長野保健福祉事務所・長野消費生活センター庁舎空調設備機器保守点検作業仕様書共通事項１　実施要領に記載されていない事項は、国土交通省大臣官房官庁営繕部監修の「建築保全業務共通仕様書」による。２　冷房への切替作業は平成27年６月20日までに、暖房への切替作業は平成27年10月31日までに完了すること。３　年間作業予定表を年度当初に提出すること。４　作業を行った後は、その都度作業報告書を提出すること。保守点検実施要領機　器　名暖房シーズンメンテ作業内容吸収式冷温水発生機別紙１による（日立　HAU-FH50CXR）×２台 1 水槽内水抜き冷却塔（クーリングタワー） 2 給水管水抜き（日立　KWE-70SK5N 2台連結） 3 自動ブロー装置凍結防止処置 4 全体の状態検査（外観目視点検） 5 カバー掛け冷却水循環ポンプ（エバラ） 80×65FS4K611×2台冷温水循環ポンプ（エバラ）一次 65×50FS4H62.2×2台二次 80×65FS4K6.75×1台 50×40FS4J 63.7×1台 1 冷却水ポンプケーシング内水抜き 2 冷却水配管内水抜き 1 2 3 4 5 水張り運転ポンプグランドパッキン調整ポンプカップリングゴム点検ポンプモーター巻線絶縁測定運転調整データ・運転電流・運転圧力　他 1 エアーフィルターの清掃 2 送風機Ｖベルト点検調整 3 送風機ベアリンググリスアップ 4 中性能フィルターの状態点検確認（制圧チェック） 5 冷温水コイルのよごれ点検 6 ドレンパン点検（汚れている場合清掃） 7 加湿器の切り換え、運転点検 8 加湿フィルター取付け 9 排水トラップの清掃（ドレン封水用） 10 モーター類絶縁測定 11 運転調整データ・運転電流・音、振動・温度測定　他空気調和機（木村工機） ACU-1 FCH2ｰ270BK×1台＜地下一階居室空調＞ ACU-2 FCH2ｰ190BK×1台＜二階居室空調＞ ACU-3 FCH2ｰ270BK×1台＜三階居室空調＞ ACU-4 FCH2ｰ100AK×1台＜一、二、三階居室空調＞ ACU-5 FCH2ｰ340AK×1台＜実験器具外気処理＞ ACU-6 FCV-40BZK(改)×1台＜地下犬舎空調＞自動制御機器別紙２による（アズビル） savic-netFX2　compact 冷房シーズンメンテ作業内容別紙１による 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 水槽内及び充填材の清掃給水ボールタップの点検調整散水栓点検（詰まりの場合清掃）ファンベルト張調整ファンベアリンググリスアップファンモーター巻線の絶縁測定異常音、振動等のチェック水張り試運転運転状態のデータ・運転電流・水温・外気温度　他水抜きバルブ閉水張り運転ポンプグランドパッキン調整ポンプカップリングゴム点検ポンプモーター巻絶縁測定運転調整データ・運転電流・運転圧力　他ストレーナ清掃水張り運転ポンプグランドパッキン調整ポンプカップリングゴム点検ポンプモーター巻線絶縁測定運転調整データ・運転電流・運転圧力　他エアーフィルターの清掃送風機Ｖベルト点検調整送風機ベアリンググリスアップ中性能フィルターの状態点検確認（制圧チェック）冷温水コイルのよごれ点検ドレンパン点検（汚れている場合清掃）加湿器の切り換え加湿フィルター取外し、洗浄排水トラップの清掃（ドレン封水用）モーター類絶縁測定運転調整データ・運転電流・音、振動・温度測定　他別紙２による送風機（エバラ） SRM　ベルト掛け　23台ファンコイルユニット天井吊形　78台 1 2 3 1 Vベルト張調整運転状態の点検、異常音の確認運転電流、モーター巻線絶縁測定フィルター清掃 1 フィルター清掃