Convocatoria, Requisitos, Cronograma SUBASTA-SP-008-2015

CONVOCATORIA PÚBLICA
DE SUBASTA ASCENDENTE No. SP-008-2015
SUBASTA DE LOTES
CIUDADELA MIRAMAR - SALINAS
Se convoca a la ciudadanía en general a presentar sus ofertas y participar en la subasta ascendente pública
de los siguientes inmuebles:
44 Lotes de terreno que forman parte de la Ciudadela MIRAMAR ubicada Vía Mar Bravo – Punta Carnero,
en el Cantón Salinas, Provincia de Santa Elena:
PRECIO BASE PARA
ENAJENACIÓN
($)
LOTE
ÁREA ESCRITURA
(m2)
15 - A
1.000
$
43.987,50
15 - B
1.000
$
38.250,00
15 - C
1.000
$
38.250,00
15 - D
1.000
$
38.250,00
15 - E
1.000
$
43.987,50
16 - A
1.000
$
43.987,50
16 - B
1.000
$
38.250,00
16 - C
1.000
$
39.015,00
16 - D
1.000
$
39.015,00
16 - E
1.000
$
44.871,50
17 - B
1.000
$
39.015,00
17 - C
1.000
$
39.015,00
17 - D
1.000
$
39.015,00
17 - E
1.000
$
44.871,50
18 - A
1.000
$
44.871,50
18 - B
1.000
$
39.015,00
18 - C
1.000
$
39.015,00
18 - D
1.000
$
39.015,00
18 - E
1.000
$
44.871,50
40 - A
1.000
$
44.871,50
40 - B
1.000
$
39.015,00
40 - C
1.000
$
38.250,00
40 - D
1.000
$
38.250,00
40 - E
1.000
$
43.987,50
41 - A
1.000
$
43.987,50
41 - B
1.000
$
38.250,00
41 - C
1.000
$
38.250,00
41 - D
1.000
$
38.250,00
41 - E
1.000
$
43.987,50
42 - A
1.000
$
43.987,50
42 - B
1.000
$
38.250,00
42 - C
1.000
$
38.250,00
42 - D
1.000
$
38.250,00
42 - E
1.000
$
43.987,50
43 - A
1.000
$
43.987,50
43 - B
1.000
$
38.250,00
43 - C
1.000
$
38.250,00
43 - D
1.000
$
38.250,00
43 - E
1.000
$
43.987,50
44 - A
1.000
$
44.863,00
44 - B
1.000
$
38.250,00
44 - C
1.000
$
38.250,00
44 - D
1.000
$
38.250,00
44 - E
1.000
$
43.987,50
CONVOCATORIA PÚBLICA
DE SUBASTA ASCENDENTE No. SP-008-2015
Los predios se encuentran ubicados en una zona con vocación industrial. En el sector se desarrollan
importantes actividades salineras (minas de sal), piscinas camaroneras, laboratorios de producción de
larvas de camarón y laboratorios acuícolas, entre otros. En cuanto a la ubicación tiene cercanía tanto a las
playas de Salinas como al aeropuerto en una zona de agradable clima cálido-seco. La descripción individual
de los Lotes de Terreno (ubicación, estado físico, dimensiones, linderos, superficie) y el cronograma del
proceso de subasta (lugar, fecha, día y hora), están
disponibles en el portal web
www.inmobiliariapublica.ec
Para información detallada o visitas acompañadas, coordinar llamando al 1800-INMOBILIAR (1800-466624)
o al correo electrónico [email protected]
Las ofertas están sujetas al cumplimiento de los requisitos generales y condiciones específicas que se
detallan más adelante y la garantía de seriedad de la oferta equivalente al 10% del Precio Base de la
Subasta Ascendente del bien; las cuales se receptarán en sobre los días miércoles 1 y Jueves 2 de
julio de 2015 en Guayaquil de 9:00 a 17:00 horas en la Coordinación Zonal 8 de INMOBILIAR,
ubicada en la Av. Francisco de Orellana y Justino Cornejo, Quinto Piso; y el día Viernes 3 de Julio de
2015 en Santa Elena de 9:00 a 18:00 horas en el CAC (Centro de Atención Ciudadana) ubicado en
la Av. Carlos Espinoza Larrea, entre calle 5ta y 6ta.
Podrán intervenir en el proceso de subasta ascendente de bienes personas naturales o jurídicas sean
nacionales o extranjeras que cumplan con los siguientes:
REQUISITOS GENERALES Y CONDICIONES ESPECÍFICAS
1.
Formulario de requisitos generales y condiciones específicas. El formulario está disponible para la
descarga en la página www.inmobiliariapublica.ec
2.
Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del oferente. En el caso de personas
extranjeras se adjuntará copia del pasaporte y los documentos equivalentes (Los documentos emitidos
por autoridad extranjera deberán encontrarse debidamente apostillados, para que surtan efectos en el
territorio nacional).
3.
Copia de nombramiento, copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del representante
legal, en caso de personas jurídicas.
4.
Garantía de seriedad de la oferta por el 10% del precio base de la enajenación. Las garantías deberán
estar vigentes por 90 días y podrán ser presentadas a través de: (La garantía de seriedad de la oferta
será ejecutada respecto del adjudicatario que incumpla con el pago y por tal provoque la quiebra de la
subasta; por el contrario será devuelta a los oferentes que no resultaren adjudicatarios).
4.1. Garantía incondicional, irrevocable y de cobro inmediato, otorgada por un banco o institución
financiera establecidos en el país o por intermedio de ellos;
4.2. Fianza instrumentada en una póliza de seguros, incondicional e irrevocable, de cobro inmediato,
emitida por una compañía de seguros establecida en el país;
4.3. Primera hipoteca de bienes raíces, siempre que el monto de la garantía no exceda del sesenta (60%)
por ciento del valor del inmueble hipotecado, según el correspondiente avalúo catastral
correspondiente;
4.4. Depósitos de bonos del Estado, de las municipalidades y de otras instituciones del Estado,
certificaciones de la Tesorería General de la Nación, cédulas hipotecarias, bonos de prenda, Notas
de crédito otorgadas por el Servicio de Rentas Internas o el Servicio Nacional de Aduana del
Ecuador, o valores fiduciarios que hayan sido calificados por el Directorio del Banco Central del
Ecuador. Su valor se computará de acuerdo con su cotización en las bolsas de valores del país, al
momento de constituir la garantía. Los intereses que produzcan pertenecerán al proveedor;
4.5. Certificados de depósito a plazo, emitidos por una institución financiera establecida en el país,
endosados por valor en garantía a la orden de INMOBILIAR y cuyo plazo de vigencia sea mayor al
estimado para la ejecución del pago, según el cronograma establecido para el proceso; o,
CONVOCATORIA PÚBLICA
DE SUBASTA ASCENDENTE No. SP-008-2015
4.6. Depósito bancario en la cuenta de INMOBILIAR (Cuenta Corriente del Banco del Pacífico No.
7350929 sub-línea 121.211).
5.
Dirección o direcciones electrónicas para la notificación. Toda notificación será realizada mediante
comunicación escrita a la dirección de correo electrónico que hayan señalado los oferentes y
adicionalmente se publicará en el portal web www.inmobiliariapublica.ec
6.
En caso de ser adjudicatario del bien y previo a la adjudicación, la persona natural o jurídica a través de
su representante legal, deberá adjuntar una declaración juramentada sobre la veracidad de la
información consignada en el formulario; el formato de minuta podrá ser descargado en la página web.
7.
Los gastos que se generen por concepto de tasas, contribuciones, impuestos, mejoras y demás relativos a
la transferencia de dominio del bien inmueble, serán de cuenta del adjudicado.
Sin perjuicio de lo antes señalado, INMOBILIAR podrá requerir la información legal o corporativa adicional
que considere pertinente en protección de sus intereses, debiendo además verificar la existencia de
inhabilidades legales de los oferentes.
PROHIBICIONES:
No podrán intervenir como oferentes de la subasta ascendente de los inmuebles, las personas naturales
que por sus propios derechos o siendo socios de las personas jurídicas se hallen incursas en alguna de las
incapacidades establecidas por el Código Civil Ecuatoriano.
Existe prohibición específica de ofertar para las siguientes personas naturales y jurídicas:






El Presidente, el Vicepresidente de la República, los ministros, directores generales, gerentes generales
y secretarios de Estado.
El Director General y los dignatarios, funcionarios, servidores y trabajadores del Servicio de Gestión
Inmobiliaria del Sector Público - INMOBILIAR, así como las personas naturales que tengan parentesco,
hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad con los mismos.
Las personas contra quienes se hubiere dictado sentencia condenatoria ejecutoriada por delitos de
lavado de activos, concusión, cohecho, peculado, enriquecimiento ilícito o delitos por la producción o
tráfico ilícito de sustancias catalogadas sujetas a fiscalización.
Las personas que se encuentren en mora o litigio con el Estado Ecuatoriano.
Las personas que hayan sido titulares de dominio de los bienes a enajenarse, habiendo sido objeto de
incautación o comiso, ni sus parientes, hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad,
ni las personas jurídicas de las cuales éstas personas sean socios o administradores o sus parientes,
hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad.
Las personas naturales o jurídicas que no se encuentren en alguna de estas prohibiciones.
CONVOCATORIA PÚBLICA
DE SUBASTA ASCENDENTE No. SP-008-2015
CRONOGRAMA
ACTIVIDAD
Convocatoria de
Subasta Ascendente Pública
No. SP-008-2015
por la prensa escrita
Publicación de información de
bienes a subastarse en el Portal
Web www.inmobiliariapublica.ec
Visita a los bienes a subastarse
Lugar y fecha para presentar las
ofertas
LUGAR, FECHA y HORA
Viernes 29, Sábado 30 y Domingo 31 de mayo de 2015
Desde el Viernes 29 de mayo hasta el Viernes 3 de julio de 2015
Para información detallada o visitas acompañadas a los bienes a
subastarse, coordinar PREVIA CITA llamando al Teléfono: 1800INMOBILIAR
(466624)
o
al
correo
electrónico
[email protected]
Miércoles 1 y Jueves 2 de julio de 2015 en Guayaquil
Horario de 9:00 a 17:00 horas
Coordinación Zonal 8 de INMOBILIAR, ubicada en la Av. Francisco de
Orellana y Justino Cornejo, Quinto Piso
Viernes 3 de Julio de 2015 en Santa Elena
Horario de 9:00 a 18:00 horas
CAC (Centro de Atención Ciudadana) ubicado en la Av. Carlos
Espinoza Larrea, entre calle 5ta y 6ta.
Calificación de ofertas
Comité de Enajenación de INMOBILIAR:
Lunes 6 al Viernes 10 de julio de 2015
Notificación para la Subasta
Lunes 13 de julio de 2015
Subasta
CAC (Centro de Atención Ciudadana) ubicado en la Av. Carlos
Espinoza Larrea, entre calle 5ta y 6ta – Santa Elena
Martes 14 de julio de 2015, a las 12:00 horas
Notificación de Adjudicación
Lunes 20 de julio de 2015
Pago
Desde Martes 21 de Julio de 2015

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