Klassisch. Schön. Zentral.

Klassisch. Schön. Zentral.
Inhalt
Tödihof
03
04
06
08
10
12
Das Projekt
Variante 1
14-21
Grundrisse / Factsheets
Lage Tödihof
Variante 2
Der Tödihof bietet Ihnen ab Herbst 2015
moderne und repräsentative Flächen in
einem gepflegten historischen Gebäude.
Die Liegenschaft wird zurzeit restauriert.
Sie verfügt über fünf Bürogeschosse mit
je rund 180 m2. Die Räume sind offen
und bieten Ihnen sehr viel Gestaltungsspielraum. Zwei Geschosse verfügen über
Terrassen. Im Untergeschoss sind Schulungsräume realisierbar, und Parkplätze
befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Tödihof – ein Juwel mit einem attraktiven
Preis-/Leistungsverhältnis.
Umgebung Tödihof
Variante 3
Adresse:
Tödistrasse 67, 8002 Zürich
Büroflächen Total:
918.5 m²
Archivräume Total:
185.7 m²
Anzahl Parkplätze:
8 Stk.
Ausbaustandart:Edelrohbau
Mietbeginn:
01.10.2015
Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre
22
Kontakt
Allgemeine Informationen:
Die hier enthaltenen Angaben dienen der
allgemeinen Information und erfolgen
ohne Gewähr.
Ausführungsbedingte Änderungen und
Anpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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3
Oerlikon
Lage Tödihof
Wallisellen
Schlieren
Höngg
Käferberg
Dietikon
Der Tödihof befindet sich an zentraler Lage im
Zürcher Stadtkreis 2. Dieser ist ein begehrter
Standort für Versicherungen, Anwaltskanzleien,
Finanzinstitute und weitere Dienstleister. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes
liegen in Gehdistanz. Auch den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie locker zu Fuss. Für einen
Businesslunch laden Sie Ihre Kunden zum Beispiel
ins naheliegende Hotel Park Hyatt oder eines der
vielen Restaurants im Quartier ein.
Tödihof – die ideale Basis für Ihr Unternehmen.
Wipkingen
Altstetten
Unterstrass
Zürich West
Zürichberg
Oberstrass
Langstrasse
Schön Zentral
Kreis 4
Albisrieden
ZÜRICH
Wiedikon
Bürkliplatz
Enge
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Wollishofen
Üetliberg
Hottingen
Seefeld
Zollikon
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Bancomat/Bank
Post
Apotheke/Spital
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Stock
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Schön Zentral
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Umgebung Tödihof
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Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Tankstelle
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Restaurants
Antica Roma
Nagasui
Selnau Wok
Goodman
Prime Gastro AG
Di Gioia
Migg’s Mix Sandwiches
Gärtnerei
9 Korner
10Haute.ch
11cha chà
12fjona
Einkaufen
1 Migros
2 Coop
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Kaffee
1 Starbucks
2 Caffè Spettacolo
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Sport
1 Schanzengrabenpromenade
2 Sihlpromenade
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Mein Arbeitzplatz
Ausstattungsbeispiel 1
Flexible Büroräumlichkeiten
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9
Mein Arbeitzplatz
Ausstattungsbeispiel 2
Flexible Büroräumlichkeiten
10
11
Mein Arbeitzplatz
Ausstattungsbeispiel 3
Flexible Büroräumlichkeiten
12
13
UG
EG
Key Facts
Key Facts
Archiv/Lager 01
BF 11.4 m²
Sitzung/Schulung 01
Archiv/Lager 01
BF 60.5 m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
BF 11.4m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
Sitzung/Schulung 02
Archiv/Lager 02
BF 18.9 m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
BF 11.4 m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
Archiv/Lager 03
Archiv/Lager 04
BF 12.9 m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
BF 14.5 m²
B roh, versiegelt
W best.: verputzt, gestrichen
neu: Mauerwerk roh
D roh, gestrichen
WC Damen / WC Herren UG
Archiv 02
BF 11.4 m²
Lüftungszentrale
Terrasse Hof
Archiv 03 Archiv 04
BF 12.9 m²
Steigzone Lüftung
BF 14.9 m²
BF 14.5 m²
Mietfläche EG
BF 173.8 m²
RH 3.36 m
B UB, roh
WGrundputz
D Abgehängte Schall-Gipsdecke
WC Damen / Rollstuhl EG
BF 8.3 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
WC Damen /
Rollstuhl EG
BF 8.3 m²
Mietfläche EG
BF 173.8 m²
Terrasse Hof
Sitzung/
Schulung 02
BF 14.9 m²
BGehwegplatten
Sitzung/Schulung 01
BF 60.5 m²
BF 18.9 m²
BF 7.4 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
N
N
14
15
1.OG
WC Herren
Key Facts
BF 8.3 m²
2.OG
BF 8.3 m²
Steigzone Lüftung
Mietfläche 2. OG
Mietfläche 1. OG
BF 173.8 m²
BF 176.6 m²
RH 3.36 m
B UB roh
WGrundputz
D Abgehängte Schall-Gipsdecke
RH 3.10 m
B UB roh
WGrundputz
D Abgehängte Schall-Gipsdecke
WC Herren
WC Damen
BF 8.3 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
WC Damen
Key Facts
Steigzone Lüftung
Treppenhaus
BF 20.3 m²
BF 8.3 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
Mietfläche 1. OG
BF 173.8 m²
Treppenhaus
Treppenhaus
BF 20.3 m²
Mietfläche 2. OG
BF 176.6 m²
Treppenhaus
BF 20.3 m²
BF 20.3 m²
BGummigranulat
W Glasfasertapete bis 1.2m
darüber Weissputz gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke gestrichen
BGummigranulat
W Glasfasertapete bis 1.2m
darüber Weissputz gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke gestrichen
N
N
16
17
3.OG
WC Herren
Key Facts
BF 8.3 m²
4.OG
Steigzone Lüftung
Key Facts
Steigzone Lüftung
WC Damen
BF 8.3 m²
Mietfläche 3. OG
Mietfläche 4. OG
BF 179.4 m²
RH 2.95 m
B UB roh
WGrundputz
D Abgehängte Schall-Gipsdecke
BF 135.5 m²
WC Herren
BF 8.3 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
Terrasse
RH 2.72 m
B UB roh
WGrundputz
D Abgehängte Schall-Gipsdecke
BF 22.4 m²
WC Damen
Treppenhaus
BF 20.3 m²
BF 8.3 m²
BGummigranulat
W Platten/Weissputz, gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke, gestrichen
Mietfläche 3. OG
BF 179.4 m²
Treppenhaus
Mietfläche 4. OG
Treppenhaus
BF 21.8 m²
BF 135.5 m²
Aufstieg DG
Treppenhaus
BF 20.3 m²
BGummigranulat
W Glasfasertapete bis 1.2m
darüber Weissputz gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke gestrichen
BF 21.8 m²
BGummigranulat
W Glasfasertapete bis 1.2m
darüber Weissputz gestrichen
D Abgehängte Gipsdecke gestrichen
Terrasse
BF 19.1 m²
N
N
18
19
Parkplätze
Key Facts
Parkplatz 08
Kleinfahrzeuge
Key Facts
SSE
BRANDSCHENKESTRA
DG
Parkplatz 07
Kleinfahrzeuge
Parkplatz 06
Kleinfahrzeuge
Parkplatz 05
Kleinfahrzeuge
Mietfläche Archiv 5. OG
BF 135.5 m²
B Spanplatte roh
Fläche zur alleinigen Nutzung der Büroräumlichkeiten des 4.OG
Aufstieg
Aufstieg DG
DG
Parkplatz 04
Archiv 4. OG
Kleinfahrzeuge
BF 135.5 m²
Parkplatz 01
Parkplatz 02
Parkplatz 03
N
N
20
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TÖDISTRASSE
Virtuelle Rundgänge
Auf www.toedistrasse67.ch können Sie drei unterschiedliche Einrichtungsvarianten virtuell erleben.
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www.toedistra
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Beratung und Vermietung:
www.csl-immobilien.ch
Schärenmoosstrasse 77
8052 Zürich
Tel. +41 44 316 13 95
[email protected]
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