Dreizimmer Dachgeschoß-Wohnung

Andreas Theiner Immobilienvermittlung
Bergmillergasse 3/3, 1140 Wien
atimmo.at
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meine Homepage: www.atimmo.at leicht gemerkt - bestens betreut
moderne Dreizimmer Dachgeschoß-Wohnung
Wien 5, nahe Siebenbrunnenplatz
Wohnfläche:
ca. 74 m²
Miete inkl. BK und UST:
€ 835,-
Heizkostenakkonto:
€ 63,86
Energiekennzahl:
57 kWh/m²a
auf www.netmakler.at
Obj. Nr.: 1511/3418
Dreizimmer Dachgeschoß-Wohnung;
in modernem Lifthaus; ruhig, hell,
zentral begehbar; hervorragende
Infrastruktur; direkt beim Siebenbrunnenplatz gelegen;
Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit werden wir 2 Monatsmieten zuzügl. 20% Mwst. als Provision verrechnen.
exklusive Dreizimmer-Dachgeschoß-Wohnung
1050 Wien, Kohlgasse 24
Diese moderne Dreizimmer-Dachgeschoß-Wohnung liegt unmittelbar am Siebenbrunnenplatz
in der Kohlgasse.
Die Wohnküche ist ostseitig zum Hof, die Schlafräume Richtung Westen ausgerichtet. Durch die
Dachgeschoßlage ist es besonders hell und auch ruhig. Die Hofseite sowieso, aber auch die
Kohlgasse ist in diesem Bereich wenig befahren und daher leise.
Das moderne Haus ist selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad und WC.
Außerdem gehört ein Kellerabteil zum Mietobjekt.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Wirklich eine Wohnung zum Wohlfühlen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten Kinderbetreuung
und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinien 12A, 14A und 59A. Die U4 Stationen
Pilgramgasse und Margarethengürtel sind ca 900m entfernt.
Für die Hauszentralheizung wird derzeit ein acconto von € 63,86 inkl. UST zusätzlich zur Miete
verrechnet. Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Beim Mietvertrag zu bezahlen: Kaution: € 3.500,-; Vergebührung: € 323,59;
Kosten Mietvertrag: € 240,-; Provision: € 1.949,55
Anfragen an: Andreas Theiner 0699 1010 4906
www.atimmo.at
exklusive Dreizimmer-Dachgeschoß-Wohnung
1050 Wien, Kohlgasse 24
N
Zimmer
WC
0
5m
Vorraum
Wohnküche
Zimmer
Bad
Anfragen an: Andreas Theiner 0699 1010 4906
www.atimmo.at

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