20. IIR Immobilienstandort HAMBURG 2015 20 15. und 16. April 2015, Hotel Atlantic Kempinski Hamburg jähriges JUBILÄUM Hamburger „Expo Real“ mit sehr guten Vorträgen. Ulrica Schwarz, Bayerische Hausbau VORSITZ Andreas Auth, Auth Real Estate Advisors Das haben wir neu für Sie vorbereitet: Inspirierender Out of the box-Vortrag Innovativer Praxisworkshop DINNER-SPEECH Als St. Pauli zur Marke wurde Corny Littmann, Schmidt Theater www.iir.de/hamburg Event-iPads mit Umfrage- und Chat-Funktion Neue Networking-Möglichkeiten KEIN ENDE IN SICHT? Von wegen hanseatische Bescheidenheit – der Immobilienstandort Hamburg entwickelt sich zum Hotspot der Immobilienmärkte Deutschlands. Auch wenn dem Hanseaten die große Aufmerksamkeit und das viele „Blink Blink“ zuwider ist: Die sensationellen Zahlen bei BüroInvestments und Kaufabschlüssen sprechen für sich. Weitere Projekte mit viel Potential sind geplant. Egal, ob Büro, Wohnen, Handel oder Logistik – hier wird der Investor fündig. Dennoch ranken sich einige Fragen um das Jahr 2015. Welche Preise werden aufgerufen? Sind neue, renditestarke Projekte geplant? Und welche Rolle spielen ausländische Investoren? Informieren Sie sich auf diesem Jahrestreff, so dass auch dieses Immobilienjahr Ihr Jahr wird. TEILNEHMER 2014 NACH HIERARCHIE Treffen Sie für Ihr nächstes Projekt direkt den Entscheider! 35% 21% 10% 6% 22% 6% Geschäftsführung Abteilungsleiter Bereichsleitung/Direktoren Partner Mitarbeiter Sonstige DAS DÜRFEN SIE NICHT VERPASSEN! Hier trifft sich die Hamburger Immobilienbranche. Auch Ihr Unternehmen sollte vertreten sein! Durch spannende Vorträge und kontroverse Diskussionen erhalten Sie einen aktuellen Marktüberblick zu Zahlen und Projekten. Der Out of the box Vortrag und die Co-Creation-Session bringen Ihnen Inspiration abseits der allgemeinen immobilienwirtschaftlichen Themen. Durch Workshops in kleinen Gruppen und die ChatFunktion am iPad eröffnen sich Ihnen neue NetworkingMöglichkeiten. 20 jähriges JUBILÄ UM Dass sich eine Veranstaltung 20 Jahre erfolgreich behaupten kann, ist im heutigen schnelllebigen Geschäft eine Seltenheit. Gerne möchten wir unser Jubiläum mit Ihnen feiern und lassen unsere Teilnehmer für uns sprechen: „Wir von der BIG sind überzeugte und begeisterte Wiederholungsgäste des IIR Immobilienstandort Hamburg – und das seit Jahren! Was wir am meisten schätzen? Gebündelte Marktinfos, kontroverse Diskussionen, intensives Networking. Herzlichen Glückwunsch zum 20.! Weiter so!“ Matthias Reuner, BIG-GEWERBEBAU TEILNEHMERSTIMMEN 2014 „Gutes Barometer für die Stimmung der Immobilienwirtschaft Hamburg.“ Thorsten Scharre, Vattenfall Wärme Hamburg GmbH „Das Who is Who der Immobilienwirtschaft Hamburgs.“ Florian Sauer, ECE Projektmanagement GmbH & Co „Umfassender Marktüberblick Hamburg; attraktive und relevante Teilnehmer.“ Richard Winter, JLL 3 MITTWOCH, 15. APRIL 2015 8.45 – 9.15 Empfang mit Kaffee und Tee Handels-Immobilien: Innenstadt, E-Commerce und neue Konzepte 9.15 – 9.30 Begrüßung durch IIR und dem Vorsitzenden der Tagung Andreas Auth, Geschäftsführer, Auth Real Estate Advisors Verkehr, Mobilität und moderne Quartiersentwicklung 11.45 – 12.15 Erste Bilanz: IKEA Altona Unterschiede IKEA Altona zu IKEA Standard Wie nehmen Kunden den IKEA in der Innenstadt an? Liefersystem nach Maß Verändertes Kundenverhalten? Christian Mollerus, Store Manager, IKEA Hamburg-Altona 9.30 – 10.30 12.15 – 13.30 IMPULS 1 Access. Der Schlüssel zur Stadt von morgen Prof. Julian Petrin, Gastprofessor für Stadtmanagement an der Uni Kassel, Urbanist, Stadtforscher, urbanista/Nexthamburg IMPULS 2 Mobilitätsangebote, ein Vermarktungsfaktor von Morgen? Konrad Rothfuchs, Geschäftsleitung, ARGUS Stadt- und Verkehrsplanung Fragerunde zu Impulsvorträgen Prof. Julian Petrin Konrad Rothfuchs 10.30 – 11.00 OUT OF THE BOX Individualität als Innovationsmotor Hören Sie in diesem Vortrag, warum ein Team von individuellen Talenten das beste Rüstzeug für die Zukunft ist. Prof. Dr. Markus Hengstschläger, Vorstand des Instituts für Medizinische Genetik, Medizinische Universität Wien 11.00 – 11.15 11.15 – 11.45 Q&A Networking-Pause Sollte sich Hamburg im März 2015 als deutsche Bewerberstadt für die Austragung der Olympischen Spiele 2024 qualifizieren, wird das Thema kurzfristig in das Programm aufgenommen. 4 IMPULS 1 Neue Handels-Konzepte am Beispiel Rindermarkthalle St. Pauli Nebeneinander von Handel und stadtteilbezogenen Nutzungen Markt als Treffpunkt und Kommunikationsplatz Neues Konzept in Zeiten der Verdichtung von Stadträumen Peter Maßmann, Geschäftsführer, Maßmann & Co. Handelsimmobilien GmbH IMPULS 2 Warum die meisten stationären Händler verloren haben!? Neue Regeln durch E-Commerce und Optionen für Stadt und Handels-Immobilien Alexander Graf, Gründer und Geschäftsführer eTribes Connect GmbH, Herausgeber Kassenzone.de Fragerunde zu Impulsvorträgen Brigitte Engler, Geschäftsführerin, City Management Hamburg Alexander Graf Peter Maßmann Christian Mollerus Inklusive Top-Thema: Neues Mega-Projekt im Überseequartier Referent in Anfrage 13.30 – 14.45 Business-Lunch Investment, Büro und NPL 17.20 – 18.00 DISKUSSION Immobilien-Investment in Hamburg 14.45 – 15.45 DISKUSSION “Wall of Money” – Aktuelles Marktumfeld für Divestments Chancen und Risiken im Verwertungsbereich Pipeline für Darlehensverkäufe Ankaufsstrategien beim Erwerb von Work-Out-Portfolien NPL 2.0? Moderation: Andreas Ewald, Executive Director, Real Estate M&A and Capital Markets Services, Ernst & Young Real Estate GmbH Dr. Ulf Bachmann, Head of Strategic Project Management and Participation, Erste Abwicklungsanstalt Stephan Fritsch, Managing Director, A&M Captiva GmbH Andrew Halhead, Director Underwriting, Hudson Advisors Germany GmbH Bernd Duda, Direktor, Head of Real Estate Nord-Ost, UniCredit Bank AG Gereon Kohlgrüber, Head of Investments, Germany, AEW Europe Andreas Pfaff, Leiter Geschäftsstelle Hamburg, Berlin Hyp AG Andreas Rehberg Marco Stahl ab 18.00 GET-TOGETHER Führen Sie die Gespräche des Tages mit Teilnehmern und Referenten in informeller Atmosphäre fort und genießen Sie bei einem gemeinsamen Imbiss das besondere Ambiente des Atlantic Kempinski. 15.45 – 16.10 Investment: Rekordjahr 2014 – und 2015? Mehr als 3 Mrd. € Investitionsvolumen: Was macht Hamburg so beliebt? In welchen Marktsegmenten wird bevorzugt investiert? Wer kauft in Hamburg und welche Rolle spielen ausländische Anleger? Hamburg ist der zweit teuerste Standort in Deutschland: Wie geht es mit den Preisen weiter? Ausblick 2015: Hält der Investmentboom an? Marco Stahl, Geschäftsführer, Niederlassungsleiter, BNP Paribas Real Estate GmbH 16.10 – 16.20 Q&A 16.20 – 16.50 Networking-Pause DINNER SPEECH Rauhes Pflaster, kühler Charme– Als St. Pauli zur Marke wurde Corny Littmann gibt Einblicke in sein künstlerisches und unternehmerisches Schaffen ab 1988 auf St. Pauli. Als langjähriger Präsident des FC St. Pauli und Eigentümer der erfolgreichsten, deutschen Privattheater – Schmidt und Tivoli – hat er den Wandel des einstigen Rotlichtbezirks zum Kultur- und Entertainmentstandort maßgeblich mitgestaltet. Mit freundlicher Unterstützung von 16.50 – 17.20 Büroimmobilienmarkt Hamburg Büromarkt Hamburg – Kurzer Überblick B-Standorte und Stadtteillagen in Hamburg Andreas Rehberg, Geschäftsführer, Grossmann & Berger GmbH 5 DONNERSTAG, 16. APRIL 2015 8.30 – 9.00 Empfang mit Kaffee und Tee DISKUSSION Perspektiven des Hamburger Wohnimmobilienmarktes 9.00 – 9.10 Begrüßung durch den Vorsitzenden Andreas Auth Peter Jorzick Dr. Thomas Krebs, Vorstand, SAGA GWG Prof. Jörn Walter Fokus Wohnen: Neue Projekte und aktuelle Zahlen 10.45 – 11.15 9.10 – 9.40 11.15 – 11.30 Hamburger Wohnimmobilienmarkt – Zahlen und Entwicklungen Kaufpreise und Mieten vor Talfahrt? Projektentwicklungsdynamik ungebrochen? Der Blick gen Osten – Aufgehender Wohnungsmarkt? Dr. Joseph Frechen, Niederlassungsleiter Hamburg und Bereichsleiter Einzelhandel, bulwiengesa AG Networking-Pause IMPULS Wie können Unternehmen mit Co-Creation den zukünf tigen Entwicklungen der Immobilien-Branche begegnen? Pia Betton, Partner, Edenspiekermann 11.30 – 12.45 CO-CREATION 9.40 – 10.45 IMPULS 1 Bündnis für die Quartiere Entwicklung neuer, funktional gemischter Wohn- und Arbeitsquartiere Erste Pilotprojekte in Rothenburgsort und Hamm-Süd Zusammenarbeit der privaten Wohnungswirtschaft mit den Bezirken und den Senatsdienststellen Peter Jorzick, Geschäftsführender Gesellschafter, HAMBURG TEAM Gesellschaft für Projektentwicklung mbH Es erwartet Sie ein innovativer Praxisworkshop zu immobilienwirtschaftlichen Trends Sie wählen aus mehreren Workshop-Tischen mit unterschiedlichen inhaltlichen Schwerpunkten aus. Das jeweilige Thema wird mit einer Praxisübung erfahrbar gemacht, mit detailliertem Wissen unterfüttert und in einem gemeinsamen Austausch vertieft. Die Session wird geleitet durch die Experten von Edenspiekermann. Die Edenspiekermann AG ist deutschlandweit eine der führenden Agenturen für das komplexe Thema „Service Design”. Im Fokus stehen neben der konsequenten Kundenorientierung praxisorientierte Change Prozesse und dabei immer die Perspektive auf den nachhaltigen Return of Investment für Unternehmen und Organisationen. www.edenspiekermann.com IMPULS 2 Stromaufwärts an Elbe und Bille – Wohnen und urbane Produktion in Hamburg-Ost Wohnen und Arbeiten: stadtverträglich, nachhaltig und nebeneinander Neue Quartiere mit hoher Lebensund Freiraumqualität Moderne Industrie- und Gewerbestrukturen Prof. Jörn Walter, Oberbaudirektor, Freie und Hansestadt Hamburg 6 12.45 – 14.00 Business-Lunch Hotel- und Tourismus-Boom 14.00 – 14.45 Hotel-Immobilien und Kreuzfahrt-Tourismus: eine positive Abhängigkeit Dietrich von Albedyll, Vorsitzender der Geschäftsführung, Hamburg Marketing GmbH und Hamburg Tourismus GmbH VERANSTALTUNGSHINWEIS: 14.45 – 15.30 22. Handelsblatt Jahrestagung | 27. und 28. April 2015, Hamburg DISKUSSION Immobilienwirtschaft 2015 Das Umland als Profiteur des Preisanstiegs? www.immobilien-forum.com Marc-Mario Bertermann, Geschäftsführer, EGNO Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH/NORDGATE Alexander Lampert, Geschäftsführer, Engel & Völkers Commercial Bürgermeister Jan-Hendrik Röhse, Stadt Buchholz in der Nordheide Sparen Sie 300€ bei Buchung beider April-Veranstaltungen in Hamburg! SPONSOR DER DINNER SPEECH 15.30– 16.00 PRÄSENTATION ERGEBNISSE CO-CREATION Hören Sie, welche Ideen die anderen Gruppen entwickelt haben. 16.00 – 16.15 16.15 Abschlussdiskussion und Zusammenfassung der Inhalte Ende der 20. Jahrestagung Die Berlin Hyp ist auf großvolumige Immobilienfinanzierungen für professionelle Investoren und Wohnungsunternehmen spezialisiert. Für sie entwickelt sie individuelle Finanzierungslösungen. Als Verbund-Unternehmen der deutschen Sparkassen stellt sie diesen Instituten außerdem ein umfassendes Spektrum an Produkten und Dienstleistungen zur Verfügung. Ihr klarer Fokus, nahezu 150 Jahre Erfahrung und die Nähe zur Sparkassen-Finanzgruppe kennzeichnen die Berlin Hyp als eine führende deutsche Immobilienund Pfandbriefbank. Berlin Hyp AG | Budapester Straße 1, 10787 Berlin www.berlinhyp.de INFOLINE 02 11/96 86 – 37 58 Haben Sie Fragen? Wir helfen Ihnen gerne. FÖRDERER KUNDENBER ATUNG/ V ERTRIEB Melanie Mighali [email protected] KONZEP TION UND INHALT Dipl.-Kffr. Janina Schabelon Senior-Konferenz-Managerin ORGANISATION Dana Knabbe Senior-Konferenz-Koordinatorin SPONSORING UND AUSSTELLUNG Manuela Zschocke, Sales-Managerin Telefon: 02 11/96 86–37 15 [email protected] Finanzdienstleister brauchen ein klares Profil, um sich in einem herausfordernden Marktumfeld erfolgreich aufzustellen. Wir sind der Meinung, dass Unternehmen nur dauerhaft von einer Bank profitieren, die selbst unternehmerisch denkt und handelt. Diese Überzeugung bestimmt unsere Positionierung, die konsequent auf den deutschen Mittelstand und seine Unternehmen ausgerichtet ist. Dank unserer Finanzierungskompetenz sind wir zweitgrößter Finanzierer des deutschen Mittelstands. Dazu hat unser BranchenKnow-how ebenso beigetragen wie unser regionales Betreuungsprinzip, das schnelle Entscheidungen vor Ort ermöglicht. Als Universalbank bieten wir sowohl operative als auch strategische Lösungen für Ihr Unternehmen. Unser ganzheitlicher Beratungsansatz umfasst über unser Wealth Management auch persönliche Angebote und individuelle Lösungen für Sie als Unternehmer. UniCredit Bank AG | Neuer Wall 64, 20354 Hamburg www.hypovereinsbank.de KOOPERATIONSPARTNER 7 EUROFORUM Deutschland SE, Postfach 11 12 34, 40512 Düsseldorf Ihr persönlicher Anmeldecode 7604ZIAP2100364-150_D1403535 Bei Buchung mit diesem Formular erhalten Sie über ZIA einen Rabatt von €150,- auf die aktuelle Teilnahmegebühr! Dafür senden Sie dieses Formular an die Fax-Nr.: +49 (0) 211/96 86-40 40 oder per E-Mail an: [email protected]. Die Preisreduktion gilt nur für noch nicht angemeldete Personen und wird nicht nachträglich gewährt und kann nicht mit anderen Rabatten kombiniert werden. und chnell e s t z t e J lin uem on n! www.iir.de/anmeldung/p2100364 beqausfüllen e d Bitte und faxen an: 02 11.96 86–40 40 l anme Ja, ich nehme teil am 15. und 16. April 2015 in Hamburg (P2100364M012) Sparen Sie Sparen Sie Bei Anmeldung bis 6. Februar 2015 Bei Anmeldung bis 20. März 2015 Bei Anmeldung ab dem 21. März 2015 € 2.049,– € 2.149,– € 2.249,– 200€ Preise zzgl. MwSt. p.P. 100€ [Ich kann jederzeit ohne zusätzliche Kosten einen Ersatzteilnehmer benennen. Im Preis sind ausführliche Tagungsunterlagen enthalten.] Ich nehme auch teil an der 22. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft, die am 27. und 28. April 2015 in Hamburg stattfindet und möchte 300 € auf die aktuelle Teilnahmegebühr sparen. [P1200621M012] Bitte senden Sie mir das detaillierte Tagungsprogramm der Veranstaltung zu. Bitte reservieren Sie mir unverbindlich Platz/Plätze bis zum 6. Februar 2015. Ich interessiere mich für Ausstellungs- und Sponsoringmöglichkeiten. Ich möchte meine Adresse wie angegeben korrigieren lassen. [Wir nehmen Ihre Adressänderung auch gerne telefonisch auf: 0211/9686–3333.] Oder ausfüllen und faxen an: 0211/9686–4040 Name Position/Abteilung Telefon Fax E-Mail Geburtsjahr Die EUROFORUM Deutschland SE darf mich über verschiedenste Angebote von sich, Konzern- und Partnerunternehmen Ja Nein Zusendung per Fax: Ja Nein wie folgt zu Werbezwecken informieren: Zusendung per E-Mail: 20. IIR Immobilienstandort HAMBURG 2015 15. und 16. April 2015, Hotel Atlantic Kempinski Hamburg TEILNAHMEBEDINGUNGEN. Der Teilnahmebetrag für diese Veranstaltung inklusive Tagungsunterlagen, Mittagessen und Pausengetränken pro Person zzgl. MwSt. ist nach Erhalt der Rechnung fällig. Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigung. Die Stornierung (nur schriftlich) ist bis 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn kostenlos möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Nichterscheinen oder Stornierung am Veranstaltungstag wird der gesamte Teilnahmebetrag fällig. Gerne akzeptieren wir ohne zusätzliche Kosten einen Ersatz teilnehmer. Programmänderungen aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Zum Erhalt des Gruppenbuchungsrabatts ist ausschlaggebend, wie viele Personen am Veranstaltungstag als Teilnehmer gebucht sind. DATENSCHUTZINFORMATION. IIR Deutschland ist ein Geschäftsbereich der EUROFORUM Deutschland SE. Die EUROFORUM Deutschland SE verwendet die im Rahmen der Bestellung und Nutzung unseres Angebotes erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen postalisch Informationen über weitere Angebote von uns sowie unseren Partner- oder Konzernunternehmen zukommen zu lassen. Wenn Sie unser Kunde sind, informieren wir Sie außerdem in den geltenden rechtlichen Grenzen per E-Mail über unsere Angebote, die den vorher von Ihnen genutzten Leistungen ähnlich sind. Soweit im Rahmen der Verwendung der Daten eine Übermittlung in Länder ohne angemessenes Datenschutzniveau erfolgt, schaffen wir ausreichende Garantien zum Schutz der Daten. Außerdem verwenden wir Ihre Daten, soweit Sie uns hierfür eine Einwilligung erteilt haben. Sie können der Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Werbung oder der Ansprache per E-Mail oder Telefax jederzeit gegenüber der EUROFORUM Deutschland SE, Postfach 11 12 34, 40512 Düsseldorf widersprechen. ZIMMERRESERVIERUNG. Zum Zeitpunkt der Veranstaltung findet eine Messe in Hamburg statt. Reservieren Sie Ihr Hotelzimmer daher so früh wie möglich! Firma Anschrift Kontakt Fax: Anmeldung erfolgt durch Position Datum, Unterschrift Bitte ausfüllen, falls die Rechnungsanschrift von der Kundenanschrift abweicht: Name Abteilung Anschrift +49 (0)2 11/96 86–40 40 Telefon: +49 (0)2 11/96 86–37 58 [Melanie Mighali ] Zentrale: +49 (0)2 11/96 86–30 00 Anschrift: IIR Deutschland Ein Geschäftsbereich der EUROFORUM Deutschland SE Postfach 11 12 34, 40512 Düsseldorf E-Mail: [email protected], [email protected] Internet: www.iir.de/hamburg Folgen Sie uns! www.twitter.com/immoaktuell www.facebook.com/euroforum.de www.euroforum.de/news/immobilien