TEIL A. 1. - PLANZEICHNUNG

1616
7
TEIL A. 1. - PLANZEICHNUNG
TEIL A. 2. - PLANZEICHENERKL˜RUNG
Gemarkung Pirna
10.
Nebenanlagen Stellpltze und Garagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB)
(Planzeichenverordnung PlanzVO 90)
Umgrenzung von Flchen fr Stellpltze
St
I.
Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB)
BFLP
1.
x
x x
xx
x x
x
x
x x
x x
x
x x
x x
2
,
9
2.
Flchen fr den Gemeinbedarf (§ 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB)
GEM
Flchen fr Gemeinbedarf
5,0
Bemaung in Meter, z. B. 5,00 m
x
x x
x
x
Zweckbestimmung:
x
II.
Hinweise
x
x
x
x
x
Schule
x x
x
1.
Sozialen Zwecken dienende Gebude und Einrichtungen
71/77 Flurstcksnummer
Planzeichen der Kartengrundlage
x
Kulturellen Zwecken dienende Gebude und Einrichtungen
x
x
x x
x x
xx
x x
x x
x x
x x
58,
5
Nutzung innerhalb eines Baugebietes (§ 1 Abs. 4, § 16 Abs. 5 BauNVO)
x x
x x
x x
x x
x x
x x
x
x
1619
6
x
3
0
,
5
GF
5
0
4
11a
GEM
1619
7
HMAX = 7 m
0,4
Vorhandene Flurstcksgrenzen
Sportlichen Zwecken dienende Gebude und Einrichtungen
11a
Schule
HMAX = 13,5 m
0,4
0,8
0,8
3
2
5
0
,
0
Vorhandene Gebude
3.
3
,
4
7
,
0
St.
11a
Grenze des rumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB)
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung oder Abgrenzung des Maes der
1622
1
11a
Sport 1
Sonstige Planzeichen
x
x
1
1
a
GEM
11.
Sondergebiet fr Einkausfzentrum und groflchige Handelsbetriebe
(§ 11 Abs. 3 BauNVO)
G1
1616
23
Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
Gemarkungsgrenze
Ma der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
0,4
Grundflchenzahl GRZ, z. B. 0,4 (§ 16 Abs. 2 Nr. 1, § 19 BauNVO)
0,8
Geschossflchenzahl GFZ, z. B. 0,8 (§ 16 Abs. 2 Nr. 2, § 20, § 20 BauNVO)
HMAX 7 m
Firsthhe als Hchstma ber der Bezugshhe, z. B. 7 m
2.
Erluternde Planzeichen
Struppener
Strae
Bezeichnung Strae, z. B. Struppener Strae
GFHD
11a
4.
Bauweise, berbaubare und nicht berbaubare Grundstcksflche (§ Abs. 1 Nr. 2 BauGB)
11
0
1619
10
4
,
5
9
berbaubare Grundstcksflche
Art der baulichen Nutzung
Grundflchenzahl GRZ
5.
GFHD
Verkehrsflchen und - anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB)
Straenverkehrsflche (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
6
3,
S
6
8
,
5
Straenbegrenzungslinie
1
3
,
1
S
Ein- bzw. Ausfahrten
5
,
6
9
6.
SPO
Flchen, die von Bebauung frei zu halten sind (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB)
GFL 2
Sichtdreiecke
St.
1619
8
3
5
,
5
Gemarkung Cunnersdorf
7.
1
1
,
7
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
bestehende Leitungen, unterirdisch:
S
Wasserleitung
GEM
HMAX = 7 m
Sport 2
Gasleitung
1735
Var
kausr
i
ng
Erluterung der Nutzungsschablonen:
9
1619
11
4,3
0,4
0,8
Abwasserleitung
Fernwrmeleitung
8.
St
r
up
pe
ne
rS
t
r
a
1700
Festsetzung zur Grnordnung (§ 9 Abs. 1 Nr. 15, 20, 25 und Abs. 1a BauGB)
Anpflanzung von Einzelbumen
e
Erhaltung von Einzelbumen
GR
GFW
1580
16
502
1a
zum Abriss vorgesehene Bebauung
Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO)
GFHD
1616
24
xx x
SPO
x x
xx x
3
50
SPO
GFL 1
x x
geplante Bebauung
11a
9.
Flchen, die mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu behandeln sind (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)
S
GFW
Begrenzung, der mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu behandelnden Flchen
S
zu Gunsten:
1
2
GFW
3
1580
15
4
5
GFW
Hinterliegergrundstcke
maximale Hhe
Geschossflchenzahl

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