CASBEE柏評価ソフト（新基準）（駐車場）.xlsx 結果 建築(新築 年版 ■使用評価ソフト： CASBEE-BD_NC_2014(v.1.2) ■使用評価マニュアル： CASBEE-建築 建築 新築)2014年版 新築 1-1 建物概要 1-2 外観 建物名称 柏の葉キャンパス148街区住宅計画（駐車場棟階数 5層6段 建設地 千葉県柏市若柴字大久保台233-8他構造 S造 用途地域 商業地域、防火地域 気候区分 建物用途 工場, 竣工年 2018年1月 0.0 平均居住人員 0 人 年間使用時間 8,760 時間/年 評価の段階 実施設計段階評価 外観パース等 評価の実施日 2014年9月5日 図を貼り付けるときは シートの保護を解除してください 敷地面積 14,750 ㎡ 作成者 (株）熊谷組一級建築士事務所 建築面積 1,486 ㎡ 確認日 2014年9月25日 延床面積 7,094 ㎡ 確認者 2-1 建築物の ランク&チャート (温暖化影響チャート） チャート） 建築物の環境効率（ 環境効率（BEEランク ランク チャート） チャート） 2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート 2-3 大項目の ） 大項目の評価（ 評価Q（2ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ） ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ サービ ス性能 5 BEE = 1.9 4 B+:1.5 ★★★BEE=1.0 B-: ★★ C: ★ S: ★★★★★ A: ★★★★ 3.0 100 環境品質 Ｑ 標準計算 B+ A S 修繕・更新・解体 運用 オンサイト オフサイト 2 55% ③上記+②以外の C 55% 0 0 LR1 LR1 エネル ギー 55% ④上記+ 32 46 LR3 LR3 敷地外環 境 92 LR2 LR2 資源・ 資源・ マテリアル （ kg-CO2/年・m2 ） このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般 的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安 で示したものです 100 環境負荷 L Q3 室外環 境 (敷地内) 敷地内) 3 100% ②建築物の取組み 0.5 50 Q1 室内環境 1 B- 50 0 建設 ①参照値 1.9 62 30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆ 2-4 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） Q のスコア = Q 環境品質 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 サービス 性能 Q1のスコア= のスコア= 0.0 5 Q2のスコア= のスコア= 3.2 5 4 4 3 3 3.4 Q3 室外環境（ 室外環境 （ 敷地内） 敷地内 ） Q3のスコア= のスコア= 3.7 5 4 4.0 N.A. 音環境 N.A. N.A. 温熱環境 光･視環境 N.A. 1 3.0 2 N.A. 1 機能性 空気質環境 耐用性 生物環境 対応性 LR1 LR1のスコア= のスコア= 4.1 LR2 資源・マテリアル 資源 ・マテリアル LR2 LR2のスコア= のスコア= 3.0 地域性・ LR3 LR3のスコア= のスコア= 3.7 5.0 4 4 4 4.0 3 3 2 2 3.7 LR3 敷地外環境 5 5 5 3.7 3.0 2.9 4.7 3 3.1 3.4 2 2.0 N.A. 建物外皮の まちなみ LR のスコア = LR 環境負荷低減性 LR1 エネルギー 1 4.0 3 3.0 2 2 1 3.3 1 1 自然エネ 設備システ 効率的 水資源 非再生材料の 地球温暖化 汚染物質 地域環境 周辺環境 3 設計上の 設計上の配慮事項 総合 その他 その他 柏の葉キャンパス駅周辺の区画整理事業地域、及び景観重点地区の一部を担い、共用通路であるグリーンアクシスや、 147街区との一体性を高めるセンターサークルなど、総合的な景観形成を行い、新しい街作りを提案した。 行政との一体的なまちづくりを行い、共同住宅の計画だけ でなく、外部空間や公共施設、アートや遊具の設置など、 地域のコミュニティ活動の活性化に配慮した計画としてい る。 Q1 室内環境 LR1 エネルギー Q2 サービス性能 サービス 性能 Q3 室外環境（ 室外環境 （ 敷地内） 敷地内 ） メンテナンス性に配慮した配管設備計画としている。 周辺街区との一体的なまちづくりを行い、緑豊かな街並み を形成する。又、店舗や保育所などの建物を配置し、地域 コミュニティへの貢献を重視している。 LR2 資源・マテリアル 資源・マテリアル 非常時には街区全体で電力融通を行い、電力供給を図る計 構造体や設備機器、仕上材を分離して解体・改修・更新で 画としている。 きる計画とている。 LR3 敷地外環境 社会的な環境基準値を満足した上で、積極的に敷地・屋 上・壁面などの緑化を行っている。また、風環境について も街区単位で風環境シュミレーションを行い、風害に対す る配慮を取っている。 ■CASBEE: Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency （建築環境総合性能評価システム） ■Q: Q: Quality （建築物の環境品質）、L: L: Load （建築物の環境負荷）、LR: LR: Load Reduction （建築物の環境負荷低減性）、BEE: BEE: Built Environment Efficiency （建築物の環境効率） ■「ライフサイクルCO2」とは、建築物の部材生産・建設から運用、改修、解体廃棄に至る一生の間の二酸化炭素排出量を、建築物の寿命年数で除した年間二酸化炭素排出量のこと ■評価対象のライフサイクルCO2排出量は、Q2、LR1、LR2中の建築物の寿命、省エネルギー、省資源などの項目の評価結果から自動的に算出される 1/1 柏の葉１４８街区結果②のみ.xlsx 結果② ■使用評価マニュアル： 柏2014(v.1.22) CASBEE柏2014年版 ■使用評価ソフト： CASBEE柏 1 建物概要 1 建物概要 建物名称 建築物の環境効率 柏の葉キャンパス１４８街区住宅計画（駐車場棟） ★★★★☆ A （ＢＥＥランク） 2 重点項目 2 重点項目への 重点項目への取組 への取組み 取組み度 重 点 項 目 評 価 結 果 取 組 み 度 ※ （得点/満点 （得点/満点） 得点/満点） K1 地球環境にやさしい 社 会 を つ く る ３．５ / 5.0 K2 う る お い の あ る 景 観 を つ く る ４．０ / 5.0 K3 安 全 で 健 康 な 生活環境をつくる ３．０ / 5.0 ※ 対応するCASBEEのスコアと主な指標 を元に、独自に設定された条件で評価 をします。（左記は評価結果の凡例） ふつう 3点以上 すばらしい 4点以上 がんばろう 3点未満 3. 中項目 3. 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） K： 柏市 ： 柏市の 柏市の重点項目 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる をつくる 5 5.0 4 4 3 K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる 5 5 3.9 3.2 2 3.0 3.0 2 2 1 1 省エネ型まちづくり 循環型まちづくり 4 3 3 1 緑豊なまちなみ 魅力ある景観 健康な暮らし 安全な暮らし 4. 設計上 4. 設計上の 設計上の配慮事項 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる スコアシート 非常時には街区単位の電力融通を行い,効率的な電力供給を図っている。 1. 省エネ型まちづくり 1.1 建物の熱負荷抑制（LR1-1) 1.2 自然エネルギーの利用（LR1-2) 1.3 設備システムの高効率化（LR1-3) 1.4 効率的な運用（LR1-4) 2. 循環型まちづくり 2.1 雨水利用・雑排水再利用（LR2-1.1) 2.2 雨水排水負荷抑制（LR3-2.3.1) 2.3 非再生性資源の使用量削減（LR2-2) 2.4 廃棄物処理負荷抑制（LR3-2.3.4) 構造体や設備機器,仕上げ材を分離して解体・改修・更新ができる計画としてい る。 K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる スコア スコア スコア スコア 対象外 4.0 5.0 2.0 スコア スコア スコア スコア 3.0 3.0 2.9 4.0 スコア 3.0 スコア 設置の有無 緑視率の確保 4.0 ○ スコアシート 敷地内緑化や屋上緑化など，緑豊かな計画となるよう努めている。 1. 緑豊なまちなみ 1.1 生物資源の保全と創出（Q3-1) 緑地や外装材の色彩等，周辺が行くとの一体的な景観形成を行い,魅力あるまち 2. 魅力ある景観 なみを実現するよう努めている。 2.1 まちなみ・景観への配慮（Q3-2) 2.2 水空間の創出 2.3 道路沿いの緑化 K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる スコアシート 0 1. 健康な暮らし 1.1 空気質環境（Q1-4) 1.2 バリアフリー計画（Q2-1.1.3) 敷地内の夜間照明や防犯カメラなど，セキュリティ面に配慮した計画としている。 2. 安全な暮らし 2.1 耐震・免震（Q2-2.1) 2.2 防犯対策 1/1 スコア スコア スコア 防犯性の配慮 対象外 対象外 3.0 -
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