90% 37% 60% 60% 83% 40% 43%

報道関係者各位
2015年1月19日
Press Release
第3回 台湾人投資家の日本不動産投資に対する意識調査アンケート結果
1、現在、なにか投資をおこなっていますか?
回答数
行っている
行っていない
27
3
行っている
90%
行っていない
好き
3、今後投資していきたい金融商品は?
台湾の株式投資
日本以外の不動産
5、日本不動産を購入する場合、どのエリア
が優先?
回答数
83%
回答数
九州(福岡)
その他 神奈川・横浜
大阪
中国
60%
北海道(札幌)
83%
10%
3%
3%
18
6
2
60%
21%
7%
2
2
7%
7%
興味あり
日本が好きで,
将来住みたい
から
安定しており、
リスクが低いと
思う。
円安で今が
チャンスだか
ら。
37%
30%
都心エリア(千代田区、中央区、港区、新宿、渋谷)
城東エリア(江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区)
城西エリア(世田谷区、中野区、杉並区、練馬区)
城北エリア(台東区、足立区、豊島区、板橋区)
城南エリア(目黒区、品川区、大田区)
都心エリア(千代
田区、中央区、港
区、新宿、渋谷)
城東エリア(江東
区、墨田区、葛飾
区、江戸川区)
城西エリア(世田
谷区、中野区、杉
並区、練馬区)
城北エリア(台東
区、足立区、豊島
区、板橋区)
60%
九州(福岡)
その他 神奈
川・横浜
7、日本の不動産を購入する場合、どのエリ
ア物件を購入したいですか?
回答数
比率
回答数
日本が好きで, 将来住みたいから
安定しており、リスクが低いと思う。
円安で今がチャンスだから。
オリンピックで値上がりが期待できるから。
東京の物件
60%
8、日本不動産を購入する場合、優先事項は?
比率
11
9
5
5
37%
回答数
比率
18
3
3
60%
10%
10%
3
3
10%
10%
都心エリアを
希望している
60%
優先順位平均値
12
40%
駅から近いこと(立地が良い)
22.33%
9
30%
有名でステータスの高いエリア
20.50%
エリアはどこでもよいので10%以上の物件
利回り10%台の北海道、九州エリア
5
4
17%
13%
安定した収入が期待できること
利回りが高いこと
築年数が浅いこと
資産価値が高いこと
19.67%
16.00%
14.67%
11.83%
40%
利回り 5%しかない
が、ステータスの高
いエリア
利回り 8%台の神
奈川、埼玉、千葉エ
リア
エリアはどこでもよ
いので10%以上の
物件
ステータスの
高い物件
40%
43%
駅から近いこと(立
地が良い)
有名でステータスの
高いエリア
安定した収入が期待
できること
利回りが高いこと
37%
30%
17%
17%
日本が好き
将来住みたい
利回り 8%台の神奈川、埼玉、千葉エリア
利回り 5%しかないが、ステータスの高いエリア
47%
37%
33%
30%
27%
23%
7%
大半が株式投資や投資信託などの金融商品である
ない
がすでに30人中7人(23%)がすでに日本不動産投資を
行っている。
6、東京のどのエリアを希望しますか?
比率
比率
14
11
10
9
8
7
2
4、日本不動産に興味を持つ理由は?
比率
回答数
台湾の株式投資
外貨預金
台湾国内の不動産
海外の投資信託
台湾の投資信託
日本不動産
日本以外の不動産
日本不動産を
増やしていく
東京
大阪
北海道(札幌)
東京
90%
10%
90%
25
3
1
1
台湾の不動産
83%
ますか?(複数回答)
投資を行って
いる人は
日本不動産投資
台湾の不動産
台湾の株式投資
日本以外の不動産
日本不動産投資
2、現在どのような種類の投資を行ってい
比率
駅から近い
立地が良い物件
43%
築年数が浅いこと
1ページ
9、購入したい物件の種類?(複数回答)
回答数
区分マンション
一棟アパート
区分店舗
一棟ビル
商業ビル・ホテル
比率
28
10
7
6
3
93%
33%
23%
20%
10%
10、あなたの予算を教えてください?
900万円以下
900万円~1500万円
1500万円~3000万円
3000万円以上
回答数
比率
8
11
8
3
27%
37%
27%
10%
900万円以下
区分マンションと答えた方が30人中28名。93%である。
次に一棟アパートが10名、33%。区分店舗は7名、
一棟ビルを希望する方は6名であった。
区分マンションと一棟アパート、区分マンションと
一棟ビルなど複数の物件の購入希望している
投資家が48%と半数を占めた。
11、銀行ローンを利用して購入しますか?
銀行のローンを利用する
出来るだけ自己資金で購入する
57%
銀行のローン
を利用する
回答数
900万円~1500
万円
74%
3000万円以上
比率
13
17
1500万円~3000
万円
43%
57%
12、日本不動産の情報収集ルートは?
インターネット(Facebook)
インターネット(ホームページ)
知り合いからの紹介
台湾の不動産会社からの案内
台湾での不動産セミナー
ファイナンシャル系の雑誌・新聞記事
インターネット
(Facebook)
ローンを使わないで
自己資金で購入
57%
77%
インターネット
(ホームページ)
知り合いからの
紹介
900万円以上
予算の方は
74%
回答数
比率
16
7
3
2
1
1
53%
24%
10%
7%
3%
3%
Facebookや
ホームページで情報
収集する
77%
【調査概要】
• 調査方法 :日本不動産投資情報Facebook(中文繁体字版)の台湾投資家30人へのWEB調査
• 調査期間 :2014年12月16日(火)~2015年1月15日(木)の1カ月間
• 調査対象 :日本不動産投資情報Facebook(中文繁体字版)のファン26,000人より協力いただいた30名
• 回答数 :台湾人投資家 男17名 女13名 合計30名(n=30)が回答
• 回答者の属性: 年齢:20~29歳:2名 30~39歳:15名 40~49歳:10名 50~59歳:2名 60歳以上:1名
資産運用歴: 1年未満 4名 1年~5年未満 16名 5年~10年未満 5名 10年以上 5名
資産運用実績:900万円以下 13名 900~3000万円未満 12名 3000万円~1億円 5名
■アンケート実施者: 株式会社世界 http://www.sekai-go.jp/ TEL 03-6912-9586 mail:[email protected]
日本不動産投資情報Facebook(中文繁体字): https://www.facebook.com/sekaifudousann
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