3,5 Zim. Dachterrassenwohnung über 2 Etagen mit 80m² Wfl. in Dornbirn! Standort: 6850 Dornbirn - Objektnummer: 670 Lage: Sonstiges: ruhig sehr sonnig freie Panoramasicht top Infrastruktur in der Nähe 10 Gehmin. Bahnhof / Dornbirn 10 Gehmin. Stadtzentrum Dornbirn 5 Fahrmin. zur A14 Die im 3.OG befindliche 3,5 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit einem großen Balkon und teilüberdachter Sonnenterrasse garantieren einen wundervollen Panoramablick. Ein Carport befindet sich direkt beim Hauseingang. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 1 Daten - Objekt Nr.: 670 Objekttyp: Lage/Gebiet: Baujahr: Anzahl Zimmer: Wohnfläche: Balkon/Terrasse: Keller Fläche: Stellplatz: Heizungsart: Befeuerung: Lift/Aufzug: Betriebskosten: Reparaturfond: Zwei Terrassen: Carport: HWB: Dachgeschosswohnung Stadtzentrum 2005 3.50 80,50 m² 46,00 m² 4,00 m² Carport Fussbodenheizung Gas JA € 206,63 (inkl. Reparaturfondanteil € 40,80) ca. € 45.010,- (per 31.12.2015) mit 20m² und 26m² plus 3m² Abstellraum im Kaufpreis enthalten! 43 kWh/m²a Die 3,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,50m² und verfügt über einen großzügigen Balkon und einer im Dachgeschoss befindlichen Sonnenterrasse mit 26m² und einem 3m² großen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Der Wohn- bzw. Essbereich mit Einbauküche und dem Zugang auf den 20m² großen überdachten Balkon vermittelt ein freies, modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche teilüberdachte 26m² Sonnenterrasse mit 3m² Abstellraum und einem kleinem beheiztem 5,5m² Innenraum. Kaufpreis: € 356.000.- zzgl. Nebenkosten Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 2 Grundriss Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 3 Grundriss Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 4 Bildergalerie Außenansicht Sonnenterrasse Sonnenterrasse Balkon Wohnen Küche Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 5 Bildergalerie Schlafen Zimmer Innenraum DG Bad Gang Carport Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 6 Lageplan Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 7 Lageplan Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 8 Anfahrtskizze Office Dornbirn: Office Bludenz: Moosmahdstr. 42 Herrengasse 4 A - 6850 Dornbirn A - 6700 Bludenz Kontakt Hubert Domig Marc Domig Objektbetreuer Büromanagement Bludenz, Dornbirn T: +43 5572 401023 Kanarische Inseln M: +43 676 4330154 T: +43 (0)5572 / 401 023 [email protected] [email protected] www.domig-immo.at Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. | | Seite 9 Finanzbeispiel 3,5 Zim. Dachterrassenwohn ung über 2 Etagen mit 80m² Wfl. in Dornbirn! Standort: 6850 Dornbirn Objektnummer: 670 Finanzierungsaufstellung Finanzierungsvorschlag Kaufpreis Bei einem Finanzierungsvolumen von € 355.108,00, einer Laufzeit von 35 Jahren und einem Sollzinssatz von 1,5%, ergeben sich folgende Rückzahlungen: € 356.000,00 + Nebenkosten 33.108,00 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. Gesamtkaufpreis Kredit tilgend / Monat € 389.108,00 - angen. Eigenmittel - 34.000,00 Finanzierungsvolumen € 355.108,00 1.088,00 Monatliche Rate € 1.088,00 Bei den oben angeführten Zinssätzen handelt es sich um Indikatoren, da sich die unmittelbare Bezugsbasis täglich ändern kann. Die Aufstellungsberechnung ist nicht als Finanzierungsangebot zu verstehen und daher unverbindlich. Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch! UNSERE UNABHÄNGIGKEIT IST IHR VORTEIL Ländle Finanz - Arno Raid und Jochen Köb Tel.: +43 664 4305649 Kreditmakler / Finanzdienstleister Moosmahdstr.42, 6850 Dornbirn - Tel.: +43 (0) 5572 / 401029 - Mail: [email protected] Web: www.laendlefinanz.at - Gew.Reg.Nr. 80320296, Gew.Reg.Nr. 80320294 Stand: 18.03.2016
© Copyright 2024 ExpyDoc
