1-3 CASBEE評価.xlsx 結果 柏 2014年版 年版 ■使用評価マニュアル： CASBEE柏 1-1 建物概要 柏 2014(v.1.22) ■使用評価ソフト： CASBEE柏 1-2 外観 建物名称 (仮称)カスミ柏千代田店新築工事 階数 地上２F 建設地 千葉県柏市 構造 S造 用途地域 平均居住人員 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 気候区分 ６地域 70 人 5,110 時間/年 年間使用時間 建物用途 物販店, 竣工年 2015年8月 予定 評価の段階 実施設計段階評価 外観パース等 評価の実施日 2014年12月6日 図を貼り付けるときは シートの保護を解除してください 敷地面積 4,101 ㎡ 作成者 中山 正巳 建築面積 2,829 ㎡ 確認日 2014年12月6日 延床面積 2,775 ㎡ 確認者 中山 正巳 2-1 建築物の ランク&チャート (温暖化影響チャート） チャート） 建築物の環境効率（ 環境効率（BEEランク ランク チャート） チャート）2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート 2-3 大項目の 大項目の評価（ 評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ） ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ） Q2 サービ ス性能 BEE =1.2 M/標準 S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★ 3.0 100 1.5 標準計算 B+ A S BEE=1.0 30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆ 建設 修繕・更新・解体 運用 オンサイト オフサイト ①参照値 M/標準 79% M/標準 環境品質 Ｑ 50 B- 1.2 0.5 41 50 ④上記+ 79% 46 92 LR1 LR1 エネル ギー LR3 LR3 敷地外環 境 138 184 230 276 322 （ kg-CO2/年・m2 ） このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般 的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安 で示したものです 100 環境負荷 L 79% 0 C 0 0 ③上記+②以外の Q3 室外環 境 (敷地内) 敷地内) M/標準 100% ②建築物の取組み 52 M/標準 Q1 室内環境 LR2 LR2 資源・ 資源・ マテリアル 2-4 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） Q のスコア = Q 環境品質 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 サービス性能 Q1のスコア= のスコア= 3.6 M/標準 M/標準 4.4 M/標準 M/標準 Q3のスコア= のスコア= 1.8 M/標準 M/標準 M/標準 M/標準 3.4 Q2のスコア= のスコア= 3.4 M/標準 4.0 3.7 3.6 M/標準 2.9 2.6 M/標準 M/標準 M/標準 M/標準 2.5 2.0 1.0 M/標準 音環境 3.0 Q3 室外環境（ 室外環境（敷地内） 敷地内） 温熱環境 光･視環境 空気質環境 機能性 耐用性 生物環境 対応性 まちなみ 地域性・ LR のスコア = LR 環境負荷低減性 LR1 エネルギー LR1 LR1のスコア= のスコア= 3.4 M/標準 M/標準 LR2 資源・マテリアル 資源・マテリアル LR2 LR2のスコア= のスコア= 3.3 LR3 敷地外環境 LR3 LR3のスコア= のスコア= 3.2 M/標準 M/標準 M/標準 M/標準 4.0 3.5 M/標準 M/標準 3.4 3.2 3.0 3.4 M/標準 3.8 3.0 3.0 M/標準 M/標準 M/標準 3.3 2.0 M/標準 M/標準 建物外皮の 自然エネ 設備システ 効率的 水資源 非再生材料の 汚染物質 M/標準 地球温暖化 地域環境 周辺環境 3 設計上の 設計上の配慮事項 総合 その他 その他 ・暖かみのある色をベースカラーとし、高彩度の色をアクセントカラーのみにすることで、 街並みに溶け込むデザインとしました。 ・特になし Q1 室内環境 Q3 室外環境（ 室外環境（敷地内） 敷地内） Q2 サービス性能 サービス性能 ・「個別運転」等の機能を有する空調機を計画するこ ・売場は高天井とし、開放的なく空間計画としまし た。 とにより、快適な室内環境を 実現しました。 LR1 エネルギー LR2 資源・マテリアル 資源・マテリアル ・LED照明+人感センサーにより効率的利用ができる計 ・リサイクル材の利用と、節水型の衛生設備を積極的 画としました。 に取り入れる計画としました。 ・防犯灯など防犯面に配慮する計画としました。 LR3 敷地外環境 ・駐車、駐輪場の台数を適切に設けることで、周辺交 通環境への影響を考慮しました。 ■CASBEE: Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency （建築環境総合性能評価システム） ■Q: Q: Quality （建築物の環境品質）、L: L: Load （建築物の環境負荷）、LR: LR: Load Reduction （建築物の環境負荷低減性）、BEE: BEE: Built Environment Efficiency （建築物の環境効率） ■「ライフサイクルCO2」とは、建築物の部材生産・建設から運用、改修、解体廃棄に至る一生の間の二酸化炭素排出量を、建築物の寿命年数で除した年間二酸化炭素排出量のこと ■評価対象のライフサイクルCO2排出量は、Q2、LR1、LR2中の建築物の寿命、省エネルギー、省資源などの項目の評価結果から自動的に算出される 1/1 1-3 CASBEE評価.xlsx 結果② ■使用評価マニュアル： 柏2014(v.1.22) CASBEE柏2014年版 ■使用評価ソフト： CASBEE柏 1 建物概要 1 建物概要 建物名称 建築物の環境効率 (仮称)カスミ柏千代田店新築工事 （ＢＥＥランク） ★★★☆☆ B＋ 2 重点項目 2 重点項目への 重点項目への取組 への取組み 取組み度 重 点 項 目 評 価 結 果 取 組 み 度 ※ （得点/満点 （得点/満点） 得点/満点） K1 地球環境にやさしい 社 会 を つ く る ３．０ / 5.0 K2 う る お い の あ る 景 観 を つ く る １．５ / 5.0 K3 安 全 で 健 康 な 生活環境をつくる ３．３ / 5.0 ※ 対応するCASBEEのスコアと主な指標 を元に、独自に設定された条件で評価 をします。（左記は評価結果の凡例） すばらしい 4点以上 ふつう 3点以上 がんばろう 3点未満 3. 中項目 3. 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） K： 柏市 ： 柏市の 柏市の重点項目 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる をつくる 5 5 5 4 4 4 3 3 3 3.1 3.1 2 3.7 3.0 2 2 2.0 1 1 省エネ型まちづくり 循環型まちづくり 1 緑豊なまちなみ 1.0 魅力ある景観 健康な暮らし 安全な暮らし 4. 設計上 4. 設計上の 設計上の配慮事項 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる スコアシート ・省エネルギー性能の高い設備を計画しました。 1. 省エネ型まちづくり 1.1 建物の熱負荷抑制（LR1-1) 1.2 自然エネルギーの利用（LR1-2) 1.3 設備システムの高効率化（LR1-3) 1.4 効率的な運用（LR1-4) 2. 循環型まちづくり 2.1 雨水利用・雑排水再利用（LR2-1.1) 2.2 雨水排水負荷抑制（LR3-2.3.1) 2.3 非再生性資源の使用量削減（LR2-2) 2.4 廃棄物処理負荷抑制（LR3-2.3.4) ・リサイクル回収BOXを配置しました。 K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる スコアシート ・市の緑化条例を満足する形としました。 1. 緑豊なまちなみ 1.1 生物資源の保全と創出（Q3-1) 2. 魅力ある景観 2.1 まちなみ・景観への配慮（Q3-2) 2.2 水空間の創出 2.3 道路沿いの緑化 ・道路沿いに緑地を計画し公園との一体感を図りました。 K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる スコアシート ・使用材料にはF☆☆☆☆を使用する計画としました。 ・商品の安全管理を徹底します。 1. 健康な暮らし 1.1 空気質環境（Q1-4) 1.2 バリアフリー計画（Q2-1.1.3) 2. 安全な暮らし 2.1 耐震・免震（Q2-2.1) 2.2 防犯対策 ・歩車分離を図りました。又、繁忙期には交通誘導員を配置し安全に配慮しま す。 1/1 スコア スコア スコア スコア 2.0 3.0 4.0 3.5 スコア スコア スコア スコア 3.0 3.0 3.2 3.0 スコア 1.0 スコア 設置の有無 緑視率の確保 2.0 - スコア スコア 4.4 3.0 スコア 防犯性の配慮 3.0 -
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