Exposè - Immobilien Freistaat Bayern

Exposé
ehemalige Gärtnerei
Nähe Beethovenstraße, 95659 Arzberg
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Oberfranken
Schranne 3, 96049 Bamberg
http://www.immobilien.bayern.de
Gewächshaus
Gewächshaus Pflanztisch
ehemalige Gärtnerei
Nähe Beethovenstraße in Arzberg
Objektart:
Grundstück:
Grundbuchstand:
Lage:
ehemalige Gärtnerei
Fl.Nr. 807 Gmkg. Arzberg zu 4241 qm
Abt. III belastet
Östl. Rand Arzberg, Landwirtschaftsfläche
Grundstücks- und Gebäudebeschreibung:
Bebauung:
Planungs- und Baurecht:
Derzeitige Nutzung:
Erschließung:
Baujahr des Gebäudes:
Denkmalschutz:
Wohngebiet Allgemein
FNPL WA, kein Bebauungsplan
Leerstand
Voll erschlossen
Ca. 1975
Kein Denkmalschutz
Kaufpreisvorstellung: Veräußerung gegen Höchstgebot
Schriftliche Angebote werden bis zum 11.09.2015 erbeten.
Eine Objektbesichtigung kann gerne nach telefonischer Vereinbarung erfolgen.
Ansprechpartner:
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Oberfranken
Herr Säger
Schranne 3
96049 Bamberg
Tel: 0951 / 301811-91
Fax: 0951 / 301811-99
E-Mail: [email protected]
Standort
Das Grundstück liegt am nordöstlichen Stadtrand von Arzberg in einem in
sich abgeschlossenen Wohngebiet. Es ist von 2 Kreisstraßen begrenzt, der
Egerstraße und Beethovenstraße.
Verkehrsanbindung
Arzberg liegt im Fichtelgebirge im Landkreis Wunsiedel, angebunden an die
B 303 sowie zwischen der A 93 und tschechischen Grenze. ÖPNV wird über
die Buslinien des Landkreises Wunsiedel sichergestellt.
Grundbuchstand
Die Abt. III ist belastet, jedoch besteht die Möglichkeit das Grundstück lastenfrei zu erwerben, sollten die Grundschuldgläubiger dem Kaufpreis zustimmen.
Verkaufsgegenstand
Grundstück mit 4.241 qm Fläche zur landwirtschaftlichen Nutzung. Auf dem
Grundstück befinden sich 3 aneinander gereihte Satteldachhallen gleicher
Größe. Fassaden sind voll verglast. Die Größe beträgt 31 x 23 m (ca. 713
qm) Ein Heizraum mit Heizanlage ist verbaut. Unter dem Gebäude befindet
sich ein doppelwandiger Heizöltank mit 30.000 ltr. Derzeitiger Inhalt ca. 1.500
ltr. Im Gebäude sind Beton und Holzpflanztische. Das restliche Grundstück
ist Brachland. Verglasung ist nicht defekt.
Bau- und Planungsrecht
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Im Flächennutzungsplan ist
das Gebiet als WA ausgewiesen. Derzeitige Nutzung ist Landwirtschaft.
Etwaige Planungen zur Änderungen der baulichen Voraussetzungen (Baugebiet, Wohnungen etc.) sind im Angebot mit anzugeben, außer die derzeitige
Nutzung wird weiterhin ausgeübt.
Grund- und Bodenbeschreibung
Da die derzeitige Nutzung landwirtschaftlicher Natur ist, kann keine Aussage
über die Bodenbeschaffenheit gegeben werden.
Gebäude und Außenanlagen, Baubeschreibung
Die Gebäudlichkeiten bestehen aus einem Gewächshaus in Vollverglasung
Erschließung
Altlasten
erschlossen
Keine bekannt
Energiedaten laut Energieausweis gemäß § 16 a EnEV 2014:
Art des Energieausweises:
Da es sich um ein Gewächshaus handelt, ist
nach EnEV 2014 ein Energieausweis nicht
erforderlich
Allgemeine Informationen der Immobilien Freistaat Bayern
Bitte geben Sie ein beziffertes schriftliches Angebot ohne Zusätze und Bedingungen
ab. Hierfür kann auch das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet
werden.
Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und
vollständigen Registerauszug beizufügen.
Ihr Kaufpreisangebot richten Sie bitte, wenn möglich, in einem Ihrem Anschreiben
gesondert beigefügten verschlossenen Umschlag, welcher namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt - hier „Gebot für ehemalige Gärtnerei NL-40-WUN beschriftet
ist, innerhalb der Ausschreibungsfrist an:
Immobilien
Freistaat
Bayern,
Schranne 3, 96049 Bamberg
Regionalvertretung
Oberfranken,
Die Immobilien Freistaat Bayern behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen
und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Immobilien Freistaat Bayern bleibt es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Weiterhin behält sich die Immobilien Freistaat Bayern vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote.
Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden.
Die Übereinstimmung der Maße in den Plänen wurde nicht geprüft. Alle Angaben,
auch Zahlen- und Größenangaben in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgebend
ist lediglich der abzuschließende Kaufvertrag. Das Grundstück wird verkauft wie es
liegt und steht (Beschaffenheitsvereinbarung).
Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Notar- und
Grundbuchkosten, Gebühren, Steuern, Beteiligung von Grundstückssachverständigen sowie sonstige Abgaben) trägt der Käufer. Die Veräußerung des Objekts erfolgt
direkt durch den Freistaat Bayern ohne Einschaltung eines Maklers. Insbesondere
stellt die Versendung des Exposés keinen Maklerauftrag dar. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens des Freistaats Bayern als
Verkäufer daher keine Maklerprovision zu entrichten. Im Falle eines Verkaufs werden
keine Auskünfte über den Erwerber erteilt.
Vom Verkäufer wird keine Gewähr übernommen, dass der Verkaufsgegenstand für
den geplanten Verwendungszweck des Käufers geeignet ist.
Objektbezogene Versicherungen (z. B. Brand- oder Haftpflichtversicherungen) bestehen für das Anwesen nicht und sind ggf. vom Erwerber abzuschließen.
Mit Abgabe eines Angebotes erklären Sie, mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Information ausdrücklich einverstanden zu sein. Bitte geben Sie an, ob die Finanzierung
des Kaufpreises sichergestellt ist (evtl. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung).
Anlage Luftbild
Anlage Lageplan
Anlage Bildergalerie
Immobilien Freistaat Bayern
Regionalvertretung Oberfranken
Schranne 3
96049 Bamberg
Kaufpreisgebot
für die Liegenschaft des Freistaates Bayern:
ehemalige Gärtnerei NL-40-WUN
Nähe Beethovenstraße Arzberg
Mein / Unser Kaufpreisangebot für die vorstehende Liegenschaft beträgt:
_______________ EUR
(in Worten: ___________________________________________Euro)
Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen
einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt.
Mir /uns ist bekannt, dass ggf. ein Nachgebotsverfahren unter den Bestbietern durchgeführt werden kann.
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Name, Vorname, ggf. Firma
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Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort)
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Telefonnummer, E-Mail-Adresse
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Ort, Datum
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Familienstand, ggf. Güterstand (gesetzlicher Güterstand: Zugewinngemeinschaft; vertragliche Güterstände:
Gütertrennung oder Gütergemeinschaft)
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Unterschrift
ggf. weitere Unterschrift

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