Sonniges, helles und gepflegtes Einfamilienhaus in Süd - West - Lage mit Einliegerwohnung 87733 Markt Rettenbach zu verkaufen Objekt-Nr.: D-2085 Lage: Markt Rettenbach liegt im Herzen des Unterallgäus, 18 km von der Kreisstadt Mindelheim, 20 km von der Stadt Memmingen und 30 km von der Allgäumetropole Kempten entfernt. Markt Rettenbach hat derzeit ca. 3.800 Einwohner, eine Gesamtfläche von rund 56 Quadratkilometer und liegt ca. 680 Meter über dem Meeresspiegel. Markt Rettenbach ist von Norden und Osten über die A 96 München - Lindau (Ausfahrt Stetten), von Westen über die A 7 Würzburg - Kempten (Ausfahrt Memmingen) und von Süden über die Staatsstraße 2012 zu erreichen. Die Entfernung zu München beträgt ca. 1 Autostunde und in 100 km Entfernung liegt der Bodensee, das Schwäbische Meer. In 1 Autostunde können Sie die Berge, die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie mehrere bayerische Seen erreichen. Die Kneippstadt Bad Wörishofen ist in ca. ¼ Std. erreichbar. Der Ortskern mit Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und guten Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Haustyp: Grund: Wohnfläche: Baujahr: Etagen: Zimmer: Einbauküche: Schlafzimmer: Badezimmer: Gäste-WC: Keller: Terrasse: Balkon: Garagen: Stellplätze: Heizung: Energieausweis: Energieverbrauchswert: Zustand: Aufteilung: Markt Rettenbach liegt verkehrsgünstig und eignet sich besonders zum Wohnen und Wohlfühlen. Weitere Informationen: www.markt-rettenbach.de Einfamilienhaus ca. 720 qm ca. 147 qm 1995 3 8 ja – ist im Verkaufspreis enthalten 4 2 1 1 Heizung + Tankraum 2 Untergeschoss und Erdgeschoss 1 3 5 - Öl-Zentralheizung - 2 Pellet Öfen - Untergeschoss und Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Bad (Dachgeschoss) und im Wintergarten (Untergeschoss) in Auftrag gegeben in Auftrag gegeben sehr gut Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - Gäste WC - Küche mit Einbauküche - Speis - Esszimmer - Wohnzimmer mit Pelletofen - Terrasse mit Treppenabgang in den Garten - 3 Garagen + Stellplätze Dachgeschoss: - Diele - Bad - mit Badewanne, Dusche/WC - Kinderzimmer 1 - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 2 - großer Balkon Untergeschoss – Einliegerwohnung mit separatem Eingang: - Windfang - Bad – mit Dusche und WC - Diele - Küchenanschlüsse - Wohnen/Essen mit Pelletofen - Schlafzimmer - Wintergarten - Terrasse - Garten Das Untergeschoss ist jederzeit als separate Wohnung oder auch wie derzeit als Gewerberäume nutzbar. Kellerraum: - Heizung inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse Wohn- und Nutzflächen: Objektbeschreibung: Bezugstermin: Verkaufspreis: zu beachten: Vergütung im Erfolgsfall: siehe Grundrisse Es erwartet sie lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnen mit einem hellen Wohn- und Essbereich und offener Küche mit angrenzender Speis. Im kompletten Haus sorgt die moderne Sichtbalkendecke für Gemütlichkeit und Charme. Die große Balkon/Terrasse ist über den Wohnraum zu erreichen und eine Treppe führt zum schön eingewachsenen Garten. Zusätzlich bieten 3 Garagen und weitere Stellplätze viel Platz und Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. nach Vereinbarung EUR 395.000,alle genannten Angaben zum Grundstück und Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von Dieter Weiss Immobilien nicht übernommen werden. Die Provision für den An- und Verkauf und bebautem Grundbesitz sowie Eigentumswohnungen beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bezahlung sofort nach notarieller Beurkundung. Grundriss: Erdgeschoss Grundriss: Dachgeschoss Grundriss: Untergeschoss Waldstrasse 16 87730 Bad Grönenbach Mobil: 0170 / 563 1009 http://www.dieter-weiss-immobilien.de http://www.allgaeu-immobilien.info E-Mail: [email protected]
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