Print-Exposé - Sparkassen

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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Produktion mit Büro- und Wohnflächen
71554 Weissach, Sonstige, Baujahr 1980
Ihr Ansprechpartner
Herr Michele Bonfiglio
Telefon: 07151 505-682
Mobil: 0162 2198352
Telefax: 07151 505-820
Anbieter
Kreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8
71332 Waiblingen
SIP-ID:
S1-0331-1A507
Objekt-Nr.: 4-5290
Daten
Kaufpreis
565.000 €
Gesamtfläche
ca. 1.466 m²
Grundstücksfläche
ca. 2147 m²
Gewerbetyp
Sonstige
Käuferprovision¹
3,57 %
Befeuerungsart
Öl
Garage/Stellplatz
Baujahr
1980
Energieausweis
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0331-1A507
02.03.2015
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Michele Bonfiglio
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Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Objektbeschreibung
Bebautes Grundstück (nicht unterkellert) im Gewerbegebiet am Ortseingang, rückseitig an der Gartenstraße.
2-3 geschossiges Gebäude mit Halle, Werkstatt-/Lagerraum, Büro- und Wohnflächen.
Die vorhandene Photovoltaikanlage wird fremdbetrieben und ist im Grundbuch bis Ende 2031 abgesichert.
Jährlicher Ertrag 350 EUR.
Die Reallast zu Gunsten von Roland und Rosemarie Schlichenmaier (siehe Seite 7 des Gutachtens) ist
gelöscht.
Hallenhöhe: 3,5 m
Hallenbodenbelag: Industrieestrich
Halle: Stahlkonstruktion mit Gasbetonaußenwänden. Innenausbau: Trockenbauweise
Dach: Satteldach + Trapezblech
Die neue Deckenkonstruktion (Aufstockung) ist aus Stahl mit Beton hergestellt worden.
Heizung: Ölzentralheizung mit 20.000 Liter Öltank.
Die Halle wird mit Wärmetauscher beheizt.
Extras: Lastenaufzug für 1.250 kg und zwei Klimageräten für den Severraum und die Werkstatt.
Bauschäden laut Gutachten:
Undichtigkeiten im südlichen Dachbereich.
Risse in der Bodenplatte der Werkstatt.
Undichtigkeiten an den Kunststofffenstern im Obergeschoss mit Schimmelbildung.
Ein Brenner an Heizung 2 funktioniert nicht.
Abgenutzter Bodenbelag im Wohnbereich.
Übliche baujahrsgemäße Abnutzungserscheinungen.
Ausstattung
Energieausweistyp: Verbrauch, Strom: 18 kWh/(m²a), Waerme: 89 kWh/(m²a), Baujahr: 1980, Befeuerung: OEL
Sonstiges
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformation einsehen.
Ausstattung & Details
Gesamtfläche
ca. 1.466 m²
Gewerbetyp
Sonstige
Befeuerungsart
Öl
Garage/Stellplatz
Baujahr
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1980
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Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.11.2023
Warmwasser enthalten
1
Endenergieverbrauch Strom
18 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme
89 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1980
inkl. MwSt.
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Erdgeschoss Süd
Erdgeschoss Nord und Zwischengeschoss
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Flucht- und Rettungswegplan
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Obergeschoss
Obergeschoss
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Längsschnitt
Querschnitt
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Finanzierung
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gerne mit Ihnen zusammen ein Finanzierungskonzept, das Ihnen die Realisierung Ihres Investitionsvorhabens
so einfach wie möglich macht.
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Impressum
Firmenname
Kreissparkasse Waiblingen
Firmenanschrift
Alter Postplatz 8, D 71332 Waiblingen
Telefon
07151 505-0
Vertretung
Bernd Fickler (Vorstandsvorsitzender), Lothar Kümmerle (stellvtr. Vorstandsvorsitzender), Ralph Walter
(stellvtr. Vorstandsvorsitzender)
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister
Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternr
HRA 261954
Umsatzsteuer-Id
DE 147 325 674
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bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
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