CBRE Japan | Job Description タイトル 賃貸借契約管理担当（出光興産） 部署 オキュパイアーサービス レポートライン ディレクター 勤務地 東京もしくは大阪 ポートフォリオマネジメント部 会社紹介 当社は、国内 10 拠点、世界 300 以上の拠点ネットワークを持つ世界最大の事業用不動産の総合サービス会社です。一 般事業会社はもちろん、不動産オーナー企業、投資家、デベロッパーや不動産事業会社まで、さまざまなクライアントに対し、 賃貸借・売買の仲介、ディールサポートはもとより、調査・鑑定評価・各種コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネ ジメント・ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント等、事業用不動産に関するすべての分野において、ニーズに応える ためのソリューションサービスを世界水準で提供しています。 個々のクライアントが抱える不動産課題を解決するために、国内外を問わず、経営環境や事業戦略に即した解決策を提案 し、これらのサービスを通じて企業の発展に貢献する。これこそが当社の遂行すべきミッションであり、そのクオリティを高めること で No.1 の総合不動産サービス企業になることを目指しています。 ポジションの概要 出光興産が賃借しているガソリンスタンド用地（約 1,000 契約）について、2012 年から契約管理業務 を受託しています。主に賃貸人への訪問対応、契約更新（再契約含む）、契約適正化業務を提供し、 また現在では新規 SS 開発業務、総務部遊休地案件への取り組みなど、業務提案範囲が拡大して います。 賃貸人への訪問は、大半は個人です。全国各地への訪問のため出張があります。出光興産と事前 に方針協議を行ったうえで訪問し、協議結果を出光興産へレポートしていきます。出光興産に対し ては、年次の事業計画策定から始まり、不動産のプロとして見えてくる不動産課題に優先順位をつ けて提案し、その解決までを実際に行うことをコミットメントしていきます。 必要とされるスキル・業務経験 特定顧客への（各事案を通しての）信頼の積み重ねに魅力を感じる方 法人営業経験、事業用不動産の賃貸借仲介業務の経験 顧客満足思考の強い方 コミュニケーション能力（特に個人賃貸人が多い為、相手の反応を踏まえたコミュニケーションを得 意とする方） 普通自動車運転免許 顧客に対して英語は不問ですが、エクセルを中心とした一般的 PC スキルは必要（関数等の使用が できれば尚可） cbre.co.jp CBRE Japan | Job Description キャリアパス まずは既存賃借 SS 契約の対応業務から始めていただく予定です。数多くの土地賃貸借に関わる ことにより、事業用定期借地契約や権利登記などより専門的な分野での知識習得と経験を重ねる ことが可能です。不動産の権利関係で最も難解とされる「借地権」のプロとなることで、ロードサイド ビジネスを展開する企業を顧客とする「比類無き不動産アドバイザー」として、ご活躍の場が確実に 広がります。 世界的に事業用不動産管理のアウトソーシング分野で評価されている CBRE において、現在日本 では発展途上の分野ですが、今後はそのニーズは益々増えていきます。時代の最先端をいく提案 営業を実現するにはアウトソーシングにおける管理実務経験は大きな武器になり、企業が抱える 不動課題全般を解決するための具体的な提案力が身に付きます。 管理実務経験を通して、顧客への信頼を積み重ねていきます。日本における真の「ポートフォリオ リーダー」を当チームで学ぶことで、国内外の多種多様な不動産ポートフォリオの管理運営マネジ ャーとして活躍頂くため、ポートフォリオマネジメント部におけるアカウントマネジャー（特定の複数大 手企業担当の営業）として業務に従事する可能性もあります。 特定顧客に対して業務を提供し続ける業務は、顧客に対してメリット（成果）、驚き（提案）、信頼（パ ートナーシップ）を常に提供し続けることです。プレッシャーも大きいのも事実ですが、このようなスタ イルで顧客との関係性を深化させることにより、業務領域を可能な限り広げる視野、提案力、実行 力が自然と身に付き、不動産業界における新たな経験値獲得につながります。 DISCLAIMER This job description has been designed to indicate the general nature and level of work performed by employees within this classification. It is not designed to contain or be interpreted as a comprehensive inventory of all duties, responsibilities and qualifications required of employees assigned to the job. cbre.co.jp CBRE Japan | Job Description cbre.co.jp
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