家族信託と定期借地権埼玉県定期借地借家権推進機構事務局長岩宗繁樹家族構成定借太郎父親 82歳施設入所定借花子母親 80歳同居定借一郎本人５５歳会社員定借友子長女５８歳主婦定借太郎委託者受益者財産駐車場受益駐車場収入売却代金地代収入家族信託契約遺言書信託による所有権名義移転譲渡所得税・不動産取得税不要果実・成果収益の移転に関しては税務署への届け出定借一郎受託者財産駐車場管理・運用土地の貸し付け定期借地権土地の売却 3 民事信託通帳の作成受託者定借一郎委託者定借太郎店番口座番号５０１２３４５６７８定借銀行委託者定借一郎受託者定借一郎信託口様普通預金通帳 4 信託契約による所有権移転登記例【権利部（甲区）】（所有権に関する事項）【順位番号】【登記の目的】【受付年月日・受付【原因】【権利者その他の事項】番号】２所有権移転平成〇年〇月〇日受付番号第〇号平成〇年〇月〇日相続所有者〇市〇町〇丁目〇番〇号定借太郎３所有権移転平成〇年〇月〇日受付第〇号平成〇年〇月〇日信託受託者〇市〇町〇丁目〇番〇号定借一郎余白余白信託目録第〇号信託権利部乙区事業用定期借地権の登記一般定期借地権の登記保証金返還請求権の登記農地と家族信託農地法第3条の届出は必要か？農地等の売買及び賃貸借を行おうとする者は、市区町村農業委員会又は都道府県知事の許可を受ける必要があります。なお、相続により農地を取得する場合は許可が必要ありません。 ④信託の引き受け禁止信託会社、信託銀行等は、農地等を信託財産とする信託の引き受けをして農地等の所有権を等を取得する事はできません。一般定期借地権の設定一般定期借地権の設定契約締結借地権設定者定借太郎委託者定借太郎受託者定借一郎借地権者建物次郎地代支払い受益権信託口通帳信託口座定借一郎が管理フラット３５は融資が可能か？相続のイメージ地代収入管理・運営委託者受託者定借太郎定借一郎信託口座受益者定借太郎から受益権を相続し、信託は継続定借一郎定借友子