S-Immobilien 9195-4 - Sparkassen

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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Neubau von Eigentumswohnungen in
Mönchengladbach-Rheydt
&nsbp;
41236 Mönchengladbach-Rheydt, Wohnung, Baujahr 2015
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Mardorf
Telefon: 02161/279-3321
Telefax: 02161/279-6332
Anbieter
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Bismarckplatz 10
41061 Mönchengladbach
SIP-ID:
S1-0127-0A438
Objekt-Nr.: 9195-4
Daten
Kaufpreis
209.500 €
Wohnungstyp
Etage
mtl. Rate²
591 €
Heizungsart
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zentralheizung,
Fußbodenheizung
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gas
Käuferprovision¹
prov.frei
Terrasse
Garage/Stellplatz
Aufzug
1
exkl. MwSt.
2
Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 591,44 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.H. von 203.361,- Euro zugrunde, dieser setzt
einen Eigenkapitalanteil von 31.425,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: Sollzins von 1,49% (eff.
Jahreszins 1,50%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr
Darlehen beträgt 37 Jahre, 4 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung
der derzeit gültige variable Sollzinssatz gilt. Durch einen zum vereinbarten Festzins abweichenden variablen Sollzins kann es zu
Veränderungen der Gesamtlaufzeit kommen. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht.
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02.03.2015
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Michael Mardorf
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Telefax: 02161/279-6332
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Objektbeschreibung
Modernes Wohnen und moderne Haustechnik gehören zusammen!
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten am 'Kurfürsten Winkel' wurde konzipiert, um hohen
Ansprüchen an Lebensqualität und ökonomischen sowie ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Haus liegt mit seinen Balkonen ideal in Richtung Südwesten und hat einen direkten mit dem Aufzug zu
erreichenden Zugang vom Untergeschoss zur Tiefgarage. Die Hausbewohner haben die Möglichkeit über
einen direkt benachbarten häuslichen Pflegeservice, diesbezügliche Dienstleistungen zu beauftragen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Der "Kurfürsten Winkel" entsteht zwischen Herzog-, Kurfürsten- und Königstraße in zentraler Lage von
Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil ist ein schönes, gewachsenes Viertel mit unmittelbarer
Anbindung an die Rheydter City. Die Infrastruktur ist komplett mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und
Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz.
Ausstattung & Details
Wohnungstyp
Etage
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Terrasse
Garage/Stellplatz
Aufzug
Baujahr
2015
Objektzustand
Erstbezug
1
exkl. MwSt.
2
Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 591,44 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.H. von 203.361,- Euro zugrunde, dieser setzt
einen Eigenkapitalanteil von 31.425,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: Sollzins von 1,49% (eff.
Jahreszins 1,50%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr
Darlehen beträgt 37 Jahre, 4 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung
der derzeit gültige variable Sollzinssatz gilt. Durch einen zum vereinbarten Festzins abweichenden variablen Sollzins kann es zu
Veränderungen der Gesamtlaufzeit kommen. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht.
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Kellergeschoss
Wohnungsgrundriss
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Firmenanschrift
Bismarckplatz 10, D 41061 Mönchengladbach
Telefon
02161/279-0
Vertretung
Vorsitzender des Vorstandes: Hartmut Wnuck Mitglieder des Vorstandes: Antonius Bergmann, Helmut Wilms
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Handelsregister
Amtsgericht Mönchengladbach
Handelsregisternr
HR A 3455
Umsatzsteuer-Id
DE120499145
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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