7 49078 Osnabrück | Borkumweg 7 | Wohnung Nr. 2 | Erdgeschoss | 115,6 m² Wohnfläche Mietangebot Erstbezug KfW 55 | Fertigstellung Okt. 2015 | Absprache 1.2.8 Terrasse 50 %, 42,03 - 21,02 qm Extensive Gründachfläche 1.2.4 Bad 9,43 qm 1.2.5 Kochen 9,10 qm 1.2.7 Schlafen 20,73 qm 1.2.6 Wohnen / Essen 30,09 qm TR WM 1.2.2 HWR /Abst. 2,94 qm 1.2.9 Raum 8,54qm Vorwand H=RH Überdachung Rampe Extensives Gründach Vorwand = rh 1.2.3 WC 2,33 qm Vorw. H=RH WHG 2 1.2.1 Flur 11,43 qm EINGANG ZUFAHRT / ABFAHRT Ansprechpartner Vermietung: Kersten Grundbesitz M. und M. Kersten Johann-Conrad-Schlaun Str. 12 49186 Bad Iburg Fon: +49(0) 54 03 – 7 81 62 97 Mobil:+49(0) 1 73 – 5 48 74 02 Fax.: +49(0) 54 03 – 54 21 12 E-Mail:[email protected] Online:www.borkum7.de 7 Wohnung 49078 Osnabrück 1 | Borkumweg 7 | Wohnung Nr. 2 | Erdgeschoss | 115,6 m² Wohnfläche Mietangebot Erstbezug KfW 55 | Fertigstellung Okt. 2015 | Absprache Ausstattung & Besonderheiten • 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer/Ankleide abtrennbar, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Wannen/ Duschbad/WC, Waschtischanlage mit großem Aufsatzwaschbecken-2 Hähne, Handtuchtrockner, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschafts-/Abstellraum, 1 Flur, 1 Terrasse, 1 Keller • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Süd-West und Ost-Ausrichtung • Viel Tageslicht durch raumhohe Fenster/Türelement zur Terrasse • 2,70 m lichte Raumhöhen in den Wohnbereichen • Barrierefrei zu allen Räumen und zur Terrasse • Offener Wohn-/Essbereich • Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen/Trocknerstellplatz • Exklusive 3-fach verglaste eloxierte raumhohe Aluminiumfenster (Innenfarbe in weiß) • Außenliegender Sonnenschutz als Raffstoreanlage getrennt steuerbar • Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Echtholzparkett in allen Wohnräumen | Fliesen in der Küche • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche • Keramik od. Natursteinfliesen im Bad/WC • Hochwertiger Steinzeug/Holz-Composite Belag auf der Terrasse | Außenwasseranschluss • Kabelanschluss für schnelles Internet, Telefon und Fernsehen • Einladendes und großzügiges Hausentrée | innenliegender Briefkasten | Aufzug hochwertig • Tiefgaragenstellplatz mit vorgerüstetem Anschluss für PKW-Elektroladestation • Fahrradkeller mit E-Bike Ladeanschluss je Mieteinheit Miete Kaltmiete1.415 € Vorauszahlung Betriebs-/Nebenkosten 161 € Vorauszahlung Heizkosten 92 € __________________________________________________ Gesamtmiete1.668 € Tiefgaragenstellplatz85 € • Mietsicherheit: 3 Kaltmieten • Tierhaltung: Vereinbarung • Keine Provision Ansprechpartner Vermietung: Kersten Grundbesitz M. und M. Kersten Johann-Conrad-Schlaun Str. 12 49186 Bad Iburg Fon: +49(0) 54 03 – 7 81 62 97 Mobil:+49(0) 1 73 – 5 48 74 02 Fax.: +49(0) 54 03 – 54 21 12 E-Mail:[email protected] Online:www.borkum7.de
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