ctualité N° 2794 - Vendredi 20 mars 2015 Les notaires veulent aider à la reprise «En moins d'une minute, les joueurs sont à fond dans le jeu)) Réunie pour la troisième année consécutive à Vienne pour une présentation de son « observatoire de l'immobilier » dans le Nord-Isère, la Chambre des notaires de l'Isère a voulu aller plus loin. La chambre présidée par David Ambrosiano a émis cinq vœux qu'elle soumet aux élus et aux pouvoirs publics pour « dynamiser le marché immobilier en le rendant plus simple, plus attractif et plus accessible, à la fois pour les accédants à la propriété et pour les investisseurs ». Premier voeu: prendre en compte la réhabilitation nécessaire du parc immobilier ancien, qu'il soit collectif ou diffus. Les notaires ont constaté une désaffection croissante des acquéreurs pour les constructions réalisées entre 1955 et 1970, en raison principalement de leurs faibles performances énergétiques. Ils proposent à l'Etat de favoriser la réhabilitation de ce parc en remboursant tout ou partie des droits de mutation (plus de 5 % du prix d'achat) en complément du crédit d'impôt. Avec Dice Increase, les joueurs doivent totaliser le maximum de points en additionnant le score de chaque manche. Le joueur en piste lance quatre dés à la suite pour atteindre les « cibles «, chaque cible apportant un coefficient multiplicateur. La Tribune a rencontré le créateur, Didier Laroche, un Jardinois de 48 ans, à son retour du festival international du jeu à Cannes, où il a présenté son nouveau jeu éducatif. Interview. Comment vous est venue l'idée de créer ce jeu de dés ? « Lors d'une soirée animation de l'association viennoise Accompagner les vivants (Alavie). J'étais chargé de l'organisation et avais loué et récupéré plusieurs jeux. Je trouvais que l'on était toujours dans les mêmes propositions et, lors d'un repas avec ma fille, on en parlait et on a commencé à lancer des idées en vrac. Et puis, on a lancé les dés... » Quel est le concept de Dice Increase ? « C'est un jeu facile avec des règles abordables tout de suite pour une mise en œuvre très rapide. En moins d'une minute, les joueurs sont à fond dans le jeu. Il est aussi intergénérationnel et se joue aussi bien en famille, avec les grands-parents, qu'entre potes ou dans les espaces de jeu, ludothèques ou associations. J'ai également souhaité une entrée éducative. Ici; la dimension calcul mental tait un vrai tabac auprès des parents mais aussi des enfants qui découvrent l'intérêt des 'maths. » Quelles ont été les étapes du développement ? « J'ai créé un premier prototype, dans une vielle porte de buffet Je l'ai testé auprès des amis. Enthousiastes, ils m'ont demandé d'en réaliser pour eux. Petit à petit, l'idée a fait son chemin. A quand la mise en rayon dans les magasins de jouets? « Lors du speed dating auteuréditeur, les retours ont été largement positifs. La difficulté d'édition réside surtout dans l'adéquation entre la gamme de l'éditeur et le prix de production. Pour être en phase avec la réalité économique, je dois bosser à réduire les coûts de production sans dénaturer le jeu et en restant un produit français. J'ai eu neuf entretiens avec des éditeurs lors de ce moment très formel. Du coup, je repars avec des contacts, des remarques de professionnels et des idées. » Qu'en pense votre famille ? «A 48 ans, un vrai gamin s'amusent-ils ! Mais toute la famille est derrière. Mes enfants sont mes premiers testeurs, critiques et fans. Antoinette, ma compagne, soutient le projet à fond. » Un conseil local de santé mentale va être créé en pays viennois Pour améliorer la prise en charge globale des personnes vivant avec des troubles psychiques, favoriser la mise en réseau des différents professionnels concernés, renforcer l'efficacité des dispositifs en place, participer aux actions d'information sur la santé mentale et lutter contre la stigmatisation, ViennAgglo a décidé de créer un Conseil local de santé mentale (CLSM). Il sera constitué de représentants du pôle psychiatrie de l'hôpital Lucien-Hussel de Vienne et de membres du groupe Accueil Faciliter la construction Dice Increase, déjà apprécié lors du festival des jeux à Vienne. Jusqu'en octobre 2014 où j'ai décidé de réaliser moi-même une nouvelle série de 56 exemplaires pour aller à la rencontre d'éditeurs. » Que vous a apporté cette présence à Cannes ? « J'avais participé au festival des jeux à vienne, en janvier, où Dice Increase avait déjà connu un vif succès. A Cannes, plus de 500 personnes ont pu le tester. Il est très largement reçu positivement, aussi bien par le grand public que par les joueurs accros et les professionnels. Les ludothécaires suisses, français et belges ont été sous le charme immédiat. Les animateurs d'espaces ludiques y voient un jeu qui correspond parfaitement à leurs attentes en matière d'animations familiales. Les professionnels de l'édition sont aussi conquis par la dynamique du jeu. » collectif de la souffrance psychologique qui existe depuis de nombreuses années sur le territoire. Il devrait permettre de mieux prendre en charge les personnes souffrant de troubles mentaux et d'aider les différents acteurs du territoire (bailleurs, responsables des transports en commun, etc.) à adapter leurs comportements face aux situations qu'ils peuvent être amenés à rencontrer. Le CLSM aura ainsi pour objectif de favoriser l'inclusion sociale, l'accès à la citoyenneté, l'auto- nomie, l'accès au logement et à l'emploi des personnes accompagnées. Il sera coordonné par un médiateur de réseaux, dont le poste sera porté par le centre hospitalier et hébergé par Vienn Agglo au sein de ses locaux de l'espace Saint-Germain. Le financement annuel de ce poste de médiateur de réseaux, dont le coût s'élève à 29 000 euros, sera notamment supporté par l'ARS, le CCAS de Vienne, le Conseil général, Advivo et Vienn Agglo. A.B. 3 Avez-vous d'autres projets ? «Je garde tout de même les pieds sur terre. Je suis directeur d'établissement de l'économie sociale et en recherche d'emploi. J'ai bien entendu d'autres idées de créations, un peu différentes, mais qui restent dans le domaine de l'animation et de l'apport éducatif. » Propos recueillis par Patrice Ambrosioni Correspondant local de presse Renseignements sur diceincrease.jimdo.com. Deuxième voeu: relancer la mise en vente des logements vacants qui subissent une taxe (déjà appliquée dans certaines communes), en réduisant par exemple l'impôt sur la plus-value. Troisième voeu: redonner confiance aux investisseurs en les exonérant de plus-value, sous condition de revente après quinze ans d'un bien acquis puis loué, quelle que sort l'évolution fiscale pendant la période. Quatrième vœu : réduire les délais d'instruction des recours contre les opérations de construction, par exemple à quatre mois pour les opérations d'urbanisme et à un mois au lieu de deux pour les permis de construire. Les notaires proposentmême de supprimer la faculté de recours gracieux contre les autorisations administratives de construction. Cinquième voeu: réduire le cycle de production des logements neufs, par exemple en simplifiant les procédures de demandes et les réglementations sur la construction et en généralisant l'utilisation de services en ligne. Ces propositions ont été présentées à une quarantaine de participants réunis la semaine dernière à ViennAgglo. Elles suivaient une présentation de l'analyse des prix du marché dans le Nord-Isère et l'Isère rhodanienne, un point sur les actualités juridiques et fiscales, ainsi qu'un exposé sur la possible division des terrains à bâtir, suite à la loi Alur de février 2014, par Wilfried Madull, de l'Union nationale des géomètres experts. Louis Brunei Correspondant local de presse La rédaction : Lor rribune ecznamazu= Sevim Sonmez - Tél. 06 32 82 91 08 [email protected] Alexandre Bassette - Tél. 06 43 50 04 02 abassetteetribunedevienneir AIDE À LA PERSONNE ET SERVICES À DOMICILE DANS LE NORD ISÈRE à votre service depuis plus de 10 ans Notre conception du service : conjuguer Professionnel et Humain Contactez une équipe dédiée à votre mieux être Assistance wu ersunnes dependanin Vivre chez soi 49 avenue Berthelot, L'Odysée, 38200 VIENNE 04 74 57 11 56 !