Andreas Theiner Immobilienvermittlung Bergmillergasse 3/3, 1140 Wien [email protected] atimmo.at NetMakler Andreas Theiner Immobilienvermittlung: besuchen Sie auch meine Homepage: www.atimmo.at leicht gemerkt - bestens betreut Großzügige Altbau-Mietwohnung auf www.netmakler.at Wien 18, nahe Vilma Degischer Park / Michelbeuern Obj. Nr.: 1511/1183 Wohnfläche: 88 m² Nettomiete: € 630,00 Netto BK: € 214,44 Komplettmiete: € 928,88 Energiekennzahl: HWB: 113,6 kWh/m²a Drei-Zimmer-Altbauwohnung nahe Evangelisches Krankenhaus / Volksoper / AKH zu vermieten; Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung; großer Salon; guter Gesamtzustand Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit werden wir 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% UST als Provision verrechnen. 3-Zimmer-Altbau-Wohnung 1180 Wien, Staudgasse 9 Diese großzügige Altbauwohnung liegt im 18. Bezirk nahe Vilma Degischer Park / Evangelisches Krankenhaus / Volksoper / AKH. Die U6 Stationen Michelbeuern oder Währinger Straße/Volksoper sind jeweils ca. 400m entfernt. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut. So sind auch die Straßenbahnlinien 42 aber auch 40 und 41 für die radialen Verbindungen fußläufig gut erreichbar. Beste Anbindung auch an das Wiener Radwegenetz. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines klassichen Altbaues. Sie verfügt über einen großen Vorraum, einen großen Salon und zwei kleinere Zimmer. Ebenso über eine ausgestattete Küche, Duschbad und WC. Melanböden in Holzoptik und stattliche Raumhöhe geben der Wohnung klassisches Altbauflair. Die Räume sind nicht zentral begehbar. Das Bad ist über eines der kleineren Zimmer zugänglich. Heizung und Warmwasser mittels Gasetagenheizung. Bei Mietvertragserrichtung fallen noch folgende einmaligen Kosten an: Kaution: Vergebührung: Provision: € 3.720,00 € 338,90 € 2.026,64 Wenn gewünscht kann auch ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden. Kosten € 144,- inkl. 20% UST Anfragen an: Andreas Theiner 0699 1010 4906 www.atimmo.at 3-Zimmer-Altbau-Wohnung 1180 Wien, Staudgasse 9 Anfragen an: Andreas Theiner 0699 1010 4906 www.atimmo.at 3-Zimmer-Altbau-Wohnung 1180 Wien, Staudgasse 9 5 Gasse Wohnraum 0 Zimmer 1 Bad Vorraum Zimmer 2 Küche WC N Hof Anfragen an: Andreas Theiner 0699 1010 4906 www.atimmo.at
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