3 ZI-Wohnung NÄHE U2-HARDEGGASSE

3 ZI-Wohnung NÄHE U2HARDEGGASSE/DONAUSPITAL
Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/1619-4701
Eckpunkte / Highlights
Wohnfläche
71 m²
Loggia
5 m²
Kellerfläche
2 m²
Heizwärmebedarf
15.63 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
fGEE
0.87
Verfügbar
2016
Mag. Johann Schandl
Fa. Wohnberatung GmbH
0676 / 6019 963
[email protected]
Real Experts
Preise / Investment
Kaufpreis
€ 268.000,-
RE/MAX Real Experts
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
01/ 470 25 00
[email protected]
www.remax-real-experts.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
28.11.2016, Seite 1 / 4 © Wohnberatung GmbH
3 ZI-Wohnung NÄHE U2HARDEGGASSE/DONAUSPITAL
Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/1619-4701
Detailinformationen
In der Nähe zur U2 Hardeggasse/Donauspital entstehen gerade neue DG-Wohnungen in der Größe
von ca. 67 bis 113 m2 mit qualitativ hochwertiger Ausstattung.
Beschreibung Wohnung:
Ebene 1:
Vorzimmer ca. 4,98 m2
Abstellraum ca. 6,4 m2
WC ca 1,1 m2
Badezimmer ca. 4,1 m2
Schlafzimmer 1 ca. 14,1 m2
Schlafzimmer 2 ca. 16,2 m2
Ebene 2:
Wohn-Esszimmer ca. 36,6 m2
WC ca. 2,4 m2
Sonderraum ca. 7,6 m2
Terrasse ca. 21,3 m2
GESAMTGRÖSSE ca. 97,6 m2 + ca 21,3 m2 Terrasse
Die Nahversorgung ist in dieser Gegend gut organisiert. Mit dem Gewerbepark Stadlau und dem
Donauzentrum ist ein guter Branchenmix zum Einkaufen garantiert.
Zur Erholung bieten sich das Mühlwasser, Alte Donau, der Badeteich Hirschstetten sowie die
Donauinsel an.
Weiter ist eine perfekte Infrastruktur (U2, Straßenbahn, A 21, Bus) gegeben.
Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt € 378.000.-. .
Stellplätze können um € 17.000.- erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
15.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
Real Experts
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3 ZI-Wohnung NÄHE U2HARDEGGASSE/DONAUSPITAL
Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
remax.at/1619-4701
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:
B
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Wohnung zu kaufen in 1220 Wien
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