BAURATGEBER SANIEREN, BAUEN UND WOHNEN IN DER REGION Anzeigensonderveröffentlichung, 18. März 2015 www.HNA.de/wohnen Neue Heizung – ja oder nein? TERRASSENDÄCHER Besuchen Ausstellung Besuchen SieSie unsunsere am Tag der offenen Tür Mo.-Fr. 10-17 Uhr Sa. nach 2015 Vereinbarung 21. + 22. März Überdachungen • Vordächer • Hauseingangsanlagen Balkongeländer • Dachloggien • Haustüren • Fenster Energiefassaden • Beschattungsanlagen APEL Austauschpflicht für alte Heizkessel gilt nur eingeschränkt D erzeit wird oft die in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelte Austauschpflicht für alte Heizgeräte thematisiert. Veraltete Standardheizkessel müssen in bestimmten Fällen nach 30 Jahren Laufzeit ausgetauscht werden. Für viele Hausbesitzer besteht allerdings kein akuter Handlungsbedarf, denn die EnEV sieht Ausnahmen vor. Ein- und Zweifamilienhausbesitzer, die ihr Haus spätestens am 1. Februar 2002 bezogen haben, sind von der Regelung nicht betroffen. Erst im Falle eines Eigentümerwechsels ist der neue Besitzer verpflichtet, die alte Heizung innerhalb von zwei Jahren zu ersetzen. Generell von der Verpflichtung ausgenommen sind Niedertemperatur- und Brennwertgeräte sowie Heizungen mit einer Nennleistung unter 4 kW oder über 400 kW. Dient der Kessel nur zur Warmwassererzeugung, handelt es sich um einen Küchenherd oder ein Einzelraumheizgerät, so ist ebenfalls kein Austausch vorgeschrieben. Wir erstellen Ihren Neubau An- und Umbau als Rohbau oder schlüsselfertig. che ist sa uen ns Ba rtraue Ve Schönhütte Bau Braunschweiger Str. 11 Northeim Tel. 0 55 51 / 50 95 www.schoenhuette-bau.de Fenster und Türen Regionalbüro Kassel Telefon 05683 922734 bauen, kaufen, modernisieren – aber sicher – durch Beratung im Verband Privater Bauherren • bei Neubau und Umbau • vor Vertagsunterzeichnung • in der Bauphase • bei der Abnahme kompetent, unabhängig, bundesweit, persönlich kostenloses Informationsmaterial unter www.vpb.de oder über [email protected] WechselohneDreck • Eigene Fertigung • 40 Jahre Erfahrung • 30 Jahre System-Garantie • Ohne Brech- und Putzarbeiten • Ohne Beschädigung an Putz Fliesen, Tapeten, Bodenbelägen Energiespar-Fenster u. -Haustüren Jetzt 10% staatlichen mit ausgeschäumten Profilen Zuschuss Fenster-Ausführungen in: sichern Kunststoff · Kunststoff-Alu · Holz-Alu perfecta Veraltete Standardheizkessel müssen in bestimmten Fällen nach 30 Jahren Laufzeit ausgetauscht werden: Für viele Hausbesitzer besteht allerdings kein akuter Handlungsbedarf, denn die EnEV sieht Ausnahmen vor. Foto: Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO) Doch auch wer nicht von der Regelung betroffen ist, sollte darüber nachdenken, in effizientere Technik zu investieren. So spart eine moderne Ölheizung mit Brennwert- technik gegenüber einem Kessel mit konstanter Temperatur bis zu 30 Prozent Energie. Attraktive Fördermöglichkeiten für eine solche Heizungsmodernisierung bietet aktuell die Aktion „Deutschland macht Plus!“ des Instituts für Wärme und Oeltechnik (IWO). � Mehr Informationen unter www.deutschland-machtplus.de (nh) Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser übernimmt die komplette Abwicklung 0561 9531734 Leipziger Str. 50–54 · Kassel · www.perfecta-fenster.de 60 JAHRE NOVOFERM Jubiläumsaktion bis zum 30.06.2015 Anzeige Das GaragenSektionaltor iso 20 zum Jubiläumspreis! Neutrale Sachverständige beraten Bauherren bei Bau und Kauf E ndlich in die eigenen vier Wände: Wer baut, investiert in seine Zukunft und erfüllt sich damit oft einen Lebenstraum. Doch der Bau einer Immobilie ist auch Vertrauenssache. Schließlich müssen sich die Bauherren auf eine Vielzahl von Partnern am Bau verlassen. Das fällt nicht immer leicht. Die Angst vor „Pfusch am Bau“ ist groß – und leider zu oft berechtigt. Aus Zeit- und Kostendruck und dem Mangel an qualifiziertem Personal nimmt der Baupfusch auf den Baustellen in den letzten Jahren immer mehr zu. Neutraler Sachverständiger Daher sind Qualität, Sorgfalt, Genauigkeit und maximale Sicherheit die erfolgsentscheidenden Vorteile, gerade in einem breitgefächerten Bereich wie „Bauen, Wohnen, Sanieren“. Durch die baubeglei- Kassel, Tel.: 0561/998635-0 Werner-Heisenberg-Str. 14 Elementbau + Technik www.apel-elementbau.de – Der Wintergartenspezialist – tende Betreuung eines neutralen Sachverständigen bei den wichtigsten Bauabschnitten lassen sich viele Ausführungsfehler oder Schwachstellen frühzeitig verhindern, erkennen oder beseitigen. Ärger, Kosten, Kompromisslösungen und oft auch Bauzeitverlän- Genau hinschauen: Sachverständige wie gerungen werden un- die Experten von der Dekra, schützen terbunden. Bauherren vor Pfusch am Bau. Foto: Fotolia Eine professionelle Begleitung gibt zusätzlich machen und sie von diesem Sicherheit bei der Endabnah- kostenfrei beheben zu lassen. me, bei der es sich um einen Sachverständige unterstütder wichtigsten Rechtsakte im zen aber nicht nur beim BauBauen handelt. Wer bei der en und Sanieren, sondern Übernahme eines Bauobjektes auch beim Kaufen. Da beim auf die förmliche Abnahme Kauf einer Immobilie meist verzichtet oder Mängel kritik- starke Emotionen im Spiel los in Kauf nimmt, vergibt leichtfertig seine Rechte. Er verzichtet auf die Chance, etwaige Baumängel geltend zu sind, werden die harten Fakten oft durch die rosarote Brille gesehen. Gerade bei einer wirtschaftlich so großen Entscheidung wie dem Hauskauf, kann das gefährlich sein. Bei der Kaufbegleitung werden die Fakten baulich, technisch und wirtschaftlich betrachtet und bieten eine zusätzliche Entscheidungsgrundlage. Passgenaue Dienstleistung Die Sachverständigen begutachten, prüfen und bewerten zuverlässig – sowohl beim Bau eines Eigenheims oder bei Bausanierung und Wertermittlung. Die Dienstleistungen von Experten wie den Sachverständigen der Dekra sind passgenau auf die Bedürfnisse der Bauherren zugeschnitten. (nh) toffe Baus Standort Moringen Fühlingsweg 7 | 37186 Moringen Tel.: 0 55 54 / 99 38-0 | Fax: 99 38-20 Standort Markoldendorf [email protected] BIERKAMP Ein Unternehmen der www.bierkamp-baustoffe.de Märkte Heinrich-Sohnrey-Str. 1, 37127 Dransfeld Tipps für’s Eigenheim www.HNA.DE/wohnen Alles für Haus und Wohnung. ISIERUNG R MODERN ER EBE GEB TGE ATG AT RA R SEITE 14 SEITE 12 SEITE 10 EITE 6 SEI SEITE Foto: Sakret Foto: Velux Foto: Kronoply en parren spa E rgies Ene ser Haus unser un W bauen Wir in aus! chwe chwein zzum Spars Ökologi?e Renovieren lich! Aber natür iheit Barrierefre en Zuhause wohn in jedem Alter eren Modernisi in Ihr Projekt llen Händen professione Bestellen Sie den neuen RATGEBER MODERNISIERUNG am besten sofort – natürlich kostenlos! Einfach den Coupon ausfüllen und uns zusenden. Name/Vorname Straße/Hausnummer PLZ/Ort Ilmebahnstr. 9 | 37586 Dassel/Markoldendorf Tel.: 0 55 62 / 930 92-04 | Fax: 930 92-05 Neu! 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März 2015 Wir sanieren Ihr Bad, Ihren Balkon, Ihren feuchten Keller oder Ihr Fachwerkhaus. e ist sach uen ns Ba rtraue e V Schönhütte Bau Braunschweiger Str. 11 Northeim Tel. 0 55 51 / 50 95 www.schoenhuette-bau.de www.HNA.de/wohnen Ein Haus für alle Generationen Statt Umzug im Alter lieber Barrieren in den Wohnräumen abbauen V individuelle Lichtberatung Lichtgestaltungsempfehlung Lichtkunst Lichtplanungen maßgeschneiderte Lichtkultur gewerblich und privat Lange-Geismar-Straße 69 37073 Göttingen www.uta-von-schenck.de Telefon 0.551 495.666.99 Zimmerer-, Innenausbauund Bedachungsarbeiten e ist sach uen ns Ba rtraue e V Schönhütte Bau Braunschweiger Str. 11 Northeim Tel. 0 55 51 / 50 95 www.schoenhuette-bau.de iele Menschen hängen am eigenen Heim und möchten im Alter nicht umziehen, sondern möglichst lange in ihrem Zuhause leben“, konstatiert Dipl.-Ing. Irmtraud Swoboda, Sachverständige des Verbands Privater Bauherren (VPB) und Leiterin des VPB-Büros Wetzlar. „Das ist sinnvoll, denn die Bewohner kennen ihr Haus inund auswendig, finden Schalter im Dunkeln und sind in der Nachbarschaft bestens integriert.“ Außerdem ist die ambulante Versorgung zu Hause angesichts der demografischen Entwicklung erste Wahl. „Die meisten Häuser können mit der entsprechenden fachlichen Beratung gut umgebaut und fürs Alter angepasst werden“, weiß Irmtraud Swoboda aus langjähriger Erfahrung. Die Umbaumaßnahmen sollten sich nach den zu erwartenden Einschränkungen der Bewohner richten. Bei großen Umbauten muss eventuell auch ein Architekt die Statik prüfen und die behördlichen Genehmigungen einholen. Auch dazu werden Bauherren im VPB beraten. Klassiker: Badumbau „Viele Umbauten lassen sich aber direkt mit dem Handwerker bewerkstelligen“, weiß die Expertin. Ein NEUERÖFFNUNG am 14. 3. 2015 von 10–18 Uhr Signo Avantgarde 80 UVP 799,– & Stück Paar 699,– & Treppenlift einbauen Barrierefrei: Eine bodenebene Dusche ist nicht nur praktisch, sondern auch gut aus im modernen Badezimmer. Foto: Fotolia Klassiker ist der Badumbau. Die Wanne wird entfernt und durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Das ist heute auch bei geringem Bodenaufbau machbar. Allerdings sollten Hausbesitzer diesen Schritt genau abwägen, denn Pflegebedürftige sind oft in der Wanne mit entsprechendem Lifter besser aufgehoben als unter der Dusche. Wannenlifter werden von den Krankenkassen bezuschusst. Badumbauten fördert die KfW-Bank. Wer seine alte Küche herausreißt und durch eine roll- Stück 599,– & stuhlgerechte Einrichtung ersetzt, der muss tief in die Tasche greifen. Deshalb gilt auch dabei: Erst prüfen, was wirklich gebraucht wird. Denn meist lässt sich die Küche von einem guten Schreiner zu vernünftigen Preisen anpassen. Auch Treppen bilden Hindernisse. Treppenlifte und Aufzüge helfen, sie zu überwinden. Allerdings sind diese technischen Hilfsmittel teuer. „Mitunter ist es sinnvoller, dem Pflegebedürftigen einen barrierefreien Wohnraum im Erdgeschoss einzurichten, als einen Lift einzubauen“, rät die Bausachverständige. Küche und Bad liegen in der Regel übereinander und lassen sich meist tauschen. So entsteht im Erdgeschoss ein zusammenhängender Pflegebereich. (vpb/nh) Modern, sicher und effektiv Heizen mit Sonne und Holz Investition in eine neue Haustür lohnt sich Solaranlagen und Pelletkessel gut kombiniert D R ie Haustür ist die Visitenkarte eines Hauses. Mit einem modernen Eingang heißt man Gäste schöner willkommen und vermittelt zugleich ein guten ersten Eindruck. Moderne Haustüren können aber heute viel mehr, als nur gut auszusehen – sie halten auch effektiv die Wärme im Haus und sind extrem sicher. Die Investition in eine neue Haustür lohnt sich also. Bei Rolladen Hornig in Bovenden können Modernisierer aktuell Foto: privat aus 15 attraktiven Modellvarianten mit Top-Ausstattung zu einem Einstiegspreis auswählen. Alle Türen verfügen dabei über ein Wärmedämmung mit starker Einsatzfüllung (42 Millimeter, Ud-Werte unter 1,3) und Türfüllungen mit dreifach-Verglasung (UgWert 0,9) sowie Sicherheitsglas. Alle Türen entsprechen der zertifizierten Widerstandsklasse RC2 und sind in vielen Farben mit edlen Griffen aus Edelstahl erhältlich. Gesehen bei Rolladen Hornig, Industriestraße 24 in Bovenden Planet L (Ständer Stck. 99,– &) Nicht nur in der Küche, sondern in allen Räumen müssen die Bewegungsflächen ausreichend groß bemessen sein. Zum Rangieren beispielsweise brauchen Rollstuhlfahrer rund 1,5 Meter mal 1,5 Meter freien Raum. Auch Senioren, die am Stock gehen, benötigen Platz. „Die Wege im Haus sollten einfach sein. Nicht nur Stufen, Schwellen und Teppichkanten bilden Barrieren, sondern auch Türen, die in die falsche Richtung aufschlagen, oder Kommoden und Sofas, die unglücklich platziert sind und die Bewohner ständig zum Ausweichen zwingen“, weiß die Expertin und fügt hinzu: „Der gerade, ebene Weg ist immer der sicherste.“ und 85 Prozent des Energieverbrauchs privater Haushalte entfallen in Deutschland auf die Heizung und die Warmwasserbereitung. Die Kosten dafür lassen sich aber deutlich und ganz einfach reduzieren – mit Solarthermie, denn die Sonne stellt uns ihre Wärme ökolo- Effizient: Ertragreiche Solarkollektogisch, regenerativ und ren senken die Energiekosten und gratis zur Verfügung. schonen die Umwelt. Foto: djd/Paradigma Doch Solaranlage ist nicht gleich Solaranlage. Da- stehende Heizungssystem anmit sich die kostenfreie Son- schließen, denn in ihnen nenkraft wirklich auf der Rech- fließt nur das Heizungswasser nung bemerkbar macht, müs- und kein sonst übliches Wassen Verbraucher auf möglichst ser-Frostschutz-Gemisch. effiziente Solarkollektoren setzen. Wer seine gesamte Wär- Wärmeversorgung: meversorgung zudem kom- ökologisch konsequent plett auf regenerative Quellen Die hocheffizienten Röhrenumstellen möchte, ist mit der kollektoren benötigen weniger cleveren und kostenschonen- Dachfläche, sodass sich die Kolden Heiz-Kombi Solarthermie lektorfläche auch mühelos verund Pellets gut beraten. größern lässt, um die Solaranlage nicht nur zur WarmwasHohe Energieerträge ser-Bereitung, sondern auch Besonders hohe Erträge er- zur Heizungsunterstützung zielen beispielsweise CPC-Va- mit einem leistungsfähigen kuum-Röhrenkollektoren. Die Speicher zu nutzen. Vollstänleistungsstarken Kollektoren dig ökologisch wird die Wärliefern die meiste Wärme und meversorgung beispielsweise zahlen sich für seine Besitzer mit einem Pelletkessel. Pellets daher wirklich aus – auch sind nicht nur günstiger als Öl wenn die Sonne nur wenig und Gas, sondern auch CO2scheint. Vakuum-Röhrenkol- neutral: Sie geben beim Verlektoren mit Betrieb auf Was- brennen nur das CO2 wieder serbasis lassen sich problem- ab, das der Baum zuvor aufgelos nachrüsten und an das be- nommen hatte. (djd) küchen haus winter ... anders als andere ab 449,– & ab 4999,– & Kasseler Landstr. 44 A – 37081 Göttingen Tel. 0551 / 9003558 Heinrich-Hertz-Straße 32, 34123 Kassel, Tel. 0561 9582323, www.haus-winter.de