s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Wohnen - Büro - Praxis ! Wohnen und Gewerbe in 06917 Jessen/Elster &nsbp; 06917 Jessen (Elster), Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997 Ihr Ansprechpartner Herr Dipl.-Ing. Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334 Anbieter Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Collegienstraße 35 06886 Lutherstadt Wittenberg SIP-ID: S6-1237-M4846 Objekt-Nr.: 2-606 Daten Kaufpreis 198.000 € Objekttyp Mehrfamilienhaus Wohnfläche ca. 125 m² Befeuerungsart Öl Grundstücksfläche ca. 712 m² Gesamtfläche ca. 324 m² Nutzfläche ca. 199 m² Baujahr 1997 Käuferprovision¹ 3,57 % Verfügbar ab März 2015 Energieausweis 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-1237-M4846 12.01.2015 1 von 5 Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Parkplätzen zuzügl. 2 X Carports in exponierter Geschäftslage von Jessen /Elster. Verkehrstechnisch ist das Objekt günstig gelegen. Fußläufig erreichen sie den Busbahnhof und den DB-Bahnhof. Die Bundesstraße B187 ist in Sichtweite. Das Haus verfügt über 2 vermietete Eigentumswohnungen im OG. Im EG befindet sich eine Büro - oder Praxis einheit mit einer Gesamtfläche von 93 m². Sanitäreinrichtungen sind im EG und KG vorhanden. Im Kellergeschoß wurden die Mietkeller sowie beheizbare und geflieste Nutzflächen, die z.Z. als Archiv verwendet werden, eingerichtet. Das Haus wird durch eine im Kellergeschoß vorhandene Ölheizung beheizt. Die Gewerbeeinheit ist bis Februar 2015 vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 712 m². Ausstattung und Details Nutzfläche ca. 199 m² Objekttyp Mehrfamilienhaus Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 324 m² Baujahr 1997 Verfügbar ab März 2015 Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gültig bis 05.12.2024 Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten 1 Befeuerungsart Öl Baujahr 1997 Energieeffizienzklasse D inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-1237-M4846 12.01.2015 2 von 5 Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Schöner Himmel Straßenfront Hauseingang Heizung mit Öllager Treppenhaus Kellerraum http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-1237-M4846 12.01.2015 3 von 5 Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Rückfront http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-1237-M4846 12.01.2015 4 von 5 Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S6-1237-M4846 12.01.2015 5 von 5 Dipl.-Ing. Günter Schnell Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung in Vertretung LBS Immobilien GmbH Günter Schnell Telefon: 03491401333 Telefax: 03491401334