Aktuelles Immobilienangebot: Ein Eldorado für die junge Familie mit handwerklichem Geschick &nsbp; 15299 Müllrose, Einfamilienhaus Ihr Ansprechpartner Herr Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Mobil: 0171 4325 695 Anbieter Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Eisenbahnstraße 151-152 15517 Fürstenwalde /Spree SIP-ID: S1-4086-0A046 Objekt-Nr.: 57-0732-0055 Daten Kaufpreis 90.000 € Haustyp Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 150 m² Heizungsart Ofenheizung Zimmer 6 Befeuerungsart Gas Grundstücksfläche ca. 3728 m² Garten/-mitbenutzung Käuferprovision¹ 7,14 % Badewanne Objektzustand 1 teilweise/vollständig renovierungsbedürftig inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 1 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Objektbeschreibung Der Vorteil bei diesem Objekt ist es, dass man sofort einziehen kann um es dann schrittweise zu sanieren. Im Haus befinden sich noch intakte Kachelöfen und ein Kamin. Einige Zimmer sind auch über Gasaußenwandheizer beheizbar. Einige Fenster wurden schon erneuert. Umfangreiches Nebengelass bietet Platz für Hobbys, Kleintierhaltung und andere Ideen. Das große Grundstück bietet viel Platz für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Allein der Hofraum verfügt über ca. 718 m², an dem sich dann noch ca. 3.010 m² Garten und Heideland anschließen. Auf Grund der Möglichkeit weiteres Umland anzupachten, ist dieses Grundstück für Pferdeliebhaber besonders attraktiv. Ausstattung Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche, Flur und Bad. Im Dachgeschoss kann man 2 Zimmer nutzen. Energieausweistyp: Bedarf, 434,5 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 0, Befeuerung: GAS Sonstiges Alle Angaben zum Objekt haben wir sorgfältig zusammengetragen. Dabei müssen wir uns auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angaben keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen, per Fax, E-Mail oder Brief mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeiten können. Lage Das Grundstück grenzt im Süden direkt am Landschaftsschutzgebiet und zeichnet sich auch über die schöne Südlage aus. Bis zum Oder-Spree Kanal sind es ca. 100 m. Müllrose gehört zu den beliebtesten Ansiedlungsorten im Landkreis Oder Spree. Wassersportinteressierte haben die Möglichkeit ihre Wassersportaktivitäten in der " Marina Schlaubetal" zu frönen. Ausstattung und Details Haustyp Einfamilienhaus Heizungsart Ofenheizung Befeuerungsart Gas Garten/-mitbenutzung Badewanne Objektzustand teilweise/vollständig renovierungsbedürftig Verfügbar ab sofort http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 2 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Käuferprovision¹ 7,14 % Energieausweis 1 Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 20.08.2024 Endenergiebedarf 434,5 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Energieeffizienzklasse H inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 3 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Straßenseite von Ost Straßenseite von West Innenhof Grundstücksauffahrt Hof und Nebengelass Blick vom Garten in den Hof http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 4 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Weiträumiges Grundstück http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 5 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381 Impressum Firmenname Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder Spree Firmenanschrift Eisenbahnstraße 151-152, D 15517 Fürstenwalde / Spree Telefon 033607 5381 Vertretung Gerd Schindler Berufsaufsicht Amt Odervorland, mit Sitz in Briesen/Mark Umsatzsteuer-Id DE78921035865 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-4086-0A046 26.11.2014 6 von 6 Gerd Schindler - Selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Sparkasse Oder-Spree Gerd Schindler Telefon: 033607 5381
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