資料２－５（２）石綿排出等作業の作業実例と留意事項 ⑤公営住宅耐震改修工事について平成28年6月17日大阪府環境管理室事業所指導課梅田一也公営住宅耐震改修工事 ○工事概要・11階建ての中層住宅5棟の耐震改修の付帯工事バルコニー手摺の転落防止版、バルコニー隔壁の除去。 ○石綿含有成型板と『みなし』して作業を計画 ⇒条例届出対象（1,000㎡以上）のため届出 ○全体工事での除去作業の摺り合わせ・届出（着手の14日前）時点で、事前調査の不足、作業方法の調整を行ったため、当初予定からの調整が必要となった。 1 公営住宅耐震改修工事 ○作業方法の調整（作業開始日の認識誤り）・飛散防止幕を設置するための足場設置が開始日と工事担当者は思っていた。 ⇒開始日は足場設置より先行で行う1階の転落防止板等除去の養生日 2 『みなし』工事のメリットとデメリット（メリット）・分析調査の省略による費用、期間の縮減（デメリット）・石綿含有建材でなかった場合、除去作業や廃棄物処理が簡素化できた。（費用、期間の縮減が可能）・分析（定性、定量）から、より適切な作業を選定し、住民に対して飛散防止対策の徹底を説明できた。（事前調査結果の具体化） 3 事前調査の重要性 ○単なる届出の必要書類ではない。・工事発注仕様の決定に必要な情報・使用中の建築物の安全衛生のための対策に必要 ○資産価値の算定に必須・除去費用（工期）は負の資産として計上しないと後々トラブルのもと ○なにより飛散防止対策のために・使用中の建築物の解体・改修では、周辺への飛散防止は勿論、建物使用者（住人、利用者）の被爆防止のため万全を期するべき。 4