€ 150.000 oder € 187.500 Das gleiche Haus für wenig Geld bauen? LINDT- Wirtschaftliches Baukonzept Planen, Finanzieren und Bauen – aber sicher! Viele träumen vom eigenen Heim – Zehntausende wagen es jedes Jahr und investieren einen großen Teil ihres Vermögens in ein eigenes Zuhause, verpflichten sich damit finanziell auf Jahrzehnte. Leider werden in der Praxis nur die wenigsten Bauvorhaben ohne Probleme durchgeführt. Der Bauherr ist bei den vielfältigen Fachgebieten ohne fachkundige Hilfe überfordert. Untersuchungen zeigen leider, dass zum Beispiel die Mehrheit der Bauverträge mangelhaft ist. In den meisten fehlen wichtige Planungsleistungen, angebotene Bauten sind nur auf dem Papier schlüsselfertig. Tatsächlich hapert es in einem Großteil der Baubeschreibungen an wichtigen Bauteilen und Leistungen. Für Dinge, die Bauherren für selbstverständlich gehalten haben, müssen sie enorme Summen nachzahlen, nicht selten bis zum Gegenwert eines Mittelklassewagens. Hier hilft wirtschaftliches Baukonzept von LINDT die Probleme zu lösen! Durch Direktkauf bis zu 25% Baugeld sparen… Durch den Abschluss eines LINDT-Baubetreuungsvertrages (Direktkauf) für die Erstellung bzw. Realisierung Ihres Bauvorhabens sparen Sie bis zu 25-30% Baugeld. Dabei handelt es sich um ein Direktkauf-Prinzip: Sie erhalten von uns eine Berechnung der Gesamtbaukosten für Ihr Bauvorhaben zum Einkaufspreis bzw. zum Herstellerpreis. Die von LINDT ausgeschriebenen Baustoffe kaufen Sie ohne Zwischenhandel direkt bei unseren ausgesuchten PartnerLieferanten/Hersteller ein! Bei ursprünglichen Werkverträgen ist der ausgesuchte Bauträger/Baufirma der Rechnungsempfänger für alles: Baustoffe, Baugeräte, Montageleistungen etc. Er kauft für Sie die „Ware & Leistungen“ ein und verkauft die an Sie weiter. Dabei versuchen die Baufirmen einen Gewinnsatz in Höhe von min. 40-50% zu erzielen, um die laufenden Firmenkosten tragen zu können etc. Die Kosten der LINDT-Baubetreuung in Rahmen eines abgeschlossenen Baubetreuungsvertrages liegen im Vergleich zum Werkvertrag bei max. 11-15% je nach Aufwand und Vereinbarung. Dabei garantieren wir Ihnen einen Endpreis für Ihr Traumhaus, 100%-Gewährleistung, Qualität und Sie sparen bis zu 25-30% Baugeld! Dank unserer langjährigen Erfahrung, Marktkenntnissen und erfolgreicher Zusammenarbeit mit unseren Partnern hebt sich das LINDT-Geschäftsmodell von den Konkurrenten stark ab. All das garniert dem Unternehmen eine sichere Auftragslage und den Bauherren ein sicheres Bauen zu fairen Konditionen. Mehr Informationen dazu gerne auf persönliche Anfrage! Folgende Leistungen führen wir beim Realisieren Ihres Bauvorhabens als Baubetreuer aus: • • • • • • • • • • • • • • • • Klärung der Aufgabenstellung, Erstellung und Koordinierung des Programms für das Gesamt-projekt. Auswählen und Empfehlen von Vertragsformen und Vertragsbedingungen. Mitwirken bei der Herstellung der Genehmigungsplanung. Zusammenstellung der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche, Einholen der Angebote, Prüfen und Werten der Angebote. Abstimmen und Koordination der Leistungsbeschreibungen. Aufstellen und Überwachen von Termin- und Zahlungsplänen bezogen auf das Projekt und Projektbeteiligte. Rechnungsprüfungen und Kostenkontrolle. Koordination und Kontrolle der Projektbeteiligten und deren Arbeitseinsatzes. Laufende Information des Auftraggebers über die Projektabwicklung und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers. Überwachen der Ausführung des Werkes auf Übereinstimmung mit den Baubewilligungen, den Plänen und den Leistungsbeschreibungen nach den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Koordinierung der an der Überwachung fachlich Beteiligten. Wo notwendig gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Firmen. Abnahme der Leistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Überwachung fachlicher Beteiligter. Durchführung der Endabnahme mit den beteiligten Firmen. Auflistung der Gewährleistungsfristen. Übergabe des Gewerkes. www.lindt-blockhausbau.de