7 49078 Osnabrück | Borkumweg 7 | Penthousewhg. Nr. 8 | 2. Obergeschoss | 112,2 m² Wohnfläche Mietangebot Erstbezug | KfW 55 Energieeffizienzhaus 3.2.8 Dachterrasse 50% 66,38 - 33,19 qm Pergola 3.2.5 Kochen 7,34 qm 3.2.6 Wohnen / Essen 37,04 qm 3.2.2 HWR/Abst. 2,11 qm WM TR 3.2.3 WC 2,02 qm 3.2.1 Flur 5,79 qm 3.2.4 Bad 9,31 qm 3.2.7 Schlafen 15,37 qm Vorwand H=rh WHG 8 Ansprechpartner Vermietung: KERSTEN Grundbesitz M. und M. Kersten Johann-Conrad-Schlaun Str. 12 49186 Bad Iburg Fon: +49(0) 54 03 – 7 81 62 97 Mobil:+49(0) 1 73 – 5 48 74 02 Fax.: +49(0) 54 03 – 54 21 12 E-Mail:[email protected] Online:www.borkum7.de 7 Wohnung 49078 Osnabrück 1 | Borkumweg 7 | Penthousewhg. Nr. 8 | 2. Obergeschoss | 112,2 m² Wohnfläche Mietangebot Erstbezug | KfW 55 Energieeffizienzhaus Ausstattung & Besonderheiten • 1 Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannen/Duschbad/WC, Waschtischanlage mit großem Aufsatzwaschbecken-2 Hähne, Handtuchtrockner, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschafts-/Abstellraum, 1 Flur, 1 Dachterrasse mit Glasdach/Teilüberdachung, 1 Keller • Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Süd-West und Ost-Ausrichtung • Viel Tageslicht durch raumhohe Fenster/Türschiebeelemente zur Dachterrasse • 2,70 m lichte Raumhöhen in den Wohnbereichen • Barrierefrei zu allen Räumen und zur Dachterrasse • Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche • Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen/Trocknerstellplatz • Exklusive 3-fach verglaste eloxierte raumhohe Aluminiumfenster, (Innenfarbe in weiß) • Außenliegender Sonnenschutz als Raffstoreanlage getrennt steuerbar • Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Echtholzparkett in allen Wohnräumen | Fliesen in der Küche • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Keramik od. Natursteinfliesen im Bad/WC • Hochwertiger Steinzeug/Holz-Composite Belag auf der Terrasse | Außenwasseranschluss • Kabelanschluss für schnelles Internet, Telefon und Fernsehen • Einladendes und großzügiges Hausentrée | innenliegender Briefkasten | Aufzug hochwertig • Tiefgaragenstellplatz mit vorgerüstetem Anschluss für PKW-Elektroladestation • Fahrradkeller mit E-Bike Ladeanschluss je Mieteinheit Miete Kaltmiete1.399 € Vorauszahlung Betriebs-/Nebenkosten 188 € Vorauszahlung Heizkosten 90 € __________________________________________________ Gesamtmiete1.677 € Tiefgaragenstellplatz85 € • Mietsicherheit: 3 Kaltmieten • Tierhaltung: Vereinbarung Ansprechpartner Vermietung: KERSTEN Grundbesitz M. und M. Kersten Johann-Conrad-Schlaun Str. 12 49186 Bad Iburg Fon: +49(0) 54 03 – 7 81 62 97 Mobil:+49(0) 1 73 – 5 48 74 02 Fax.: +49(0) 54 03 – 54 21 12 E-Mail:[email protected] Online:www.borkum7.de
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