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S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Aktuelles Immobilienangebot:
* 3-Familienhaus mit Doppelgarage in zentraler Stadtlage
von Groß-Gerau als Kapitalanlage *
&nsbp;
64521 Groß-Gerau, Zweifamilienhaus, Baujahr 1958
Ihr Ansprechpartner
Herr Uwe Rettig
Telefon: 06152-713861
Telefax: 06152-713521
Anbieter
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau
GmbH
Darmstädter Str. 22
64521 Groß-Gerau
SIP-ID:
S1-0260-0A555
Objekt-Nr.: 5313-002291
Daten
Kaufpreis
295.000 €
Haustyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 156 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Zimmer
5
Befeuerungsart
Gas
Grundstücksfläche
ca. 329 m²
Vermietet
Nutzfläche
ca. 50 m²
Balkon
Mieteinnahmen ist
16.560 €
Garage/Stellplatz
Käuferprovision¹
5,95 %
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0260-0A555
02.03.2015
1 von 9
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Uwe Rettig
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Telefax: 06152-713521
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Hier haben wir ein voll vermietetes 3-Familienhaus in guter Stadtlage für Sie! Im
Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, im Obergeschoss
gibt es ein Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss befindet sich eine
2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die jährliche
Nettomieteinnahme beträgt € 16.560.-. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Das solide
Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und 1970 durch den Anbau vergrößert. Das Grundstück hat eine Größe
von ca. 329 qm.
Achtung vor Besichtigung ist ein Kapitalnachweis bezüglich der Finanzierbarkeit der Immobilie erforderlich!
Ausstattung
Anbau 1970
Energieausweistyp: Bedarf, 190 kWh/(m²a), Baujahr: 1958, Befeuerung: GAS
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines
Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des
Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH,
Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152-713-571,E-Mail:[email protected], Internet:www.kskgrossgerau.de 3. Es besteht
ein Widerrufsrecht
Lage
Zentrale Stadtlage.
Ausstattung & Details
Mieteinnahmen ist
16.560 €
Nutzfläche
ca. 50 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Vermietet
Balkon
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Badewanne
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Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Keller
Baujahr
1958
Objektzustand
teilweise/vollständig renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
01.05.2015
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.01.2025
Endenergiebedarf
190 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1958
inkl. MwSt.
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Wohnen/Schlafen 1.OG Links
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Große Wohn/Essküche Dachgeschoß
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Wohnzimmer Dachgeschoß
Badezimmer Dachgeschoß
Wohnzimmer Erdgeschoß
Schlafzimmer Erdgeschoß
Bad Erdgeschoß
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Erdgeschoß
Apartment im 1.Obergeschoß
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Dachgeschoß
Kellergeschoß
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Firmenanschrift
Darmstädter Str. 22, D 64521 Groß-Gerau
Telefon
06152/713-571
Vertretung
Geschäftsführer: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Berufsaufsicht
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Groß - Gerau, Kreisverwaltung Groß - Gerau, Postfach 1464,
64504 Groß - Gerau, Tel.: 06152 - 989 - 377
Handelsregister
Darmstadt
Handelsregisternr
HRB 87655
Umsatzsteuer-Id
DE 11 1608 589
Weiteres
Hompage: www.kskgg.de E-Mail: [email protected]
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Telefax: 06152-713521
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Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
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keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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