Auf den Spuren des Kaisers, Wohnung in Stockerau

Auf den Spuren des Kaisers
Wohnung zu kaufen in 2000 Stockerau
remax.at/1619-4787
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
Kellerfläche
4 m²
Betriebskosten
Heizwärmebedarf
74.6 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
Verfügbar
sofort
Räume
3
Schlafzimmer
2
Vermittlungsgebühr
Barbara Boecker
Fa. G13 Qualitätsmakler GmbH & Co KG
0699 / 1301 8891
[email protected]
Real Experts
€ 268.000,€ 206,01
3% zzgl. USt.
RE/MAX Real Experts
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
01/ 470 25 00
[email protected]
www.remax-real-experts.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
06.02.2017, Seite 1 / 5 © G13 Qualitätsmakler GmbH & Co KG
Auf den Spuren des Kaisers
Wohnung zu kaufen in 2000 Stockerau
remax.at/1619-4787
Detailinformationen
Modernes Lebensgefühl in royalem Ambiente!
Der Prachtbau der K-u-K-Armee wurde zu einem traumhaften Luxusdomizil umgestaltet, das
seinesgleichen sucht. Unter Einbeziehung der denkmalgeschützten historischen Bausubstanz ist es
in grandioser Art und Weise gelungen, moderne Luxuswohnungen ohne Kompromisse zu errichten.
Die großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereiche beeindrucken durch ihre moderne loftartige
Gestaltung. Die Ausstattung der Sanitärbereiche hält höchsten Ansprüchen stand. Auch auf
Barrierefreiheit wurde größten Wert gelegt.
Wohnungsbeschreibung
Die ideal angelegte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet 103
m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von dem aus das Gäste-WC und ein Abstellraum
erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete, nach Süden orientierte, fast 44m²
große Wohnküche. Von dieser aus sind die beiden Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Bad
getrennt begehbar.
Daten Wohnung Top 3.06/07
Wohnküche: 42,36 m²
Zimmer 1: 23,73 m²
Zimmer 2: 13,95 m²
Vorraum: 5,34 m²
Bad 1:
7,94 m²
Bad 2:
4,78 m²
Toilette: 2,10 m²
Abstellraum: 2,30 m²
Kellerabteil: 3,87 m²
Carports stehen in großer Anzahl zur Verfügung und können zum Preis von je € 13.775,- erworben
werden.
Infrastruktur
In Stockerau finden Sie alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten,
Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und Realgymnasium, Berufsschulen, Ärzte, Kino, Kaufhäuser,
Cafés, Restaurants und vieles mehr.
Die öffentliche Anbindung nach Wien ist mit der Schnellbahn perfekt gegeben. In nur 27 Minuten
erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie Wien in ca. 15-20
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Minuten.
Die Freizeitmöglichkeiten sind grandios. Radwege, die Stockerauer Au, Golfplätze und Reitställe
bieten Freizeitmöglichkeiten ohne Ende.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
74.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
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