Perfekte 2 Zimmer in guter Lage Wohnung zu kaufen in 1050 Wien remax.at/1619-4690 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 44 m² Kaufpreis Heizwärmebedarf 98.3 kWh/m² pro Jahr Betriebskosten Klasse D Möbliert TEIL Verfügbar sofort Räume 2 Heizung ETAGE Markus Brittinger Fa. Immobilien lifetime GmbH 0699 / 1317 3366 [email protected] Real Experts Vermittlungsgebühr € 99.000,€ 129,15 3% zzgl. USt. RE/MAX Real Experts Gentzgasse 13/1, 1180 Wien 01/ 470 25 00 [email protected] www.remax-real-experts.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 1 / 5 © Immobilien lifetime GmbH Perfekte 2 Zimmer in guter Lage Wohnung zu kaufen in 1050 Wien remax.at/1619-4690 Detailinformationen Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gründerzeithauses. Vom kleinen Vorzimmer aus gelangen Sie in den zentralen Raum mit Küche von der aus Sie in die zwei Zimmer der Wohnung gelangen. Das eine der zwei Zimmer blickt in den ruhigen Innenhof, das andere auf die wenig befahrene Wohnstraße. Weiters finden Sie auch noch ein Bad mit Wanne und WC vor. Durch die gute Ausstattung und funktionalen Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt als Singleoder Pärchenwohnung. Umgebung Mitten im 5. Bezirk gelegen finden Sie in Gehreichweite sämtliche Nahversorger und Verkehrsmittel vor. An Grünflächen finden Sie - quasi um die Ecke - den Einsiedlerpark vor. An das öffentliche Verkehrnetz sind Sie mit den Straßenbahnen 18 und 6 bestens angebunden und haben die Buslinien 12A, 14A, 59A im Prinzip vor der Türe. So gelangen Sie mit der Linie 18 bzw. sogar auch zu Fuß in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder mit der Linie 59A in ca. 15 Minuten direkt in Zentrum zum Karlsplatz. Daten Wohnung Zimmer 1: ca. 9,54 m² Zimmer 2: ca. 20,53 m² Küche: ca. 8,47 m² Vorraum: ca. 2 m² Bad: ca. 3,76 m² Melden Sie sich noch heute zum nächsten OPEN HOUSE mit individuellem Besichtigungstermin an! Monatliche Aufwendungen Betriebskosten inkl. USt.: EUR 129,15 Rep-Fonds: EUR 56,09 Gesamt: EUR 185,24 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Real Experts Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 2 / 5 © Immobilien lifetime GmbH Perfekte 2 Zimmer in guter Lage Wohnung zu kaufen in 1050 Wien remax.at/1619-4690 Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Real Experts Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 3 / 5 © Immobilien lifetime GmbH Perfekte 2 Zimmer in guter Lage Wohnung zu kaufen in 1050 Wien remax.at/1619-4690 Real Experts Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 4 / 5 © Immobilien lifetime GmbH Perfekte 2 Zimmer in guter Lage Wohnung zu kaufen in 1050 Wien remax.at/1619-4690 Real Experts Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 5 / 5 © Immobilien lifetime GmbH