News Release JLL（ジョーンズ ラング ラサール株式会社） JLL 2016 年 11 月東京 A グレードオフィス賃料・空室率を発表 賃料は横ばい、空室率は 3 ヵ月連続で 1.5%を下回る 2016 年 12 月 8 日 東京‐総合不動産サービス大手の JLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河 西利信）は、2016 年 11 月末時点の東京 A グレードオフィスの賃料及び空室率を発表しました。 ■東京 A グレードオフィス 賃料 月額坪当たり 35,981 円（共益費込）、前月比横ばい、前年比 2.4%の上昇となった。賃料は引き続き上昇 フェーズに位置しているが、早くも 2018 年以降に予定されている新規供給をにらみ、上昇の勢いにはばら つきがみられ始めている。 空室率 空室率は 1.2%、前月比 0.1 ポイントの低下、前年比 1.7 ポイントの低下となり、7 ヵ月連続の低下となった。 1.5%を下回る水準は 3 ヵ月連続。 A グレードオフィスは月次、B グレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。 図表：東京 A グレードオフィスの賃料及び空室率 JLL 2016 年 11 月東京 A グレードオフィス賃料・空室率を発表 賃料は横ばい、空室率は 3 ヵ月連続で 1.5%を下回る JLL オフィス定義 東京 A グレード 対象エリア 東京中心業務地区 （千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） 延床面積 基準階面積 階数 竣工年 新耐震基準 30,000 ㎡以上 1,000 ㎡以上 20 階以上 1990 年 以降 適合 ※本レポートは 11 月末時点の数値です。 ※賃料は想定成約賃料です。 この件に関する問い合わせ先： 広報担当（エイレックス）吉岡・山本 電話：03-3560-1289 JLL について JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに 提供する総合不動産サービス会社です。フォーチュン 500 に選出されている JLL は、世界 80 ヵ国、従業員約 60,000 名、280 超拠点 で展開しており、総売上高は 60 億米ドル、年間の手数料収入は約 52 億米ドルに上ります（2015 年 12 月 31 日時点）。2015 年度は、 プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約 3 億 7,200 万㎡（約 1 億 1,200 万坪）の不動産ポートフォリ オを管理し、1,380 億米ドルの取引を完了しました。JLL グループで不動産投資・運用を担当するラサール インベストメント マネジメ ントは、総額 597 億米ドルの資産を運用しています。JLL は、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録 商標です。www.jll.com JLL のアジア太平洋地域での活動は 50 年以上にわたり、現在 16 ヵ国、94 事業所で 36,000 名超のスタッフを擁しています。JLL は、 2016 年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックにて、合計 15 の賞を受賞しまし、リアル・キャピタル・アナリス ティックスより、アジア太平洋地域のトップ投資アドバイザーに選出されています。www.ap.jll.com JLL 日本法人の詳細な情報はホームページをご覧下さい。 www.joneslanglasalle.co.jp
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