Leistungsspektrum Projektentwicklung Dienstleistungen Entdecken Sie Ihre Vorteile in unserer Leistung Herzlich willkommen bei Estatement Immobilienentwicklung verstehen wir ganzheitlich. Durch effektive Bündelung interdisziplinärer Kenntnisse, Erfahrungen und Stärken werden die komplexen Prozesse der jeweiligen Immobilienentwicklung nicht isoliert, sondern im Zusammenhang betrachtet und bearbeitet. Maßgeschneiderte Konzepte heben die Potentiale und sichern die Nachhaltigkeit eines Projekts. Leistungsspektrum Regionaler Schwerpunkt • Beteiligung an Projektentwicklungen als Gesellschafter • Hamburg • Technisches und kaufmännisches Projektmanagement • Norddeutschland • Projektsteuerung und Baumanagement • Metropolen Deutschlands • Projektbegleitendes Controlling/Monitoring • Machbarkeitsstudien/Risiko- und Potentialanalysen • Revitalisierungsstudien • Konzeptprüfungen Neubauten und Revitalisierungen • Office • Retail • Hotel • Residential / Wohnen • Quartiers- und Flächenentwicklung Unsere Dienstleistungen im Überblick Projektmanagement/-steuerung Projekt-Controlling/-Monitoring Projektanalysen/-studien Kernaufgaben Kernaufgaben Kernaufgaben • Geschäftsbesorgung (kaufmännisch • Controlling als intensive Begleitung mit • Machbarkeitsstudien mit Wirtschaft- Beratung der Bauherren und ergänzen- und technisch) dem Berichtswesen, z. B. für Banken • Unterstützung bei Konzeption und • Monitoring als konzentrierte Prüfung Vermarktung des vorhandenen Berichtswesens • Baumanagement/Projektsteuerung lichkeitsbetrachtungen • Risiko- und Potentialanalysen, z. B. bei Projektentwicklungen und -erwerb • Prüfung von Projektkonzepten/ Finanzierungsanfragen • Empfehlungen zu Projektabwicklung oder spezifischen Fragestellungen Übliche Rahmenbedingungen Übliche Rahmenbedingungen Übliche Rahmenbedingungen • Projektvolumina ab 15 Mio. € • Projektvolumina ab 15 Mio. € • Projektvolumina ab 15 Mio. € • Büro, Handel, Betreiberimmobilien; • Büro, Handel, Betreiberimmobilien; • Fixierte Bearbeitungsdauer oder Residential / Wohnen, Residential / Wohnen, Flächenentwicklungen Flächenentwicklungen • Projektmanagement als phasenweise Beauftragung • Teils Einbindung ergänzender externer • Oft komplexe Projekte, z. B. mit beson- Bauherrenvertreter Expertise deren (Finanzierungs-)Anforderungen • Projektsteuerung für Bauherren • Ggf. ergänzende externe Expertise Honorarstruktur Honorarstruktur Honorarstruktur • Monatspauschale • Monatspauschale • Aufwandsabhängig • Gesamthonorar 2,0-4,0 % vom • Gesamthonorar 0,25-1,25 % vom • Monatspauschale oder über Gesamtinvest Gesamtinvest Projekt-Controlling Manntage à 1.200-1.500 € Projekt-Monitoring • Basisanalyse mit Bewertung/Empfehlung • Basisanalyse als Plausibilitätsprüfung • Überwachung Kosten, Qualitäten, Termine • Rückgriff auf Projekt-Controlling-Berichte der Bauherren • Erstellung Soll-Ist-Vergleiche bzw. eingeschalteter Dienstleister • Vorschläge für Anpassungsmaßnahmen • Plausibilitätsprüfung Kosten, Qualitäten, Termine • Fortschreibung der Wirtschaftlichkeitsberechnung und • Bewertung Soll-Ist-Vergleiche Prognose • Bewertung der Wirtschaftlichkeitsberechnungen • Teilnahme an Projektbesprechungen • Teilnahme an Besprechungen mit Bauherren • Statusbericht im 1-Monats-Rhythmus • Statusberichte im 3-Monats-Rhythmus • Mind. monatliche Aufnahme Leistungsstand • Aufnahme Leistungsstand i. d. R. 2-mal pro Quartal, • Ergänzungsbaustein: Detailkontrolle der Rechnungsfreigabe zusätzlich zum Statusbericht • Ergänzungsbaustein: stichprobenartige Kontrolle der Rechnungsfreigabe auf Basis der bauherrenseitigen Controllingberichte Mehr Informationen: www.estatement-gmbh.com Estatement GmbH Hafencity · Am Kaiserkai 1 20095 Hamburg www.estatement-gmbh.com Tel.: +49 40 303 88 68 - 0 Fax: +49 40 303 88 68 - 13 Axel Fricke [email protected] Tel: +49 40 303 88 68 - 12 Mobil: +49 151-140 260 82 Jürgen Kühl [email protected] Tel.: +49 40 303 88 68 - 10 Mobil: +49 151-140 260 81 Hauke Rietdorf [email protected] Tel.: +49 40 303 88 68 - 11 Mobil: +49 151-142 601 94