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S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Aktuelles Immobilienangebot:
Wohn- und Geschäftshaus in Crumstadt !
64560 Riedstadt-Crumstadt, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900
Ihr Ansprechpartner
Frau Heike Hess
Telefon: 06258/8000-33
Mobil: 0172 - 765 0770
Telefax: 06258/8000-38
Anbieter
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau
GmbH
Georg-Schäfer-Platz 2
64579 Gernsheim
SIP-ID:
S1-0260-0A542
Objekt-Nr.: 5317-002627
Daten
Kaufpreis
265.000 €
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
7
Befeuerungsart
Öl, Gas
Grundstücksfläche
ca. 498 m²
Garage/Stellplatz
Nutzfläche
ca. 50 m²
Keller
Käuferprovision¹
5,95 %
Gesamtfläche
1
ca. 300 m²
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0260-0A542
02.02.2015
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Heike Hess
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Telefax: 06258/8000-38
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Objektbeschreibung
Massivbauweise, Vollkeller, Ursprungs-Baujahr ca. 1900, Erweiterung mit Anbau aus den 60er Jahren,
Renovierung 1985 und 2014.
Vorderhaus:
Erdgeschoss:
Ladengeschäft, Aufenthaltsraum, Flur, Abstellraum, WC.
Ober/Dachgeschoss:
Flur, Küche und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur,
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Flur, Schlafzimmer.
Spitzboden:
nur als Stauraum nutzbar.
Kellergeschoss:
großer Kellerraum mit Hausanschlüssen, Heizraum, Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer,
Garage und 2-3c Stellplätze.
Hinterhaus:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss:
Flur, Gast/Büro, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Ankleide.
Kellergeschoss:
1 großer Kellerraum mit Hausanschlüssen, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 2
Stellplätze.
Ausstattung
Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster 1985 und 2014, 1 Wohnung dreifach-verglast,
Böden: Laminat, Fliesen, Marmor, Gaszentral -und Ölzentralheizung, Warmwasser bei beiden Häusern über
Durchlauferhitzer.
Energieausweistyp: Bedarf, Baujahr: 1900, Befeuerung: GAS,OEL
Sonstiges
1 Garage, 2-3 Stellplätze im Hof, Nebengebäude, Abstellraum.
Gewerbe-Einheit noch 2 Jahre vermietet (Kaltmieteinnahme p.a. ¤ 3.480,00), beide Wohnungen werden frei
und können so eigengenutzt oder auch vermietet werden. Der Energieausweis wurde beantragt.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines
Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des
Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH,
Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152-713-571,E-Mail:[email protected], Internet:www.kskgrossgerau.de 3. Es besteht
ein Widerrufsrecht
Lage
Zentrale Lage in Crumstadt.
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Heike Hess
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Telefax: 06258/8000-38
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Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 50 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Gas
Garage/Stellplatz
Keller
Gesamtfläche
ca. 300 m²
Baujahr
1900
Objektzustand
teilweise/vollständig renovierungsbedürftig
Käuferprovision¹
5,95 %
1
inkl. MwSt.
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Vorderhaus
Hof und Gebäude
Nebengebäude
Treppenhaus Vorderhaus
Esszimmer OG Vorderhaus
Küche OG Vorderhaus
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Badezimmer OG Vorderhaus
Badezimmer OG Vorderhaus
Balkon OG Voderhaus
Kinderzimmer OG Vorderhaus
Kinderzimmer OG Vorderhaus
Wohnzimmer DG Vorderhaus
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Wohnzimmer DG Vorderhaus
Heizung Vorderhaus
Kellerraum Vorderhaus
Hinterhaus
Windfang EG Hinterhaus
Badezimmer EG Hinterhaus
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Wohn-Essbereich EG Hinterhaus
Essbereich EG Hinterhaus
Wohnbereich EG Hinterhaus
Küche EG Hinterhaus
Büro/Gast DG Hinterhaus
Büro/Gast DG Hinterhaus
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Durchgang zum Schlafzimmer und Bad DG
Hinterhaus
Schlafzimmer DG Hinterhaus
Duschbad DG Hinterhaus
Duschbad DG Hinterhaus
Ankleide DG Hinterhaus
Treppenhaus Hinterhaus
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Kellerraum Hinterhaus
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Elektroinstallation
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Firmenanschrift
Darmstädter Str. 22, D 64521 Groß-Gerau
Telefon
06152/713-571
Vertretung
Geschäftsführer: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Berufsaufsicht
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Groß - Gerau, Kreisverwaltung Groß - Gerau, Postfach 1464,
64504 Groß - Gerau, Tel.: 06152 - 989 - 377
Handelsregister
Darmstadt
Handelsregisternr
HRB 87655
Umsatzsteuer-Id
DE 11 1608 589
Weiteres
Hompage: www.kskgg.de E-Mail: [email protected]
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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