H25-022(ﾚｰﾍﾞﾝ柏A).xls 結果① 柏（2010年版 年版） ■使用評価マニュアル： CASBEE柏 年版） 1-1 建物概要 建物名称 階数 地上7F RC造 建設地 千葉県柏市 構造 用途地域 第一種中高層専用地域・第22条区域・第一種高度地区 平均居住人員 気候区分 地域区分Ⅳ 年間使用時間 建物用途 集合住宅, 2015年3月 予定 440 人 8,760 時間/年 評価の段階 実施設計段階評価 外観パース等 評価の実施日 2013年12月25日 図を貼り付けるときは 佐藤あゆみ シートの保護を解除してください 敷地面積 4,283 ㎡ 作成者 建築面積 1,812 ㎡ 確認日 延床面積 9,051 ㎡ 確認者 2-3 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート (温暖化影響チャート） チャート） 2-1 建築物の ランク&チャート 大項目の 建築物の環境効率（ 環境効率（BEEランク ランク チャート） チャート） 2-2 大項目の評価（ 評価（ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ） ﾚｰﾀﾞｰﾁｬｰﾄ） BEE = 1.2 Q2 サービス 性能 3.0 1.5 BEE=1.0 B+ A S 4 Q1 室内環境 Q3 室外環 境 (敷地内) 敷地内) 3 環境品質 Ｑ 2 1.2 57 50 0.5 50 価 象 81% LR3 敷地外環境 C 0 40 80 （kg-CO2/年・㎡） このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、 一般的な建物（参照値）と比べたライフサイクルCO2 排出 量の目安で示したものです LR2 資源・ 資源・ マテリアル 100 環境負荷 L 運用 100% 評 対 LR1 エネルギー 0 0 修繕・更新・解体 参照値 1 B- 48 建設 5 S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★ 100 CASBEE_kashiwa_NCb_2010.v.1.3 1-2 外観 レーベン柏千代田Ⅱ A計画 竣工年 ■使用評価ソフト： 2-4 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） Q のスコア = Q 環境品質 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 サービス 性能 Q1のスコア Q1のスコア= のスコア= Q2のスコア Q2のスコア= のスコア= 3.3 5 4 Q3のスコア Q3のスコア= のスコア= 3.1 5 5 4 4 2 3.5 2.7 3 温熱環境 光･視環境 空気質環境 LR1のスコア LR1のスコア= のスコア= 3.1 5 4 3.5 3.1 3.0 1 対応性 ・更新性 LR2 資源・マテリアル 資源 ・マテリアル LR2のスコア LR2のスコア= のスコア= 2.7 生物環境 まちなみ 設備システ ム効率化 効率的 運用 LR3のスコア LR3のスコア= のスコア= 3.3 5 4 4 3 3 2.8 水資源 保護 非再生材料の 使用削減 4.5 3.0 3.0 2.5 2 2.2 1 地域性・ 3.0 LR3 敷地外環境 5 N.A. 自然エネ ルギー 耐用性 ・信頼性 機能性 2 2 建物の 熱負荷 3.0 2 LR のスコア = LR 環境負荷低減性 LR1 エネルギー 1 3.0 3.0 2 1 3 3 3.4 3.0 2.9 1 音環境 3.4 4.0 3.9 3 3.2 Q3 室外環境（ 室外環境 （ 敷地内） 敷地内 ） 1 汚染物質 回避 地球温暖化 への配慮 地域環境 への配慮 周辺環境 への配慮 3 設計上の 設計上の配慮事項 総合 その他 その他 緑豊かな提供公園を中心としたレーベン柏千代田ⅡB計画との一体的な計画 太陽光発電システムを導入した自然エネルギーの積極的利用 0 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 サービス 性能 Q3 室外環境（ 室外環境 （ 敷地内） 敷地内 ） 高い遮音性能。内装材はクロルピリホス不使用とする等配 慮するのもとした 2.9ｍ以上とした階高によるゆとりある空間 A・B間に設けた緑豊かな提供公園、両棟共有のラウンジス ペース等共用ルームの充実、敷地内の菜園の配置など居住 者の活動に広がりを持たせた計画とした LR1 エネルギー LR2 資源・マテリアル 資源 ・マテリアル LR3 敷地外環境 太陽光発電システムの導入により、消費エネルギー低減を 図った 躯体と仕上げ材を容易に分別可能とし再利用可能性向上を 図っている 出入り口分散化による敷地内安全性の確保 ■CASBEE: Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency （建築環境総合性能評価システム） ■Q: Q: Quality （建築物の環境品質）、L: L: Load （建築物の環境負荷）、LR: LR: Load Reduction （建築物の環境負荷低減性）、BEE: BEE: Building Environmental Efficiency （建築物の環境効率） ■「ライフサイクルCO2」とは、建築物の部材生産・建設から運用、改修、解体廃棄に至る一生の間の二酸化炭素排出量を、建築物の寿命年数で除した年間二酸化炭素排出量のこと ■評価対象のライフサイクルCO2排出量は、Q2、LR1、LR2中の建築物の寿命、省エネルギー、省資源などの項目の評価結果から自動的に算出される 1/1 H25-022(ﾚｰﾍﾞﾝ柏A).xls 結果② ■使用評価マニュアル： CASBEE柏（2010年版） ■使用評価ソフト： CASBEE_kashiwa_NCb_2010.v.1.3 1 建物概要 1 建物概要 建築物の環境効率 レーベン柏千代田Ⅱ A計画 建物名称 B+ （ＢＥＥランク） ★★★☆☆ 2 重点項目 2 重点項目への 重点項目への取組 への取組み 取組み度 重 点 項 目 評 価 結 果 取 組 み 度 ※ （得点/満点 （得点/満点） 得点/満点） K1 地球環境にやさしい 社 会 を つ く る ３．０ / 5.0 K2 う る お い の あ る 景 観 を つ く る ３．５ / 5.0 K3 安 全 で 健 康 な 生活環境をつくる ３．１ / 5.0 ※ 対応するCASBEEのスコアと主な指標 を元に、独自に設定された条件で評価 をします。（左記は評価結果の凡例） すばらしい 4点以上 がんばろう 3点未満 ふつう 3点以上 3. 中項目 3. 中項目の 中項目の評価（ 評価（バーチャート） バーチャート） K： 柏市 ： 柏市の 柏市の重点項目 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる 5 5 4 4 3 3 K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる をつくる 5 4 4.0 3.1 3 3.0 3.0 2 1 1 省エネ型まちづくり 循環型まちづくり 3.3 3.0 2 2 1 緑豊なまちなみ 魅力ある景観 健康な暮らし 安全な暮らし 4. 設計上 4. 設計上の 設計上の配慮事項 K1 K1 地球環境にやさしい 地球環境にやさしい社会 にやさしい社会をつくる 社会をつくる スコアシート 太陽光発電導入による省エネへの配慮 1. 省エネ型まちづくり 1.1 建物の熱負荷抑制 1.2 自然エネルギーの利用 1.3 設備システムの高効率化 1.4 効率的な運用 2. 循環型まちづくり 2.1 雨水利用・雑排水再利用 2.2 雨水排水負荷抑制 2.3 非再生性資源の使用量削減 2.4 廃棄物処理負荷抑制 躯体と仕上げ材を容易に分別可能とし再利用可能性向上を図っている K2 K2 うるおいのある景観 うるおいのある景観をつくる 景観をつくる スコアシート 外構面積の20％以上を緑化し緑地量を確保、また緑豊かな公園を両棟間に配 置し近隣に提供している 1. 緑豊なまちなみ 1.1 生物資源の保全と創出 2. 魅力ある景観 2.1 まちなみ・景観への配慮 2.2 水空間の創出 2.3 道路沿いの緑化 緑豊かな提供公園、共用棟前に設けたオープンスペースがゆとりのある景観を 演出 K3 K3 安全で 安全で健康な 健康な生活環境をつくる 生活環境をつくる スコアシート 内装材はクロルピリホス不使用とする等配慮するのもとした 1. 健康な暮らし 1.1 空気質環境 1.2 バリアフリー計画 2. 安全な暮らし 2.1 耐震・免震 2.2 防犯対策 基準法を順守し安全な暮らしを確保できる計画とした 1/1 スコア スコア スコア スコア 3.0 3.5 3.1 対象外 スコア スコア スコア スコア 3.0 3.0 2.8 3.0 スコア 3.0 スコア 設置の有無 緑視率の確保 4.0 - スコア スコア 3.5 3.0 スコア 防犯性の配慮 3.0 -
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