Traumhafte Panoramasicht 10-Zimmer Einfamilienhaus Exklusives und grosszügiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Sauna. Stöcklen 1, 6344 Meierskappel 1 Hinweis: Residence Immobilien AG weist auf Verkaufsobjekte hin und will den Vertragsabschluss fördern. Eine Rechts- und Sachgewährleistung von Residence Immobilien AG für dieses Verkaufsobjekt ist ausgeschlossen. Technische Daten, beispielweise Flächenangaben zu einem Verkaufsobjekt stammen von der Verkäuferschaft. Residence Immobilien AG haftet nicht für die Richtigkeit dieser Daten. Residence Immobilien AG ist einem hohen Branchenstandard verpflichtet und handelt nach Treu und Glauben. Beratung und Verkauf Residence Immobilien AG Baarerstrasse 23 CH-6300 Zug Telefon 041-711 67 67 [email protected] www.residence-immobilien.ch 2 Objektdaten Grundstück1222 m2 Baujahr1974 Renovationen 1998, 2006, 2013 Wohnfläche 271 m2 auf 2 Etagen Terrassen 2 Terrassen im Erdgeschoss 2 Terrassen im Dachgeschoss Waschen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss HeizungÖlheizung Parkplätze 4 bis 5 Parkplätze in 3 Garagen + Aussenparkplätze Sonstiges Swimmingpool mit Solarabdeckung Überdachter Gartensitzplatz/Pergola Hanglage Verfügbarkeit KAUFPREIS 3 Ab sofort auf Anfrage Objektbeschrieb Erdgeschoss • Vorraum mit Einbauschränken • Entrèe • Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Granitabdeckungen und direktem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombi, Steamer, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler • Wohnzimmer mit Cheminèe und direkten Zugängen zu den Terrassen, zum Swimmingpool und zum Garten • Geräumiges Einbau-Sideboard und Einbauschränke im Gang • Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC • 3 weitere Zimmer • Gästebad mit Dusche 1. Obergeschoss • Helle Wohngalerie mit integriertem Aquarium und direktem Zugang zur Dachterrasse. • Master Bedroom mit Zugang zur Terrasse, Ankleide und Bad en suite mit grosser Badewanne, Dampf- und Regendusche mit Massagedüsen • 2 weitere Zimmer, eines davon mit Einbauschränken • Treppe zum Estrich mit zusätzlichem Stauraum • Gästebad mit WC und Dusche 4 Objektbeschrieb (Fortsetzung) Untergeschoss • Waschküche mit Einbauschränken • Weinkeller mit Naturboden • Keller/Hobbyraum • Integriertes Staubsaugsystem für das ganze Haus • Sauna mit direktem Zugang zum Garten, Abkühlbecken, Dusche, WC, kleine Küche mit Kühlschrank und grossem Ruhe-/Sportraum • 3 Garagen mit funkgesteuerten Toren für 4-5 Fahrzeuge • Fingerprint-Sicherheitssystem Aussenbereich • Swimmingpool mit elektrischer Solarabdeckung • Grosszügiger Gartenbereich mit Pergola • Überdachte Terrasse mit elektrischen Storen • Kleiner, beleuchteter Teich beim Eingangsbereich Highlights • Fantastische Aussicht auf den Zugersee und in die Berge • Lichtdurchflutetes, grosses Haus mit 10 Zimmern • Master Bad im Dachgeschoss mit grosser Badewanne und Dampf-/Regendusche mit Massagedüsen • Sauna mit Abkühlbecken und Ruhe-/Sportraum im Untergeschoss • Wunderschöne Gartenanlage mit Pergola • Swimmingpool mit Dusche • 3 Garagen für 4-5 Fahrzeuge plus Aussenparkplätze 5 Lage © search.ch, TeleAtlas Stöcklen 1, Meierskappel Standort Gemeinde Meierskappel LU Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten zur Bushaltestelle 9 Busminuten nach Rotkreuz (Bahnhof) 35 Busminuten nach Luzern Per Auto ca. 15 Min. ins Stadtzentrum Zug ca. 15 Min. ins Stadtzentrum Luzern Post/Dorfladen 10 Gehminuten SchulenKindergarten und Primarschule im Dorf (10 Gehminuten) Oberstufe in Rotkreuz (9 Busminuten) Kantonsschule in Zug ISZL International School in Baar und Hünenberg 6 SIS International School in Rotkreuz 7 Wunderschön gestalteter Zugang zum Haus Kleiner beleuchteter Teich direkt beim Hauseingang 8 Eingangsbereich/Vorplatz mit Einbauschränken Korridor und Küche links 9 Moderne Küche mit Granitabdeckungen... ...und direktem Zugang zur Terrasse 10 Grosszügige Terrasse mit Seesicht (Erdgeschoss) Sicht auf die Rigi (Erdgeschoss) 11 Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (Erdgeschoss) Atemberaubende Sicht vom Wohnbereich (Erdgeschoss) 12 Grosszügiges Zimmer mit Direktzugang zur Terrasse... ...und Bad en suite (Erdgeschoss) 13 Treppenaufgang mit Einbauleuchten (Dachgeschoss) Lichtdurchflutete Wohngalerie (Dachgeschoss) 14 Grosszügige Fensterfronten (Sicht vom Dachgeschoss) 15 Schlafbereich und Estrich rechts (Dachgeschoss) Estrich mit viel Stauraum 16 Master Bedroom... ...mit direktem Zugang zur Terrasse... 17 ...und Ankleide Gäste WC (Dachgeschoss) 18 Master Bedroom... ...mit Dampf- und Regendusche 19 Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den Zugersee (Dachgeschoss) Wunderschöne Sicht auf die Rigi (Dachgeschoss) 20 Treppe ins Untergeschoss Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler (Untergeschoss) 21 Sauna (Untergeschoss) 3 Garagen mit 4-5 Garagenparkplätzen 22 Swimmingpool mit Solarabdeckung, Dusche... ...und Seesicht 23 Grundriss Erdgeschoss Wohnfläche Terrassen 24 Grundriss Dachgeschoss Wohnfläche Terrassen 25 Grundriss Untergeschoss Hobby/Keller/Waschen Garagen 26 Bushaltestelle im Dorfzentrum in kurzer Gehdistanz Schulhaus in Meierskappel 27 Bahnhof Rotkreuz SIS International School in Rotkreuz 28 Herrliche Umgebung 29 www.residence-immobilien.ch Beratung und Verkauf Residence Immobilien AG Baarerstrasse 23 CH-6300 Zug Telefon 041-711 67 67 [email protected] www.residence-immobilien.ch 30