OnlineID: 26QHQ47 Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage 54584 Jünkerath Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei 72.500 € 78 m² 4 596 m² Kaufpreis Wohnfläche (ca.) Zimmer Grundstücksfl. (ca.) Anbieter Zusammenfassung Schmidt & Meeuwsen Immobilien Immobilienart Haus Kaufpreis 72.500 € Wohnfläche ca. 78 m² Grundstücksfl. ca. 596 m² Zimmer 4 Walter Schmidt Bezug Direkt Telefon: 06597 / 92710 Käuferprovision 3,57% Kölner Straße 35 54584 Jünkerath Ansprechpartner OnlineID: 26QHQ47 Preise & Kosten Kaufpreis 72.500 € Immobilie Das Haus Bezug: Direkt Geschosse: 2 Garten, Terrasse Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster voll unterkellert Einbauküche GästeWC als Ferienimmobilie geeignet, WaschTrockenraum Sat Baujahr 1963/1964 Garage Energie Öl Massivhaus Zentralheizung Objektbeschreibung Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Ortsrandlage in Jünkerath, Ortsteil Glaadt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten und gut bewohnbaren Zustand. Das Wohnhaus eignet sich hervorragend als Einfamilienwohnhaus und bietet sich auch als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz an. Die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Wohn und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und ein GästeWC. Das Dachgeschoss hat ein komplett eingerichtetes Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Auszugstreppe bietet Zugang zum zusätzlichen Speicherraum im Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellerraum befinden sich eine Waschküche, wo die Ölheizung aufgestellt ist, und zusätzliche Speicherräume. Auch die Garage befindet sich im Kellerraum; die Einfahrt weist nur eine OnlineID: 26QHQ47 geringfügige Steigung auf. Aufteilung und Grundstücksgröße: 596 m² Ausstattung Baujahr: 1963/1964 Bauweise: Freistehend, in massiver Bauweise errichtet, komplett unterkellert. Mit Satteldach und mit Dachziegeln eingedeckt. Wohnfläche: Insgesamt ca. 78 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: WohnEsszimmer (ca. 25,16 m²) Küche (ca. 9,27 m²) WC (ca. 1,53 m²) Flur (ca. 5,56 m²) Obergeschoss: Ein größeres Schlafzimmer (ca. 14,58 m²) und ein kleineres Schlafzimmer (ca 8,98 m²) Bad (ca. 6,36 m²) und Flur (ca. 6,66 m²) Nutzfläche: Im Keller, insgesamt ca. 39 m². Garage (ca. 19 m²), Waschküche und Vorratsräume (ca. 20 m²) Der Speicherraum im Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche, die in dieser Aufstellung nicht aufgenommen ist. Garage mit elektrischem Türöffner mit Fernbedienung. Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden. Böden: Teilweise Teppichböden. Die Flur im Erdgeschoss, das GästeWC, die Küche und das Bad im Obergeschoss sind gefliest. Heizung: Viessmann Vitola Ölheizung, 3500 l Einschweißtank im Keller. Das Mobiliar kann übernommen werden. OnlineID: 26QHQ47 Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung jedenTag möglich Objektanschrift 54584 Jünkerath Lagebeschreibung Der Wohnort Jünkerath weist einen hohen Wohn und Freizeitwert auf. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Bahnanbindung, Grund und RealschulePlus, eine moderne Sportanlage sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfes sind vorhanden. Gewerbegebiet, Schule und Sportanlage sind zu Fuß erreichbar. Das ausgedehnte, gut beschilderte Wanderwegenetz rund um Jünkerath lädt zum Wandern ein, Radfahrer freuen sich auf die Anbindung am Kylltalradweg. OnlineID: 26QHQ47 Alle Bilder Haus Vorderseite Haus Rückseite Garten mit Terrasse Erdgeschoss, Vordertür und Flur Erdgeschoss, Flur Erdgeschoss Küche Bild 1 OnlineID: 26QHQ47 Erdgeschoss Küche Bild 2 Erdgeschoss Wohnzimmer Wohnbereich Erdgeschoss Wohnzimmer Essbereich Erdgeschoss GästeWC Dachgeschoss Flur Erdgeschoss, Treppe nach oben OnlineID: 26QHQ47 Dachgeschoss Bad Dachgeschoss Elternschlafzimmer Dachgeschoss Schlafzimmer Kind Gartenhäuschen Keller Heizungsraum und Waschküche Ölheizung OnlineID: 26QHQ47 Grundriss Keller Grundriss Dachgeschoss Grundriss Erdgeschoss
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