s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Hier können Ihre Kinder in Ruhe spielen 51709 Marienheide, Einfamilienhaus, Baujahr 1960 Ihr Ansprechpartner Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 Anbieter KSK-Immobilien GmbH Richmodstr. 2 50667 Koeln SIP-ID: S5-0154-O0234 Objekt-Nr.: 46132 Daten Kaufpreis 115.000 € Haustyp Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 106 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 5 Befeuerungsart Gas Grundstücksfläche ca. 638 m² Garage/Stellplatz Käuferprovision¹ 3,57 % Badewanne Bad mit Fenster 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 1 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Objektbeschreibung Dieses freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 erbaut und steht auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 106 m² teilt sich wie folgt auf: 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur, Diele und Balkon. Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand mit Renovierungsbedarf. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert und eine Garage gehört ebenfalls mit zu diesem Angebot. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Grundstück. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen, da das Objekt in einer Sackgasse liegt. Schauen Sie es sich an. Sonstiges Baujahr: 1960 Gasheizung Bedarfsausweis: 397,26 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H ____________________________________________ ____________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.500 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. ____________________________________ _____________________________________________________ NEU! Mit dem Möbelassistenten werden Sie selbst zum Raumdesigner. Probieren Sie es aus. - Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen - Darstellung in 2-D und 3-D - Teilen Sie Ihr Raumdesign mit Ihren Freunden per Mail, Twitter und Facebook oder drucken Sie es direkt aus - Exklusiv nur bei Angeboten der KSK-Immobilien GmbH Lage Die Gemeinde Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis etwa 50 km östlich von Köln entfernt unweit der Kreisstadt Gummersbach. Mit aktuell rund 13.758 Einwohnern zählt Marienheide laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die direkte Regionalbahnverbindung (RB25) nach Köln oder mehrere Buslinien nach Gummersbach und Remscheid sowie nach Meinerzhagen oder Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind schnell erreicht. Naturnah gelegen verfügt Marienheide mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn neben der Brucher Talsperre und dem Schloss Gimborn laden die zwei überregionalen Wanderwege Straße http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 2 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand der Arbeit und Wupperweg zu abwechslungsreichen Touren ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die unverwechselbare Lage machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort. Ausstattung & Details Haustyp Einfamilienhaus Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Garage/Stellplatz Badewanne Bad mit Fenster Keller Baujahr 1960 Objektzustand gepflegt Verfügbar ab Nach Vereinbarung 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 3 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand OnlineBild Ansicht Seitenansicht Rückansicht Rückansicht Standort http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 4 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Grundriss_Erdgeschoss Grundriss_Dachgeschoss http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 5 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Grundriss_Kellergeschoss http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S5-0154-O0234 02.03.2015 6 von 7 KSK-Immobilien GmbH Herr Daniel Steiner Telefon: 02267 88199-88 s-immobilien.de Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum KSK-Immobilien GmbH Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Dr. Guido Stracke Richmodstraße 2 50667 Köln Telefon: 0221/17949410 Telefax: 0221/17949498 E-Mail: [email protected] Umsatzsteuer ID: DE 122786759 Handelregister: HRB 27243 Amtsgericht: Amtsgericht Köln, Luxemburger Straße 101, 50939 Köln Genehmigungsbehörde nach § 34 GewO: Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Köln, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. 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