Theresienhöhe 11-13 / Franziska-Bilek-Weg 1-7, 9, 18 Theresie 80339 München Objektdaten ‡ Ansprechender Campus mit mehreren Gebäuden ‡ Zeitlose, charakterstarke Architektur ‡ Urbane und gepflegte Außenanlagen mit kleiner Fußgängerzone ‡ Dreigeschossige Tiefgarage mit großem Stellplatzangebot ‡ Gehobene Eingangssituationen, lichtdurchflutete Lobby ‡ Zwei Mieterkantinen und mietereigene Coffee-Bar im Objekt ‡ Großteil der Mietflächen gekühlt (Grundwasserkühlung) ‡ Modernste Gebäudetechnik und IT-Grundausstattung ‡ Videoüberwachung ‡ Hohlraumböden ‡ Flexible Mietbereichseinteilung ‡ Große und kleine Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss ‡ Mietereigenes Fitness-Studio Lage ‡ Erstklassige Lage direkt an der Innenstadt ‡ Unmittelbare Nähe zur Theresienwiese ‡ Blick von der Frauenkirche bis zu den Alpen Theresiewiese ‡ Eingebettet in ein vielseitiges Gründerzeitviertel ‡ U-Bahnstation „Schwantalerhöhe“ vor dem Objekt ‡ Zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt Schwanthalerhöhe Theresiewiese ‡ Zwei Minuten Autofahrt zum „Mittleren Ring“ ‡ Vielseitiges Gastronomieangebot vor Ort ‡ Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Frisör etc. auf dem Campus Mietflächen Geschoss 7. OG 6. OG 5. OG 4. OG 3. OG 2. OG 1. OG EG Gesamt A B C D E Mietfläche Mietfläche Mietfläche Mietfläche Mietfläche 7.500 m2 7.500 m2 7.500 m2 7.500 m2 7.500 m2 7.053 m2 44.553 m2 1.209 m2 1.865 m2 1.865 m2 1.865 m2 1.823 m2 1.896 m2 10.523 m2 653 m2 1.057 m2 1.057 m2 1.057 m2 1.057 m2 1.057 m2 5.938 m2 1.791 m2 1.816 m2 1.816 m2 1.816 m2 1.816 m2 1.091 m2 10.146 m2 558 m2 558 m2 558 m2 558 m2 558 m2 79 m2 2.869 m2 F ‡ Ansprechender Campus mit mehreren Gebäuden Mietfläche Gesamt ‡ Zeitlose, 193 Architektur m2 193 m2charakterstarke 2 1.244 m 1.244 m2 ‡ Urbane und gepflegte Außenanlagen mit kleiner 2 1.242 m 12.953 m2 Fußgängerzone 2 2 1.242 m 14.038 m ‡ 1.242 Dreigeschossige m2 Tiefgarage 14.038 m2mit großem Stellplatzangebot 1.242 m2 14.038 m2 m2 Eingangssituationen, 13.996 m2 ‡ 1.242 Gehobene lichtdurchflutete 2.524 m2 13.700 m2 Lobby 2 2 10.171 m 84.200 m ‡ Zwei Mieterkantinen und mietereigene Coffee-Bar im Objekt ‡ Großteil der Mietflächen gekühlt (Grundwasserkühlung) 2. Obergeschoss, Regelgeschoss ‡ Modernste Gebäudetechnik und IT-Grundausstattung ‡ Videoüberwachung ‡ Hohlraumböden ‡ Flexible Mietbereichseinteilung B ‡ Große und kleine Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss ‡ Mietereigenes Fitness-Studio A C F ‡ Erstklassige Lage direkt an der Innenstadt E D ‡ Unmittelbare Nähe zur Theresienwiese ‡ Blick von der Frauenkirche bis zu den Alpen ‡ Eingebettet in ein vielseitiges Gründerzeitviertel ‡ U-Bahnstation „Schwantalerhöhe“ vor dem Objekt ‡ Zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt ‡ Zwei Minuten Autofahrt zum „Mittleren Ring“ Ihr Ansprechpartner Deka Immobilien GmbH ‡ Vielseitiges Gastronomieangebot vor Ort Patrick Bruhn Immobilienmanagement Süd ‡ Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Frisör etc. Wilhelm-Wagenfeld-Straße 20 auf dem Campus 80807 München Telefon:(0 89) 54 86 27 - 60 Telefax:(0 89) 54 86 27 - 11 E-Mail:[email protected] www.deka-immobilien.de Dieses Datenblatt stellt kein vertragliches Angebot dar. Theresienhöhe 11-13 / Franziska-Bilek-Weg 1-7, 9, 18 Theresie 80339 München