Bootshaus mit Ferienwohnung und Boot in Hard (Superädifikat)!

Bootshaus mit Ferienwohnung und Boot in Hard
(Superädifikat)!
Standort: 6971 Hard - Objektnummer: 693
Lage:
Sonstiges:
In der Schanz (klein Venedig) Fussach
ca. 15 Min. von Bregenz
ca. 20 Min. von Dornbirn
ca. 30 Min. von Rorschach
Ein nicht alltägliches Angebot, ein
Bootshaus am Bodensee mit Boot! Das
Boot ist im Kaufpreis enthalten! Bootstyp
Nimbus 2700
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Seite 1
Daten - Objekt Nr.: 693
Objekttyp:
Baujahr:
Anzahl Zimmer:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Stellplatz:
Gartenbenützung:
Befeuerung:
Jahrespacht:
Sitzplatz im Freien:
Energieausweis:
Ferienhaus
1984
2.00
70,00 m²
170,00 m²
Freiplatz
JA
Elektroheizung
ca. € 1.000.- + sonstige Betriebskosten
neu errichtet
in Arbeit
Das Bootshaus mit ca. Wfl. 70m² wurde vor zwei Jahren teilsaniert und um ca. 60cm
erhöht. Es wurde eine neue Bodenplatte sowie tragende Wände erstellt. Boote können so
auch bei Hochwasserstand im Bootsplatz belassen werden. Es ist ein Kran vorhanden
um das Boot aus dem Wasser zu heben. Die Fassade im Erdgeschoss wurde komplett
mit MAX-Fassadenplatten verkleidet. Es wurde ein neuer großer Sitzplatz bis zum Kanal
aufgeschüttet und mit Platten belegt. Der Laubengang besitzt einen neuen Bodenbelag.
Ein neuer Parkettboden im Eingang, Büro und Küche wurde verlegt. Eine neue
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion wurde installiert. Durch die gute Raumaufteilung
könnte noch ein weiteres Zimmer realisiert werden. Boot ist im Kaufpreis enthalten,
Bootstyp Nimbus 2700.
Kaufpreis:
Auf Anfrage!
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
ca. € 1.400.- Vertragskosten
Kaufvertragserstellungskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
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gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Seite 2
Grundriss
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Seite 3
Grundriss
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gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Bildergalerie
Ansicht NW
Ansicht SW
Bootsplatz
Nimbus 2700
Nimbus 2700 (2)
Essen
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Bildergalerie
Schlafen
Wohnen
Grillraum
Grillraum (2)
Eingang
Laubengang
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Lageplan
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Lageplan
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Anfahrtskizze
Office Dornbirn:
Office Bludenz:
Moosmahdstr. 42
Herrengasse 4
A - 6850 Dornbirn
A - 6700 Bludenz
Kontakt
Ing. Maurice Leone
Marc Domig
Ihr Ansprechpartner
Büromanagement
Bludenz, Dornbirn
T: +43 664 1521230
Kanarische Inseln
M: +43 664 1521230
T: +43 (0)5572 / 401 023
[email protected]
[email protected]
www.domig-immo.at
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