチ」達からは、2014 年度で
合計 31kg採蜜することができ、飯野ビルディングの竣工記
念として関係者の皆さまにこのハチミツを配布しました。
今後は、当社グループの生物多様性を考えた環境活動の
ひとつとして「ミツバチプロジェクト」を続けていきます。
イイノの森には、岐阜県高山市より寄贈された2 種類の桜
「荘川桜」
(県指定天然記念物)と「臥龍桜」
(国指定天然
記念物)の実生から育てた二世桜が植樹されています。ま
た、日比谷公園に面した国会通り沿いに日本古来の品種で
ある江戸彼岸桜や山桜を15本植樹し、都会のオフィス街に
潤いを与えています。
この他にも、土地に根差した在来種を中心に32 種・140
本余りの中高木を新たに植樹しました。これにより飯野ビル
ディングの敷地全体では、約 200 本の中高木、樹種数では
低木・地被類を加え約 80 種が植樹され、向かいの日比谷公
採 蜜の様 子
ミツバチプロジェクト シンボルマーク
園から皇居まで「緑をつなぐ森」を実現しています。
環境コミュニケーション大賞 受賞
当 社が発 行した「経 営 報 告 書2014」が、環 境 省
と一般財団法人地球・人間環境フォーラムが主催
する第18回環境コミュニケーション大賞の環境報
告部門において、「優良賞」を受賞しました。
今回の受賞は、社長メッセージにおいて、事業と
の関連性の中で環境負荷軽減などの具体的取り組
み方針を明示しており、定量的な具体的数値の記
載は少ないものの、報告書全体がストーリー性を
「イイノの森」を彩る桜と飯野ビルディング
「ミツバチプロジェクト」始動
飯野ビルディングでは、 2014 年 5 月から環境指標生物の
ひとつである「日本ミツバチ」の保護活動に取り組んでい
ます。ミツバチにとっては日比谷公園や皇居の草木はもち
ろんのことイイノの森も重要な蜜源となっています。養蜂と
蜜源とを統合的に管理することで環境保全と憩いの場を提
供しています。
ミツバチは花粉媒介者とも呼ばれ、花から花へと飛び回
り植物の受粉を促しています。 自然界の多くの植物がミツ
バチなどに頼って種子をつくり、次世代を残しています。ミ
ツバチは受粉によって植物の多様性を維持する重要な役目
を果たしていることから、養蜂は生態系の安定化に寄与す
る活動と位置付けられています。
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飯野海運 経営報告書 2015
持って構成されていることから読者にとって読み
やすい内容となっている点が評価されました。