Leegstandsrisico’s Criminele Risico’s • • • • • • • Diefstal Brandstichting Vandalisme Graffiti Kraak Hangjongeren Hennepkwekerijen Technische Risico’s • • • • • • • Waterschade / Lekkage Brandveiligheid Technische storingen Kortsluiting Vervuiling Achterstallig onderhoud Verval Economische risico’s • • • • • Leegstandtax Onderverzekering Waardevermindering Energieverspilling Waterverspilling Maatschappelijke risico’s • • • Leefbaarheid Sociale onrust Centralisatie van gevaarlijke en niet wettelijke situaties De oplossing: Optimaal Facility Management voor uw leegstand TIJDELIJK WONEN Wat ooit begon als “antikraak, is vandaag uitgegroeid tot een breed pakket van maatwerk oplossingen. Wij leveren tijdelijke bewoners via een Bezetting ter Bede overeenkomst. Voor woningen, wijken, kantoren, kerken, scholen of bouwprojecten.  Tijdelijke bewoning via Bezetting ter Bede  Bouwwerfbewoning via wooncontainers op uw bouwwerf  Schoolbewoning, aanwezigheid tijdens vakanties  Wijkbewoning bij renovatie of sloop Tijdelijk wonen ■ Ieder type gebouw ■ Verantwoorde kwalitatieve gebruikers ■ Zonder zorgen focus op de toekomst van uw gebouw Voorwaarden tijdelijk wonen ■ ■ ■ ■ Tenminste 1 ruimte Wind & waterdicht Elektriciteit Water (koud) Voorwaarden bewoners & guardians  domiciliëring elders dan op betrokken pand  domiciliëring versus huurwet  vast inkomen  bewijs van goed gedrag en zeden Tijdelijke bewoners Intake ■ Persoonlijk interview ■ Check van benodigde documenten ■ Houding en motivatie is bepalend Profiel tijdelijke bewoners ■ Verantwoordelijke volwassenen ■ Wederzijdse opportuniteit Zonder Camelot Met Camelot Mouscron, voormalig ziekenhuis, Le Refuge TIJDELIJK WERKEN Een maatschappelijke invulling van uw leegstaand project, als broedplaats voor startende bedrijven, ambachtslieden of kunstenaars. Wij verzorgen de tijdelijke transformatie en leveren gebruikers op basis van een Bezetting ter Bede overeenkomst. Camelot verzorgt alle contacten, contracten en levert diensten als receptie en onderhoud.  Ateliers, ambachtslieden en kunstenaars  (Startende) bedrijven  Alle services geregeld Bouwwerfbeveiliging Videobewaking in combinatie met infra rood 1. Snel verplaatsbaar met kraan of heftruck 2. Installatie 3. U bent beveiligd 4. Dieven oppakken => 24 uur per dag zicht op uw bouwplaats Opdrachtgever: Stad Antwerpen Project: Voormalige kantoren van de stadsdiensten De Camelot oplossing: • • • Tijdelijk Wonen Tijdelijk Werken Circa 15 startende bedrijven, kunstenaars en creatievellingen Resultaat: • • • Vandalisme, diefstal en vernieling nihil Sociaal maatschappelijke broedplaats Bijdrage aan economische groei Antwerpen Opdrachtgever: Vastgoedinvesteerder Athelean Project: Voormalig stadshotel ‘Osterrieth’ op de Antwerpse Meir De Camelot oplossing: • • • Tijdelijke bewoning door streng geselecteerde bewoners Tijdelijk verhuren van workspace binnen het pand Energiekosten beperken Resultaat: • • • De waarde van het pand blijft behouden Kosten neutraal pand Stadsaanzicht van de Antwerpse Meir blijft behouden De Camelot Oplossing  Vermindert uw risico’s  Voldoet aan de eisen van uw verzekeraar  Draagt bij aan de leefbaarheid  Maatschappelijk verantwoord en duurzaam Waarom dus samenwerken ?  Economisch  Eenvoudig  Efficiënt En nu? ? [email protected]