KURZBAUBESCHRIEB dER gESCHoSSwoHnUngEn

KURZBAUBESCHRIEB der geschosswohnungen
Die Ausführung erfolgt in allen Teilen nach den Regeln
Terrassen/Balkone/Sitzplätze: Metallgeländer
Schliessanlage: KABA Star, kombiniert
der Baukunde und in Übereinstimmung mit den
(Staketen) bei den Balkonen. 1 Kleiderbügelhal-
auf Wohnung, Kellerraum, Garage
geltenden Bauvorschriften. Es gelten die aktuellen SIA-
ter pro Balkon.
und Briefkasten. Pro Wohnung fünf
Normen für alle Bauteile und Ausführungen, insbeson-
Bodenbelag: Balkone mit Feinsteinzeugplatten
Schlüssel.
dere gilt die Norm 118 «Allgemeine Bedingungen für
Format 30x30 cm. Sitzplätze mit Betonplatten
Bauarbeiten».
Format 50x50 cm, in Splitt verlegt.
Gemeinschaftlich genutzte
Sonnenstoren: Senkrechtmarkisen bei den Ge-
Allgemeines
Objekte
schosswohnungen (EG/1. OG/2. OG). Die Storen
sind elektrisch funkgesteuert.
Autoeinstellhalle: Tiefgarage, Farbanstrich weiss. Garagentor mit Elektroan-
Fassaden: Verputzte Aussenwärmedämmung 160 mm.
Lift: 5 Personen, Tragfähigkeit 400 kg. Die Woh-
trieb. Pro Garagenplatz ein Handsen-
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Wärmeschutz-
nungen sind ab dem Untergeschoss bis auf jedes
der. Ein Pneu-/Autozubehörkasten pro
glas dreifach. Pro Fenster ein Dreh-/Kippflügel.
Niveau erschlossen. Boden: Plattenbelag.
Abstellplatz an der Wand montiert.
Bei allen Fenstern und Fenstertüren im Erdgeschoss
erhöhte Sicherheitsanforderungen.
Treppenhäuser: Boden, Podeste und Tritte in
Feinsteinzeugplatten. Wände und Decken in
Storen: Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch
Abrieb, weiss gestrichen.
angetrieben. Zentrale Auf- und Ab-Steuerung, funkgesteuert.
Wohnungsabschlusstüren: Mit erhöhtem
Schalldämmwert. Mehrpunktriegelschloss mit
Schliess- und Riegelblech, Spion, Türdrücker
Glutz Edelstahl.
AM KAPPELIWEG ERLENBACH
Technische Installationen
Elektrisch: Hauptverteilung im Untergeschoss. Im Trep-
Heizung/Lüftung: Bodenheizung mit Einzel-
Sanitäreinrichtungen: Apparate für
raumregulierung in den Haupträumen. Lehrrohr
Bad/WC und Dusche/WC fertig ausge-
für einen Elektro-Handtuchradiator vorhanden.
baut (Sanitas Trösch).
Elektrisch: Im Wohn- und in den Schlafzimmern
Küche: Fertig ausgebaut (Piatti).
penhaus werden geeignete Beleuchtungskörper und
Bewegungsmelder montiert.
ist eine Multimediasteckdose (Telefon, ISDN
Heizzentrale: Zentrale Gasheizung mit Unterstationen
vorbereitet, TV-Steckdose) angebracht. Haus-
Wand- und Bodenbeläge Plattenarbei-
pro Hauseingang. Sonnenkollektoren zur Unterstüt-
anschluss für Kabelfernsehen vorhanden. Vor
ten: Fertig ausgebaut (Richner).
zung der Warmwasseraufbereitung.
jedem Wohnungseingang wird ein Sonnerietas-
Wohnungen
ter angebracht. Jede Wohnung erhält eine Video-
Bodenbeläge aus Holz: Wohnzimmer,
Gegensprechstation mit Türöffnerfunktion. Die
Küche und Schlafräume: Villapark
LED Einbauspots sind dimmbar.
Eiche Farina 14 tief gebürstet, gefast
und naturgeölt.
Untergeschoss: Jede Wohnung verfügt über einen
Innentüren: Volltürblätter gestrichen, stumpf-
Keller. Böden gestrichen. Bestehende Decken mit
einschlagend auf Stahlzarge, Glutz Edelstahl
Wärmedämmung und Wände aus Beton/Mauerwerk,
Drücker Thun mit Rosette.
weiss gestrichen. Trennwände in Holzkunstharzplatten
Dimension 2100 x 190 x 9.5mm.
Heruntergehängte Decken. Deckenund Wandbeläge: Decken Weissputz,
mit Alu-Profil, oben und unten offen. Installation der
Wandschränke: Einbauschränke/Garderobe
Wände mit Vollabrieb 1,0 mm, weiss
Waschmaschine/Wäschetrockner gemäss den Grund-
gemäss den Grundrissplänen. Fronten lackiert
gestrichen. Eine Vorhangschiene auf
rissplänen in der Wohnung oder im Keller.
analog Zimmertüren.
Weissputzdecke montiert.
Ankleide (nur 2,5-Zi-Wohnungen im 1./2. OG)
Rimadesio Schranksystem mit Zugang vom Korridor und Schlafzimmer. Schiebefronten. Zenit
Innenausbau (Zingg-Lamprecht).

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