Transformatie van zorgvastgoed

r d
ht
ina e ec
m tgo tr
Se vas 4 U
rg 01
Zo - 2
9
-0
23
Transformatie van zorgvastgoed
Maak uw zorgvastgoed weer financieel gezond: door middel van (tijdelijke)
N
SI IEU
TU W
AT E
IE
SI OU
TU D
AT E
IE
transformatie o.b.v. de leegstandwet of permanente transformatie
Uitnodiging seminar ‘Vastgoed is één, welzijn is alles’
Hoe kunnen we zorgvastgoed herontwikkelen rekening houdend met demografie, bouwkundige staat en een vastgoedexploitatie
die het waardeverlies beperkt? Het betreft hier niet alleen de te vragen huur maar ook het dienstenpakket dat aangeboden wordt:
kortom een optimale mix van wonen en welzijn. En welke mogelijkheden zijn er om uw leegkomende vastgoed weer financieel
rendabel te maken door tijdelijke of permanente transformatie?
Laat u informeren en inspireren door een aantal prominente sprekers uit de zorg en vastgoed. Op het seminar over zorgvastgoed
doet u aan de hand van concrete praktijkvoorbeelden nieuwe kennis op. Zowel voor de korte als de lange termijn.
SEPTEMBER
Programma seminar zorgvastgoed
12.00 – 13.00
Ontvangst met lunch
13.00 – 13.30
Michiel Wentges | Directeur BOB Advies
23
Introductie door dagvoorzitter: Stand van zaken, ervaringen uit de markt tot nu toe
13.30 – 14.00
Guus Verduijn | Directeur Woonzorg Nederland
Vastgoed is één, welzijn is alles. De ontwikkelingen van het zorgvastgoed worden rechtstreeks beinvloed door
de veranderingen in de zorg. Welke herontwikkelingsstrategieën zijn er mogelijk en welke kansen bieden deze?
Daarbij rekening houdend met het welzijn van de klant.
14.00 – 14.30
Joost van Gestel | CEO Camelot Europe
Rendabele oplossingen voor leegstaand zorgvastgoed: (tijdelijke) transformatie
14.30 – 15.00
Pauze
15.00 – 15.30
Guus Bannenberg | Raad van Bestuur Van Neynsel Groep
Case study met alternatieve financieringsconcepten. Het hybride publieke en private karakter van zorgorganisaties
heeft gevolgen voor de verhouding tot financiers, waarbij nieuwe financieringsvormen een kans krijgen.
15.30 – 16.00
Egbert Schiphorst | Directeur Dennenrust
Praktijkcase doelgroepen huisvesting. Het tehuis met als doelgroep Jah Jireh trekt vanuit het gehele land
liefhebbers die daar graag op hun oude dag willen wonen en laten verzorgen. Welke weg bewandelde hij om
dit project tot een succes te maken.
16. 00 – 17.30
Netwerkborrel
Inschrijven, kosten en locatie
Voor € 199,- (excl. BTW) kunt u deelnemen aan dit kwaliteitsseminar op 23 september van 12:00 tot 17:30 uur dat plaatsvindt in het
Beatrix Theater te Utrecht. Stuur een mail naar [email protected] met als onderwerp ‘Welzijn is alles’. Vermeld ook uw adres
in uw mail. U ontvangt zo snel mogelijk een bevestigingsmail.
Neem contact op met uw Adviseur Leegstand van Camelot voor een relatiekaart of kortingvouchers.
Oplossingen voor uw leegstand, van enkele uren tot enkele jaren
Meer dan de helft van leegstaande, onbeveiligde panden is doelwit van diefstal, vandalisme of kraak. Heeft u te maken met kortstondige
leegstand van enkele uren tot enkele maanden, dan hebben we daar passende bewakingsoplossingen voor. Denk hierbij aan alarmkoffers,
24-uurs bewaking, dag & nachtwacht of tijdelijke bewoning. Maar ook receptie- of huismeesterdiensten behoren tot de mogelijkheden.
Zoekt u een rendabele oplossing voor een langere periode? Ook daarin zijn wij uw partner. Maak uw zorgvastgoed weer financieel
gezond: door middel van (tijdelijke) transformatie o.b.v. de leegstandwet of permanente transformatie. Onze organisatie is volledig
ingericht op het beheren van woon- en werkruimtes op basis van flexibele en tijdelijke contractvormen. In samenspraak met de
eigenaar geven wij advies voor het minimaliseren van de risico’s van leegstand en het optimaliseren van rendement.
24-UURS BEWAKING
DAG & NACHTWACHT
TIJDELIJKE BEWONING
ADVIES
Voor welke oplossing u ook kiest, wij verzorgen in opdracht van de eigenaar alles. Van het schrijven van projectplannen en het
bouwmanagement tot de contacten en contracten met de gebruikers. Dat begint met een zorgvuldige werving & selectie, waarbij
we de kredietwaardigheid controleren, de juiste verzekeringen faciliteren en al het papierwerk in orde maken. Heeft u behoefte aan
(tijdelijke) extra mankracht voor technisch onderhoud of andere facilitaire zaken? Ons team biedt u directe ondersteuning.
Project: Voormalig verzorgingshuis Amstelveen
Doelstelling
• Hergebruik pand voor minimaal 2 jaar
• Het creëren van maatschappelijke betrokkenheid tussen nieuwe en bestaande bewoners uit de buurt
• Nieuwe impuls directe woonomgeving om verlevendiging en veiligheid in de buurt te bevorderen
Oplossing
• Tijdelijke transformatie naar zelfstandige wooneenheden
• Invulling overige ruimtes met maatschappelijke en commerciële initiatieven
• Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet
Resultaat
• 95 nieuwe, betaalbare woonruimtes in Amstelveen
• Financieel rendement uit leegstaand pand door slimme transformatie
• Vermindering werkdruk door volledige uitbesteding van beheerstaken
Werkzaamheden
Camelot
Quick scan, projectplan, aannemerselectie, bouwtoezicht, commercieel, technisch en
administratief beheer
De leegstaand
vastgoed specialist
Kantoor Amsterdam
Kantoor Zwolle
Kantoor Eindhoven
Kantoor Utrecht
Kantoor Rotterdam
Kantoor Heerlen
Gyroscoopweg 4B
Ferdinand Bolstraat 25
Noord Brabantlaan 2
Archimedeslaan 16
Frobenstraat 21a
Putgraaf 188 -200
1042 AB Amsterdam
8021 ES Zwolle
5651 LX Eindhoven
3584 BA Utrecht
3045 RD Rotterdam
6411 GT Heerlen
Neem contact op voor een afspraak met onze Adviseur Leegstand in uw regio:
088 - 226 3568
cameloteurope.com
[email protected]
Kies voor pro-actief leegstandbeheer van zorgvastgoed
30%
4.700.000
60%
34
40%
Sluitingen van
Ouderen
Meer vandalisme of
Gevallen van
Meer pogingen tot
verzorgingshuizen
van 65+
diefstal in
koperdiefstal
brandstichting in
in Nederland
in 2040
leegstaande panden
per week
leegstaande panden

Download Report